.png)
用他人房產(chǎn)證抵押貸款其實和用自己的房產(chǎn)證抵押貸款區(qū)別不大的，只是和提供房產(chǎn)證的人要有一個協(xié)議。能用他人房產(chǎn)證抵押貸款說明對方對我們的信任與支付，不能讓他們心理有這安全感。這里來說一說用他人房產(chǎn)證抵押貸款的一些貸款和辦理流程吧!一、可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款：貸款人要具備的條件：首先，是一定要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的他的實際年齡不超過65周歲;其次，有當?shù)氐某Ｗ艨冢泄潭ǖ淖∷?有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，這樣才能具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人所認可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人要認可其有關借款及擔保行為，并同意一起承擔相關法律責任。
全部5個回答>如何拿別人房產(chǎn)證抵押貸款
133****3504 | 2018-10-31 23:36:46
已有3個回答
-
155****7191
可以用別人的房產(chǎn)證抵押貸款：
查看全文↓ 2018-10-31 23:47:31
貸款人要具備的條件：
首先，是一定要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的他的實際年齡不超過65周歲;
其次，有當?shù)氐某Ｗ艨?，有固定的住?有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，這樣才能具備按期償還貸款本息的能力;
第三，愿意并能夠提供貸款人所認可的房產(chǎn)抵押;
第四，房產(chǎn)共有人要認可其有關借款及擔保行為，并同意一起承擔相關法律責任。 -
142****7486
1、備齊所有需要的資料，包括夫妻雙方戶口本、結婚證、身份證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票，半年的銀行流水對賬單。
查看全文↓ 2018-10-31 23:47:20
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議等材料進行認真審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券都交給銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行會對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 -
135****2655
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2018-10-31 23:47:06
2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
相關問題
-
答
-
答
可以的，但是要經(jīng)過他人同意，辦理的時候需要他被人到場的
全部2個回答> -
答
產(chǎn)權人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進行抵押貸款的說明材料，另一方無法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款。
全部3個回答> -
答
房產(chǎn)證可以用來二次抵押貸款，但是需要具備以下條件：1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；2、能在銀行確認可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；3、在過去一年內，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)
全部3個回答> -
答
不可行，需要本人辦理。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答>
買房交流群
產(chǎn)權產(chǎn)證最新問答
- 房貸計算
-
找房小程序
