房產(chǎn)抵押貸款需要手續(xù)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 153****1640

  材料主要是 土地使用證、房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（離婚的要單身證明）、戶口本！這是基本材料！
  
  
  抵押到銀行的話還要拉下夫妻雙方的個人流水、（必要時需所在單位開下工作證明）
  
  
  如果房子在按揭需要墊資過橋，一般費用是千分之二一天！大概就這樣
  
  
  還是比較簡單的

  查看全文↓ 2018-10-30 12:02:20
• 133****4513

  房產(chǎn)抵押貸款貸款辦理流程：
  
  1）借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。
  
  2）進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。
  
  3）審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
  
  4）發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
  
  5）貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-30 12:02:12
• 148****5906

  申請條件
  1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18歲以上65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
  2. 有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
  3. 具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
  5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；
  6. 在開立個人結(jié)算賬戶；
  7. 銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-30 12:01:59
• 154****4370

  手續(xù)流程：
  1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間；
  2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全；
  3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估；
  4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
  5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；
  6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)；
  7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

  查看全文↓ 2018-10-30 12:01:48

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證抵押貸款多久放款？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  一般需要22-25個工作日，具體以實際辦理時間為主。房產(chǎn)抵押借貸的流程：1. 準備貸款相關(guān)材料；2. 去銀行指定的評估機構(gòu)報評估；3. 帶上相關(guān)資料和評估報告面簽銀行；4. 銀行報卷和審批；5. 審批通過銀行下批貸函；6. 借款人到建委做抵押登記；7. 建委出它項權(quán)利證；8. 分行約貸款額度（需要提供用途合同和第三方公司）；9. 銀行放款；10. 銀行貸后審查；11. 借款人按合同規(guī)定償還本息。

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• 問 房屋抵押他項權(quán)證問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  第四十六條　申請抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋他項權(quán)證書；（四）抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議；（五）其他必要材料。因抵押當事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的，無需提交前款第（四）項材料。因被擔保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

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• 問 房產(chǎn)證抵押貸款比例是多少？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  要看你選哪個銀行，不同銀行上浮的基準利率略有不同。

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• 問 有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  先買先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放個炮，吃個團員飯。

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• 問 有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  查詢方法要看你當?shù)赜袥]有實行二手房網(wǎng)上簽約，簡稱網(wǎng)簽。1、實行了二手房交易網(wǎng)簽的地區(qū)，在中介公司的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；2、沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能和賣方或賣方的產(chǎn)權(quán)共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受托人出具委托公證書憑委托公證書查詢。不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

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