農(nóng)村房屋分家協(xié)議問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

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• 148****2053

  出于雙方真實意思，沒有違背相關(guān)法律法規(guī)，則具有法律效力。

  查看全文↓ 2018-10-26 23:19:49
• 153****5372

  分房協(xié)議
  現(xiàn)有位于 xxxxxxxxxxx 房屋一棟, 由甲 、 乙 , 雙方共同 出資修建, 現(xiàn)房屋主體完工, 為劃清產(chǎn)權(quán)避免爭議, 團結(jié)和睦, 經(jīng) 、 、 見證特立此分房協(xié)議書,協(xié)議書條框如下:
  一、一層以樓梯間西北方墻為基準,東南面及樓梯間后面為甲方所有,西北面為乙方所 有;西北邊靠路的兩間門面,西面的門面為甲方所有,東面為乙方所有。
  二、二層以樓梯間西北方墻為基準,東南面甲方所有,樓梯間后面為甲方所有,樓梯間 以西北為乙方所有。
  三、一樓西南面所有過道及西北面所有過道(院壩) ,即所有過道為甲乙兩方共同所有、 共同使用。一樓、二樓樓梯間、炮樓、一樓樓梯間的衛(wèi)生間也為甲乙雙方共同所有,共同使 用(一方的使用不得影響另一方的使用) 。
  四、樓梯間及過道,本著共同場所共同使用,共同愛護,共同打掃的原則管理使用。甲 乙雙方的私人物品不得長期占用共同場所,如需維護、維修,由甲乙雙方共同出資,共同維 護、維修。
  五、如以后因國家征用、拆遷等,房屋所得以上的賠償款項平均分為二份,甲乙各得其 中一份。所有過道及一、二樓樓梯間、炮樓、樓梯衛(wèi)生間為共同財產(chǎn),所得費用甲乙平均分 配(同上) 。水電系甲乙雙方共同出資所建,按各自分表示數(shù)支付,多余部分平攤。
  六、本協(xié)議已一次分清,吃虧沾光差價做明,今后價格漲落、付款早晚均不再調(diào)整。
  七、本協(xié)議共 2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印即時生效,雙方均不 得反悔。
  立協(xié)議人:立協(xié)議人:
  見證人:見證人:見證人:
  后頁付房屋及周邊情況俯視衛(wèi)星圖
  年 月 日
  房 屋 及 周 邊 情 況 俯 視 衛(wèi) 星 圖 篇二:農(nóng)村分家協(xié)議書范本
  農(nóng)村分家協(xié)議書范本
  分家協(xié)議書 1 協(xié)議人:
  (一 )________(姓名 ) ,男, ____年 ____月 ____日出生,身份證號碼:____________,家 庭住址:____________。
  (二 )________(姓名 ) ,女, ____年 ____月 ____日出生,身份證號碼:____________,家 庭住址:____________。
  ________與 ________是原配夫妻,共生有 ____個子女,分別是 ________、 ________ 、 ________ ·····,別無其他子女。 ________與 ________夫婦共同建造 (購買 ) 了位于 。。。。。

  查看全文↓ 2018-10-26 23:19:37
• 152****5472

  分家析產(chǎn)時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。 對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。
  對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān)系到家庭成員今后生活安排的問題，因此，應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行，這樣，就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬不清發(fā)生糾紛。
  分家折產(chǎn)協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面：
  1、立約人的姓名，在家庭中的輩份稱呼。
  2、分家的理由、原因和目的。
  3、 分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才拧?br/>4、 分割后的財產(chǎn)細目及其所有人姓名。
  5、證人姓名。
  6、立約人、證人簽名蓋章。
  7、 立約的具體時間及執(zhí)行日期。

  查看全文↓ 2018-10-26 23:19:28
• 131****3421

  農(nóng)村分家協(xié)議一般來說是有法律效力的，民法自治，各方達成一致一般有效，但也要看具體情況，有效需要內(nèi)容不違法，沒有損害其他人的合法權(quán)益才有法律效力。

  查看全文↓ 2018-10-26 23:19:21

相關(guān)問題

• 問 房屋分家協(xié)議問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  你好，沒有固定格式，主要是將協(xié)議當(dāng)事人寫全，要全體人員簽字認可，再是將具體的財產(chǎn)幾如何分等問題寫清

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• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)變更問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  第八十五條 發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： （一）房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權(quán)人分割、合并房屋的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 房屋出售問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  房屋出售是房屋流通的一種常見方式。它與其它商品的買賣相比，既有相同點，也有不同點。相同之處在于，房屋出售和其它商品買賣一樣，流通過程和消費過程是分離的，賣方一次收回所支付的成本和利潤，買方——次取得房屋的所有權(quán)和全部使用權(quán)。當(dāng)然，由于房屋的價值量很大，考慮到消費者購買能力的限制，在出售中也可以采用分期付款的方式，但無論采取一次性付款，還是采取分期付款方式的房屋銷售，都是一般意義上的商品買賣。

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• 問 農(nóng)村房屋所有權(quán)證問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  《房屋所有權(quán)證》是公民私有房產(chǎn)的法律證明文書，房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與都需要。 在農(nóng)村，村民建房有兩證：《集體土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》。但現(xiàn)行法律規(guī)定，房地不能分離，集體土地使用權(quán)不允許買賣，因此，農(nóng)村房地產(chǎn)還不能上市交易。 房屋是你私有的，可以買賣（交易后你不能再申請宅基地，也就沒有宅基地了，你住哪？），但土地證不能過戶，誰會買你的房子？ 但有一種情況可以靈活處理：本集體經(jīng)濟組織或本村內(nèi)村民可以相互交換（買賣），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是內(nèi)部不能有矛盾，否則也不行?，F(xiàn)在，國家正在制定農(nóng)村資產(chǎn)變資本的政策，可以流轉(zhuǎn)、置壓，但要等。新政策未出臺之前，還是按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

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• 問 房屋翻修申請問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  申領(lǐng)國有土地《房屋拆遷許可證》XXX建房辦： 我家現(xiàn)有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內(nèi)。因XXXX，特申請改建。具體情況如下： 房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX家。 房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，X層。 改建面積/方式：東西向X米，南北向X米。 整個頂樓上鋪一層泥土種草，并在1.7米高處搭建網(wǎng)架以種植爬藤植物請求批準！ 特此報告 XX村XX組村民：XXX（簽字）X年X月X日

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