房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)是什么？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 155****3129

  房產(chǎn)證，又稱《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:04:47
• 143****5935

  辦理房屋過(guò)戶流程如下：
  1. 買賣雙方簽訂買賣合同
  2. 到房管局先打網(wǎng)簽
  3. 然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅
  4. 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過(guò)戶手續(xù)
  5. 辦理過(guò)戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證
  6. 到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅
  7. 繳稅后帶上繳稅票據(jù)到取件窗口領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證

  查看全文↓ 2018-10-26 10:04:40
• 137****5618

  其實(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證**好弄清楚好久可以拿到證
  和買方做公證讓他也可以放心
  如果不確定的話
  **好是不要出售

  查看全文↓ 2018-10-26 10:04:31

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)證包括什么？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證包括國(guó)有土地使用證和房屋所有權(quán)證。土地契稅票據(jù)，房照，土地使用證。

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• 問(wèn) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證？很多朋友對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無(wú)所知，也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會(huì)您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。在我國(guó)當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程，一個(gè)是準(zhǔn)備的資料，另外就是辦理的具體步驟。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房產(chǎn)繼承時(shí)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提交下列文件：①申請(qǐng)書;②繼承人身份證伯;③原房地產(chǎn)權(quán)證;④被繼承人死亡證明;⑤繼承證明文件及公證書。

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• 問(wèn) 延期辦理產(chǎn)權(quán)證怎么辦？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  不可以延期辦理，開(kāi)發(fā)商延遲辦房產(chǎn)證應(yīng)該承擔(dān)以下責(zé)任：　　(一)按合同支付違約金　　開(kāi)發(fā)商延期辦證，購(gòu)房者要求其承擔(dān)延期辦證違約金的，基本上法院遵循以下原則：如果雙方在購(gòu)房合同上有約定的，可以按約定支付違約金，發(fā)展商不能以辦好的房產(chǎn)證是抵押給銀行而并不交給業(yè)主為由不承擔(dān)違約責(zé)任?！　≡V訟期間，開(kāi)發(fā)商仍未給業(yè)主辦理房地產(chǎn)證，法院會(huì)給開(kāi)放商一個(gè)合理的期限，違約標(biāo)準(zhǔn)按照市有關(guān)部門制定的指導(dǎo)租金計(jì)算?！　∥慈〉每⒐を?yàn)收證書而將房屋交給購(gòu)房者，購(gòu)房者入住后又以延期辦證為由，要求發(fā)展商支付違約金提起訴訟的分兩種情況：　　1、若訴訟期間發(fā)展商已取得竣工驗(yàn)收證書，支付違約金的時(shí)間按合同約定從取得竣工驗(yàn)收證書的180天起算；　　2、若訴訟期間仍未取得竣工驗(yàn)收證書，支付辦證違約金的條件未成熟，購(gòu)房者將得不到延期辦證違約金。但開(kāi)發(fā)商未取得竣工驗(yàn)收合格證書就提前交房的行為已經(jīng)違反了《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理辦法》的規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)拒絕入住，法院可以限定開(kāi)發(fā)商在兩個(gè)月內(nèi)辦好竣工驗(yàn)收合格證書，否則將支付延期交房違約金。

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• 問(wèn) 土地他項(xiàng)權(quán)證是什么？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  是指用房屋或土地做抵押時(shí)，到房地產(chǎn)或土地管理部門進(jìn)行登記后，發(fā)給的抵押憑證。

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