吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

房屋出售問題？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

153****3235 | 2019-01-08 22:42:58

已有3個回答

  • 158****7676

    房屋出售是房屋流通的一種常見方式。它與其它商品的買賣相比，既有相同點(diǎn)，也有不同點(diǎn)。

    相同之處在于，房屋出售和其它商品買賣一樣，流通過程和消費(fèi)過程是分離的，賣方一次收回所支付的成本和利潤，買方——次取得房屋的所有權(quán)和全部使用權(quán)。當(dāng)然，由于房屋的價值量很大，考慮到消費(fèi)者購買能力的限制，在出售中也可以采用分期付款的方式，但無論采取一次性付款，還是采取分期付款方式的房屋銷售，都是一般意義上的商品買賣。

    查看全文↓ 2019-01-08 22:43:43
  • 132****3472

    我國規(guī)定出售商品房價格的構(gòu)成因素有：土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、商品房的經(jīng)營費(fèi)用、小區(qū)內(nèi)的配套費(fèi)、開發(fā)企業(yè)的財務(wù)費(fèi)用、利潤和稅金等費(fèi)用。
    開發(fā)成本費(fèi)包括：土地使用權(quán)取得費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑和安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)等。

    查看全文↓ 2019-01-08 22:43:26
  • 142****0745

    房屋出售又稱房屋買賣。它是指房屋所有人將其房屋(含撈基地)轉(zhuǎn)讓給買受人，由買受人接受該項房產(chǎn)并給付所有人約定價款的行為。經(jīng)過房屋買賣行為，買方一次性地取得了房屋的所有權(quán)和全部使用權(quán)。它是房產(chǎn)交易中**典型、**重要的形式。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房屋商品屬性的進(jìn)一步確立；，房屋買賣這一交易形式將愈益被采用。

    查看全文↓ 2019-01-08 22:43:20

相關(guān)問題

  • 答

    申領(lǐng)國有土地《房屋拆遷許可證》XXX建房辦： 我家現(xiàn)有X口人，居住在XX年XX月所建的一棟住房內(nèi)。因XXXX，特申請改建。具體情況如下： 房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX家。 房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，X層。 改建面積/方式：東西向X米，南北向X米。 整個頂樓上鋪一層泥土種草，并在1.7米高處搭建網(wǎng)架以種植爬藤植物請求批準(zhǔn)！ 特此報告 XX村XX組村民：XXX（簽字）X年X月X日

    全部3個回答>
  • 答

    要看什么類型的房屋，然后各種其它因素結(jié)合起來才能得出具體的價錢。像廣東客族集成房屋的輕鋼別墅價格在1500-2500左右。

    全部3個回答>
  • 答

    出于雙方真實(shí)意思，沒有違背相關(guān)法律法規(guī)，則具有法律效力。

    全部4個回答>
  • 答

    代建房 指房屋開發(fā)公司(受托方)承辦國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位(委托方)的統(tǒng)建房。條件是要求委托建房單位能提供土地使用權(quán)證書和有關(guān)部門的建設(shè)項目批準(zhǔn)書以及基建計劃，且房屋開發(fā)公司（即受托方）不墊付資金，同時符合“其他代理服務(wù)”條件[指受托方與委托方實(shí)行全額結(jié)算（原票轉(zhuǎn)交），只向委托方收取手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)]。在建設(shè)過程中施工方、設(shè)計方、監(jiān)理等不與房屋開發(fā)公司(受托方)簽訂合同，而直接與委托方簽訂合同，受托方只收取一定代理費(fèi)的房地產(chǎn)開發(fā)方式。

    全部5個回答>
  • 答

    高層建筑的劃分：　　根據(jù)民用建筑設(shè)計通則關(guān)于建筑高度與層數(shù)的劃分: 　　1、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1-3層為低層；4-6層為多層；7-9層為中高層；10層以上為高層 ?！　?、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24米者為高層（不包括高度超過24米的單層主體建筑）。 　　3、建筑物高度超過100時，不論住宅或公共建筑均為超高層。

    全部3個回答>