房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 136****7566

  房產(chǎn)繼承時申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提交下列文件：
  
  ①申請書;
  
  ②繼承人身份證伯;
  
  ③原房地產(chǎn)權(quán)證;
  
  ④被繼承人死亡證明;
  
  ⑤繼承證明文件及公證書。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:53:39
• 137****5526

  是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移后所進(jìn)行的房屋所有權(quán)登記。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:53:31
• 134****7205

  房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；
  (2)申請人身份證明；
  賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
  買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
  (4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；

  查看全文↓ 2018-11-03 20:53:05
• 145****1886

  房產(chǎn)轉(zhuǎn)移是指房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
  即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

  查看全文↓ 2018-11-03 20:52:58

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• 問 房屋互換協(xié)議問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  人們將位于不同區(qū)域的房屋進(jìn)行交換，公證處對交換雙方所簽訂的房屋交換合同進(jìn)行公證的活動即為房屋交換合同公證。申辦房屋交換合同公證，交換雙方需同時向公證處提出申請，并向公證處提交下列證明和材料：(1)交換雙方的身份證明；(2)交換房屋的產(chǎn)權(quán)證明；(3)雙方簽訂的房屋交換合同。一般來說，房屋交換合同主要包括以下內(nèi)容：(1)所交換房屋的有關(guān)情況；(2)由于雙方所交換房屋的差異而商定的價金補償數(shù)額、支付方法及時間；(3)對交換房屋的要求(包括附帶條件的設(shè)備)；(4)交換的時間；(5)其他。

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• 問 房屋測繪誤差問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房屋面積測算的中誤差與限差單位：平方米精度等級 中誤差 限差一級 ±（0.01根號S+0.0003S) ±（0.02根號S+0.0006S)二級 ±（0.02根號S+0.0001S) ±（0.04根號S+0.0002S)三級 ±（0.04根號S+0.0003S) ±（0.08根號S+0.0006S)

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證包括什么？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證包括國有土地使用證和房屋所有權(quán)證。土地契稅票據(jù)，房照，土地使用證。

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• 問 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)證問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  宅基地自建房房產(chǎn)證辦理所需的資料以及流程當(dāng)村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產(chǎn)證，避免糾紛的發(fā)生。農(nóng)村自建住宅如何辦理房產(chǎn)證？很多朋友對農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業(yè)的角度告訴您農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的流程，教會您農(nóng)村房屋房產(chǎn)證怎么辦，如何辦。在我國當(dāng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)后，只有辦理了房產(chǎn)證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋登記，辦理房產(chǎn)證依照以下流程，一個是準(zhǔn)備的資料，另外就是辦理的具體步驟。

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• 問 房產(chǎn)過戶問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費 ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費 ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右

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