經(jīng)濟適用房怎樣裝修呢？

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• 147****3875

  1 結合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區(qū)域內的經(jīng)濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。
  2.根據(jù)自身的居住要求，詳細了解經(jīng)濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、采光、朝向等基礎資料。
  
  3.到項目現(xiàn)場考察，了解項目本身的配套設施，并結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、**以及醫(yī)院等配套。還有，對社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應有所了解。
  
  4.對房屋的權屬關系要有詳細調查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買后，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產(chǎn)證的二手經(jīng)濟適用房。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:53:09
• 134****7891

  經(jīng)濟適用房裝修需要注意事項：
  1、簡潔而且不凌亂是小戶型裝修設計的一個重要原則，對于面積不大的經(jīng)濟適用房來自然也要遵循。同時每個人的偏重愛好也各有不同，那么該如何選擇?認為，在選擇風格這方面，好是選擇簡約風，這樣既適合經(jīng)濟適用房的現(xiàn)實，也有利于日常生活的打理，且這也是時下流行的風格。有限的空間不宜打造過多的亮點，否則就會破壞整體與和諧感。明亮的色彩，跳躍的空間層次，是經(jīng)濟適用房裝修不可或缺的靈魂。
  2、經(jīng)濟適用房的功能區(qū)設計也以實用性為首，如何能夠大化地滿足日常生活需要，這是業(yè)主需要考慮的問題?？蛷d、臥室、廚房和衛(wèi)生間是必須的，對于保障房來說，設計一個簡易實用的吧臺，作為平日用餐之用，餐廳可以融入客廳，只要一張折疊式餐桌即可。設計一個榻榻米房間，或是擺上沙發(fā)的簡單書房，美觀實用，休閑、待客和工作都可。
  3、經(jīng)濟適用房的裝修以實用為首，既要充分利用有限的空間，滿足日常的需求，又要不影響整體的美觀與舒適。強大的收納是利用邊角空間和潔凈家居的重要途徑。在墻體結構允許的情況下做鏤空造型，既能節(jié)約空間，增加儲藏，又能豐富墻面裝飾。墻面拐角、陽臺、床或吧臺下都是可以充分利用的空間，而且用隱藏門的形式，將柜體納入墻面等，或是用柜子、書架作為隔斷，都是不錯的選擇。
  4、經(jīng)濟適用房的面積不大，而且還要劃分出眾多的功能分區(qū)，就會顯得更加狹小而擁擠，不適合平日生活的舒適，這就需要將小空間做大，將視覺空間延伸擴大。設計師常用的方法是以淺色為主色調，統(tǒng)一的風格搭配燈光鏡面的裝飾效果。此外，用軟隔斷，譬如門簾等來區(qū)分功能區(qū)，橫條紋的造型或配飾擴展空間效果，以及選擇輕巧便捷的家具，都能擴大視覺空間效果。在進行經(jīng)濟適用房的裝修時需注意上述幾點，尤其要遵守經(jīng)濟適用房裝修原則。提醒市民，在進行經(jīng)濟適用房的裝修前，可設計一份適合的經(jīng)濟適用房裝修方案。
  

  查看全文↓ 2018-10-31 23:52:36
• 158****8864

  不是，是毛坯房
  經(jīng)適房申請步驟：
  1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《經(jīng)濟適用住房申購表》。
  2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表及相關資料。
  3、初審和公示。街道辦事處、鎮(zhèn)政府初審并在社區(qū)公示。
  4、復核。市國土房管局各區(qū)分局會同區(qū)民政局復核并評分。
  5、批準和公示。市住房保障辦會同市民政局復核并在市國土房管網(wǎng)站公示，經(jīng)公示無異議或異議不成立的。經(jīng)市住房保障辦向申請人發(fā)放有效期為3年的準購證明。
  6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數(shù)相同的，通過搖珠方式確定輪候的先后順序。
  7、配售通知。市住房保障辦根據(jù)房源情況，并按照輪候順序向申請人發(fā)出配售通知。
  8、選房。接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。

  查看全文↓ 2018-10-31 23:52:22

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房如何裝修呢？
  答

  現(xiàn)在的人都很喜歡田園風格的房子，住在這樣的房子里，感覺很溫馨，沒有都市中的喧囂。裝修效果圖-裝修效果圖大全2012圖片分享。這里面就有你想要的風格。

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• 問 什么是經(jīng)濟適用房？怎樣申請經(jīng)濟適用房？
  答

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無房戶或住房困難戶。經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設成本確定。價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。 1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》指出，經(jīng)濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，并按國家、住宅建設標準（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。經(jīng)濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區(qū)內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。

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• 問 經(jīng)濟適用房怎樣貸款? 經(jīng)濟適用房貸款，如何操作？
  答

  經(jīng)濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經(jīng)濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權，經(jīng)濟適用房5年以內，國家不給辦理產(chǎn)權證阿沒有產(chǎn)權證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問 怎樣申請經(jīng)濟適用房
  答

  申請經(jīng)濟適用房的幾個流程：1、申請人帶上戶口簿個人的身份證以及其他的資料，到街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取申購表。2、在進行申請的時候，除了要提供相關的資料之外，還需要提供預先審批過的申請表，交由街道辦和鎮(zhèn)政府進行初審，初審結束之后會在社區(qū)進行公示。3、由相關的部門對于所提供的資料進行復核，并且評分，看購房人是否具備有申請經(jīng)濟適用房的資格。4、經(jīng)復核符合申購資格的會在相關的網(wǎng)站上把資料進行公示。5、按照所評的分數(shù)高低進行排隊購房，一般是以搖號的方式來確定輪候的順序。6、向申請人發(fā)出配售通知。7、選擇買房或繼續(xù)輪候。每個地區(qū)的要求可能會有一些出入，具體還是要以當?shù)刈〗ň值牟块T規(guī)定為準，在申請經(jīng)濟適用房時，需要滿足相應的條件，可以提前到相關部門進行咨詢。

• 問 ??經(jīng)濟適用房怎樣過戶
  答

  1、經(jīng)濟適用房規(guī)則未滿5年不得正式交易;2、政策規(guī)則滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉為商品房后就可以合法銷售;3、未滿5年情況下，簽署的生意合同是無效的，不受法律保護。經(jīng)濟適用房辦理過戶流程1、生意兩邊依照約好成交報價、交房日期、過戶時刻簽署房子生意合同，而且在合同上簽署名字、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，別的還要將房子的詳細信息(按房產(chǎn)證填寫)填寫徹底;2、請求生意，在房產(chǎn)生意咨詢臺收取網(wǎng)簽號;3、網(wǎng)簽。在效勞窗口收取存量房生意合同信息表(自行成交的生意)，并進行填寫。這個進程需求留意合同中房子的成交價款，因為過戶契稅交納的依據(jù)即是成交價;4、網(wǎng)簽后，在作業(yè)窗口收取房子生意合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定(5年以上家庭僅有住房證實)表等資料，為契稅的交納做預備;5、財政部分窗口交納契稅、印花等有關過戶費用，并獲得稅費完稅證實;6、帶著契稅完稅證實到咨詢臺收取掛號過戶號;7、交土地出讓金，也即是上市補交土地收益;8、持有關資料處理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此進程需求房子原權力人和共有人以及購房者親自參與并填寫相應資料。在這個進程中，房地產(chǎn)管理部分會驗證房子的權，請求人身份證及相應的資料，輸入數(shù)據(jù)資料，以及交納的過戶費用等，購房者需求領房子產(chǎn)權搬運事務受理單，并黏貼契稅、土地出讓金等的;9、掛號過戶，獲得房子產(chǎn)權證實。經(jīng)濟適用房過戶資料及過戶費用經(jīng)濟適用房過戶所需資料經(jīng)濟適用房過戶需求預備房地產(chǎn)搬運掛號請求表和請求人身份證實;除此以外，生意兩邊還需求別離預備一些資料：1、賣方需求準備的資料：①身份證原件及身份證復印件一份。假如是已婚的話需求結婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;假如夫妻兩邊有一人無法參與的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。②房地產(chǎn)權力證書2、買方需求準備的資料：①身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件;②有關機關決定書，房地產(chǎn)生意合同書，(按規(guī)則需公證，應提交公證房地產(chǎn)生意合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)承繼證實文件，或房地產(chǎn)交流協(xié)議書，或房地產(chǎn)切割協(xié)議書;③已設定抵押權的，應提交抵押權人贊同的書面文件;④人民法院強制性搬運的應提交收效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;⑤房地產(chǎn)共有人贊同搬運的意見書;處理經(jīng)濟適用房房子產(chǎn)權過戶的費用：只要滿5年的經(jīng)濟適用房才干正常上市生意，所以，此時處理經(jīng)濟適用房過戶，1、營業(yè)稅免征。2、自己所得稅免征。3、契稅：<90㎡的經(jīng)濟適用房，契稅份額為1%;90㎡≤房子面積<140㎡的經(jīng)濟適用房，契稅份額為1.5%;≥140㎡的經(jīng)濟適用房，契稅份額為3%。4、在申辦產(chǎn)權證進程中：①生意費：6元/㎡，按建筑面積核算，生意兩邊平攤;②房子權工本費：80元/件;③印花：每件5元。各地區(qū)之前經(jīng)濟適用房過戶要求有所區(qū)別 參考當?shù)貥藴室驗楦鞯貐^(qū)之間經(jīng)濟適用房過戶規(guī)則略有區(qū)別，小編主張，假如您有任何疑問，可以依據(jù)自己具體情況咨詢本地房管部分，他們必定對經(jīng)濟適用房過戶的有關費用、手續(xù)愈加了解，而且信息愈加精確。

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