公積金逐月代扣是怎么樣的？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 155****9467

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，為了以后方便還貸，申請(qǐng)人同公積金管理中心、受委托銀行三方簽訂公積金代扣還款協(xié)議。協(xié)議生效后，受委托銀行在還款的第二月開始的每月10號(hào)左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當(dāng)月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。
  
  當(dāng)銀行扣除成功后，公積金管理中心會(huì)及時(shí)記錄公積金貸款申請(qǐng)者的還款情況。如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小于應(yīng)還金額，那么，貸款人需要向委托銀行的個(gè)人銀行還貸賬戶里存入差額來補(bǔ)齊。
  
  如果貸款人沒有及時(shí)償還公積金貸款，那么管理中心將會(huì)記錄當(dāng)期為逾期還款，借款人在歸還時(shí)就要多繳納一部分罰息。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:11:49
• 154****0680

  公積金逐月代扣是按照一年12個(gè)月代扣的。公積金委托代扣還款就是申請(qǐng)公積金貸款的人通過委托銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個(gè)人銀行還款賬戶中，從而簡(jiǎn)化公積金貸款還貸流程。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:11:31
• 158****9071

  辦理按月劃扣程序：借款人（及配偶）提供身份證原件及復(fù)印件（需二代身份證）、還款存折原件及復(fù)印件，到中心前臺(tái)填寫委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請(qǐng)表，并同中心簽訂委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款協(xié)議。
  
  貸款人夫妻雙方的住房公積金繳存與貸款地一致，才可以申請(qǐng)按月扣劃還貸業(yè)務(wù)；繳存與貸款地不一致，不能夠申請(qǐng)按月扣劃還貸業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:11:15
• 137****4631

  １、逐月還款，公積金賬戶必須沉淀１２個(gè)月．第１３個(gè)月的月繳存額是用于你次月沖還你的月還款的，如果只有１２個(gè)月的月繳存額，次月是不會(huì)發(fā)生代扣的。
  ２、逐月還款，如果公積金調(diào)整之后，沉淀資金不調(diào)整
  ３、逐月還款，如果賬戶除了沉淀資金還有余額，每次扣款仍是只扣月繳存額，不足的仍由自己還。逐月還不是必要還足你的月還款額，僅是減輕你的還貸壓力。從相對(duì)公平角度考慮，你的所謂除沉淀仍多多余的錢將用于其他人貸款用，正如你貸款時(shí)用其他人錢一樣。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:10:53
• 144****7461

  代扣公積金還貸有兩種方式，一種是全額委托扣款，即每月繳存的公積金大于每月還貸額，且公積金賬戶上有六個(gè)月還貸金額。
  另一種是部分委托扣款，即每月繳存公積金小于每月還貸額，不足部分由自己另外拿錢還，這種情況個(gè)人公積金賬戶上需留三個(gè)月繳存額。
  你可對(duì)照以上情況，直接帶身份證原件及一份復(fù)印件至貸款承辦銀行辦理。

  查看全文↓ 2018-10-31 10:10:42

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• 問 洋房怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園，建筑風(fēng)格以歐洲、北美、南洋等外國(guó)風(fēng)格為主，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。此外，如果一個(gè)低密度住宅小區(qū)，產(chǎn)品形式為四層左右，風(fēng)格為歐式（或者北美、南洋等）風(fēng)格，每棟樓下景觀均好，花園為大家所共有，實(shí)現(xiàn)居者有花園，我們同樣可以稱之為花園樣房。我們的定義可以縮寫為：戶戶擁有花園的外國(guó)建筑風(fēng)格的住宅。市場(chǎng)中狹義的花園洋房完全符合我們的定義，也是市場(chǎng)中被廣泛認(rèn)同的花園洋房，但很多廣義上的花園洋房的確不能稱之為花園洋房，距離花園洋房尚有距離。一層普遍能得到花園，但一層以上卻絲毫沒有花園的痕跡，頂層所贈(zèng)送的露臺(tái)和花園也沒有半點(diǎn)聯(lián)系，如果把這些花園洋房各戶之間的花園解決得當(dāng)，便也是花園洋房了。

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• 問 住房公積金卡辦理流程是怎么樣得？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  住房公積金聯(lián)名卡由單位統(tǒng)一為職工辦理，住房公積金管理中心暫不受理職工個(gè)人辦卡申請(qǐng)。具體流程如下：1）單位到所屬管理部領(lǐng)取《住房公積金聯(lián)名卡申請(qǐng)表》；2）單位指導(dǎo)職工填寫申請(qǐng)表各項(xiàng)信息、簽名并提供個(gè)人身份證復(fù)印件；3）單位將職工填寫好的申請(qǐng)表及身份證復(fù)印件收齊后，交回所屬管理部；4）管理部給單位打印《住房公積金聯(lián)名卡辦理確認(rèn)表》及不可制卡人員清單；5）住房公積金管理中心委托發(fā)卡銀行具體辦理制卡和發(fā)卡手續(xù)。

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• 問 互換房屋怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  首先互換雙方都要具有房屋產(chǎn)權(quán)證，否則房地產(chǎn)交易中心不進(jìn)行更名業(yè)務(wù)的受理。產(chǎn)權(quán)證齊全的情況下需要互換雙方夫妻二人(如果有未婚、離婚、喪偶的特殊情況除外)均到場(chǎng)，每一方都需提供戶口本原件(夫妻二人必須在一個(gè)戶口本上，并能體現(xiàn)出夫妻關(guān)系)、夫妻二人身份證原件、房屋所有權(quán)證，如果夫妻二人不在一個(gè)戶口本上，則需要提供結(jié)婚證原件。

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• 問 復(fù)式房子住著怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄？
  答

  現(xiàn)在一般嚴(yán)格意義上說的小復(fù)式很少,一般都是躍層/LOFT(中間部分沒有挑空按單層價(jià)格出售整體層高4.8米-5.4米不等)的樓中樓,復(fù)式一般為整體為樓的頂層或底層層高為兩個(gè)一般單層的總和客廳上空挑空2樓地板做好有樓梯 優(yōu)點(diǎn)充分的利用垂直空間擴(kuò)大得房率,因?yàn)橛?jì)算單層面,實(shí)用際面積一般高于建筑面積,單價(jià)雖然高但總價(jià)對(duì)于同等使用面積的房屋比較劃算,這樣的戶型比較個(gè)性動(dòng)靜分區(qū)一般比較好,適合時(shí)尚的年輕人 缺點(diǎn),一般戶型比較狹長(zhǎng)開放廚房比較多比較不好搭理,很多戶型設(shè)計(jì)的采光不能兼顧一層只有一個(gè)大落地窗有臥室出現(xiàn)無窗的情況 2 單層高度不夠高 除非明確總高在5.4米以上,一般都比較低.3.樓梯占用面積較大4,裝修費(fèi)用相對(duì)較高,因?yàn)楹芏嘈?fù)式房計(jì)算單層面積所有2樓的隔層和樓梯是不做的,這在以后的裝修中就是一大比,家里有樓梯不太適合老人居住

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• 問 如何利用住房公積金？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  去公積金管理中心辦理：1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。(2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評(píng)估。(3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)辦理擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦

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