哪位曉得一般房屋裝修抵押金交多少?

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• 158****0477

  裝修抵押金應(yīng)該繳納的。
  裝修押金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。任何人（包括業(yè)主）如果改變?cè)瓚粜统兄亟Y(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設(shè)施，物業(yè)公司都有權(quán)且必須給予制止，已經(jīng)造成損失的要照價(jià)賠償。這本來就是物業(yè)管理公司應(yīng)盡的職責(zé)。
  因此，所謂的“裝修押金”就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力，向業(yè)主的亂收費(fèi)?，F(xiàn)在有些地方已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:49:51
• 156****2535

  一、押金條格式、押金條怎么寫、房屋押金條今收到__房屋出租押金__(小寫__)元。該押金在合同到期后退還租房人。收款人:身份證號(hào)碼:日期:
  二、押金條遺失說明、押金條丟失證明、押金條丟了怎么辦、租房押金條丟了
  1、押金不退還是沒有法律依據(jù)的,因?yàn)槭杖⊙航鸬氖聦?shí)存在,只是收條丟失,只要能證明押金沒退還,是應(yīng)當(dāng)退還的。
  2、押金條沒了,房子押金不退怎么辦需要找出證據(jù),證明你支付了押金。
  3、押金條只是存在保證關(guān)系的書面證明,并不是保證關(guān)系本身。
  4、提交押金目的是為了保證房東的東西不被損壞,如果東西并沒有損壞,就應(yīng)當(dāng)返還押金。
  5、究竟能不能返還押金,起決定作用的是事實(shí)本身,而事實(shí)本身,需要證據(jù)予以佐證。
  6、押金條是證明力非常強(qiáng)的證據(jù)之一,但是,除此之外,如果有其它證據(jù)足以證明你的確交了押金,那么就應(yīng)當(dāng)予以返還。
  7、押金條丟失只要你能證明你支付了押金,而且還沒收到退回的押金,就有權(quán)利要回押金。
  三、押金的定義
  1、押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
  2、在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后,則押金應(yīng)予以退還。
  3、押金具有替代性,一般是在一方已為另一方遞交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物,為保證已交付的標(biāo)的物能返還,要求另一方交付相當(dāng)金額的保證金,在合同不能履行時(shí),以沒收押金作為解決合同的方式,體現(xiàn)保護(hù)非交付押金一方的利益。
  4、押金在實(shí)務(wù)中也稱保證金,風(fēng)險(xiǎn)抵押金等,是指當(dāng)事人雙方約定,債務(wù)人或第三人向債權(quán)人給付一定的金額作為其履行債務(wù)的擔(dān)保,債務(wù)履行時(shí),返還押金或予抵扣;債務(wù)不履行時(shí),債權(quán)人得就該款項(xiàng)優(yōu)先受償。
  5、給付押金的人,稱出押人,一般就是債務(wù)人或第三人;受領(lǐng)押金的人,稱受押人,他是債權(quán)人。
  四、押金多用于如下合同押金作為擔(dān)保的一種形式,被廣泛運(yùn)用于如下合同:
  1、租賃合同尤其是房屋租賃合同。
  2、承包合同在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。
  3、旅客住店合同在旅客住店時(shí)店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。
  4、住院醫(yī)療合同患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:48:50
• 142****5271

  從裝修到入住一般需要3-6個(gè)月時(shí)間。一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。
  造價(jià)在100至500元／平方米的為低檔次裝修，500至1000元／平方米的為中檔裝修，1000至1500元／平方米為中高檔裝修，1500至2000元／平方米為高檔次裝修，2000元／平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn)，概算所需費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:48:42
• 148****8858

  房屋抵押金額:房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。房產(chǎn)抵押貸款貸款年限新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過30年,二手房不超過20年。房產(chǎn)抵押貸款利率和優(yōu)惠 貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行,基準(zhǔn)年利率是5.94%。

  查看全文↓ 2018-10-28 13:48:39

相關(guān)問題

• 問 抵押金額怎么算？ **高額抵押金額和一般抵押金額的區(qū)別
  答

  **高額抵押是一種特殊的抵押權(quán)，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在**高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，它與一般抵押權(quán)的區(qū)別是:**高額抵押權(quán)是為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供的擔(dān)保，即設(shè)定**高額抵押時(shí)，債權(quán)尚未發(fā)生，為保證將來債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔(dān)保的**高債權(quán)額度，抵押人以其抵押財(cái)產(chǎn)在此額度內(nèi)對(duì)債權(quán)作擔(dān)保。

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• 問 房屋抵押金額是多少？
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 房屋押金多少呢？一般押金交給中介嗎？
  答

  目前市場(chǎng)上租房的話，80%的房東還是需要押金的，畢竟大家都是陌生人，不要押金就沒了約束了，租客什么時(shí)候想不租就不租了，對(duì)房東有利益損害。不過現(xiàn)在支付寶可以免押金租房了，只要你的芝麻信用分達(dá)650分，就可以免押金租房了，不過目前只有上海可以，后續(xù)會(huì)陸續(xù)開通其他地區(qū)。

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• 問 房屋貸款抵押金是什么? 房子抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  條件如下：1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證,抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰，2、借款人具有完全處置的權(quán)利,能做抵押登記。3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于貸款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易變現(xiàn)。5、危舊房屋、非法建筑或已經(jīng)列入拆遷范圍;產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議。

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• 問 房屋押金多少呢？一般押金交給中介嗎？
  答

  按法律規(guī)定，定金不能超過合同價(jià)款的20%，除這條標(biāo)準(zhǔn)外，法律并沒有規(guī)定定金實(shí)際交付的標(biāo)準(zhǔn)。房屋買賣合同中，定金分不同情形，有大定和小定。小定一般是達(dá)成購房意向或確定簽約時(shí)支付的，通常數(shù)萬元不等。大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。當(dāng)然，這些以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。

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