裝修合同中的貓膩有哪些?裝修合同一般有什么貓膩？

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• 151****3727

  1、商定工期
  工期時間一定要注明在合同中。一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天。（PS.一般裝修公司的工程隊都是外包的，不注明工期可能會出現(xiàn)延期狀況。）
  2、付款方式
  
  一般的裝修合同，約定**60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把**壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。
  3、惡意增項
  
  1）、采取拆分報價忽悠業(yè)主
  為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁，采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了，但是精明的專修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。馬先生說：“比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。
  2）、合同中的材料含糊其辭
  
  有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明。
  3）、低價套餐引人上當(dāng)
  
  許多裝修公司為了吸人眼球就推出一些低價裝修套餐，“家裝套餐”在施工后會繼續(xù)增加一些項目，這在業(yè)內(nèi)叫“偷手”——當(dāng)裝飾公司開時施工的時候，消費者就會發(fā)現(xiàn)有很多服務(wù)不在套餐之列，套內(nèi)有“套”的內(nèi)容便會自曝出來，而沒有這些服務(wù)裝修就不能正常進行下去。這時家裝公司就會直言相告，甚至還會以合同約定來向消費者攤牌，而多數(shù)消費者在簽訂合同的時候根本不清楚哪些條款對自己不利，以至于被套餐套住。裝修不宜過于相信套餐模式，業(yè)主在選擇“裝修套餐”時一定要理性，事先要問清套餐包括的內(nèi)容，同時還要衡量是否符合自己的戶型特點。

  查看全文↓ 2018-11-01 09:02:57
• 153****8462

  大家都知道裝修是一門很深的學(xué)問，面對繁雜的項目，眾多的數(shù)據(jù)，對于很多裝修的業(yè)主來說，裝修是一件很頭疼的事情。所以需要們在裝修前對這方面有一定的了解，對于其中貓膩也要慎之又慎。下面一起來看看裝修公司全包的貓膩有哪些？又該怎么來應(yīng)對呢？通過學(xué)習(xí)讓您對大家有幫助！
  裝修貓膩現(xiàn)象一：報價低，實際支付狂漲
  很多時候大家去裝修公司談裝修的時候，都會有有個超低的預(yù)算單，但**后發(fā)現(xiàn)實際支付的價格遠不止那么多。很多時候在裝修過程中，會通過施工項目的增加變相的加價，所以消費者在前期一定要仔細查看裝修項目是不是都納入預(yù)算了，保證簽訂合同時圖紙跟預(yù)算要一致。
  裝修貓膩現(xiàn)象二：抬高基材價格
  有的家裝設(shè)計師會以拿回扣為目的，和經(jīng)銷商串通抬高基材價格。在裝修過程中，一定不能盲目的相信設(shè)計師的推薦，**好是到建材家具市場去了解相關(guān)產(chǎn)品的價格，做到心中有數(shù)。
  裝修貓膩現(xiàn)象三、合同簽訂草率，細節(jié)不清
  很多時候業(yè)主在簽合同的時候沒有仔細看清楚一些隱蔽的工程，可能合同中說的很含蓄，到時候施工的時候有可能造成共同偷工減料，業(yè)主還要多付冤枉錢。拿到正式合同的時候，一定要盡量細化裝修的具體要求，裝修工期等，以免后期出現(xiàn)有理說不清的情況。
  裝修貓膩現(xiàn)象四、把優(yōu)質(zhì)品掉包成次品
  很多時候裝修業(yè)主也會遇到送貨上門的產(chǎn)品不是自己定的產(chǎn)品。在這方面，業(yè)主要注意，在產(chǎn)品送貨上門的時候一定要及時的開包驗貨，仔細檢查送來的產(chǎn)品是不是與自己當(dāng)初所選擇的貨品一致，檢驗產(chǎn)品發(fā)票，合格證書以及產(chǎn)品質(zhì)量問題。
  應(yīng)對辦法：防范一：注意公司合法規(guī)范性
  選擇裝飾公司，必須確認其是否有工商營業(yè)執(zhí)照，國家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工資質(zhì)證書、或烏魯木齊市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書；選擇了有合法手續(xù)的裝飾公司，在出現(xiàn)裝修糾紛時向有關(guān)執(zhí)法部門投訴，也能找到其負責(zé)人或公司，方便業(yè)主維權(quán)。
  防范二：合同內(nèi)容明細化
  前期和裝飾公司溝通，認真審核設(shè)計圖和裝修預(yù)算造價表?？丛O(shè)計是否令滿意（不得破壞房屋結(jié)構(gòu)）。報價有無漏項，材料規(guī)格及各項報價是否明確、合理；這樣一來也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量，如果不滿意還可以更改，同時也不會讓自己的裝修預(yù)算超支。當(dāng)然施工過程中如需增減項目，需提前告知業(yè)主，出具相關(guān)手續(xù)，并按合同約定，支付相關(guān)費用。
  防范三：明確責(zé)任及違約賠償內(nèi)容
  在與企業(yè)簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時，一定要明確雙方責(zé)任、施工工期等，如有特殊要求則另行約定；對于造成延誤方應(yīng)對對方負賠償責(zé)任。
  防范四：驗收把關(guān)流程化
  按合同約定時間提供裝修所需材料。材料數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)有商家的質(zhì)量檢驗報告，材料交接時，業(yè)主和裝飾公司雙方應(yīng)簽字認可，就不會發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現(xiàn)“偷梁換柱”的問題。
  防范五：出具正規(guī)發(fā)票
  業(yè)主按合同約定時間按時分期支付裝修費用，費用一定要交裝飾企業(yè)財務(wù)部門，開具收款憑證；避免在經(jīng)濟上產(chǎn)生糾紛。
  防范六：隱蔽工程嚴格把關(guān)
  認真進行隱蔽工程（水電線路改造和木作、吊頂基層完工）驗收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認可簽字后，再進入下道工序。
  防范七：付款方式規(guī)范化
  工程竣工時，業(yè)主應(yīng)全面進行工程質(zhì)量驗收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求，業(yè)主按照合同約定付剩余款項，施工方交付鑰匙，開具工程保修單；保修期限：一般項目2年、防水保修5年。保修期內(nèi)，在正常使用情況下如出現(xiàn)問題，由施工單位免費進行維修；如屬使用不當(dāng)，施工單位維修時只收取成本費。
  好了，以上就是關(guān)于裝修公司做全包的一些貓膩，計劃裝修的朋友們一定要細心的看看，防止陷阱。大家要知道對于裝修公司來說，無論他們說的有多么動聽，一句話，其根本目的在于從裝修材料上賺取更多的利潤和管理費用。還有一點就是建議選擇正規(guī)的裝修公司為您服務(wù)，如選擇非正規(guī)的裝修公司，裝修質(zhì)量和售后服務(wù)可能無法得到保障，還可能帶來財產(chǎn)損失，請謹慎辨別。

  查看全文↓ 2018-11-01 09:02:50
• 135****4935

  第一。各個項目里面材料不明不具體寫明品牌。批號，尺寸。比如水泥。用什么牌子的水泥。多大標(biāo)號的都不寫。用模糊的手法。在比如膩子粉。美巢的膩子粉20多元一袋，303膩子粉10元一袋。給你用303干活報個美巢的價你也不懂吧。
  第二。工程中每項工藝不寫明。比如 大白乳膠漆。墻面大白乳膠漆 標(biāo)準是2遍石膏什么牌子的
  2遍膩子粉什么牌子的。2遍乳膠漆底漆什么牌子的。2遍面漆什么........這都應(yīng)該寫明。不寫就可以偷工減料了。
  第三。為了搶活。報價很低。很多項目被人為忽略掉留個陷阱讓你后期追加。

  查看全文↓ 2018-11-01 09:02:44

相關(guān)問題

• 問 ??房屋裝修貓膩有什么啊？
  答

  房屋裝修中的貓膩有以下幾種：1. 承接家庭裝修的公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)，也有些在裝修合同當(dāng)中故意漏寫“委托代理人”等條款，一旦出了問題就找不到人。2. 一些裝飾公司會在協(xié)商合同的時候口頭許諾打折優(yōu)惠，并且不滿意可退款。而簽訂合同之后才跟消費者說明僅有部分項目可以享受折扣，而高額的定金又不退還，讓消費者上當(dāng)受騙。3. 有些裝修公司在報價時會故意把一些需要的工程舍棄掉，等簽了合同后再“增添”項目。而這時候的單價就由人家說了算，因此要警惕這樣的“好點子”。4. 即使有價格便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用，因為業(yè)主購買進口石材的話，材料商會給裝飾公司或設(shè)計師高額回扣。其實國內(nèi)石材基本能滿足大部分的裝修設(shè)計，進口石材并不存在絕對優(yōu)勢。5. 積少成多，很多裝修預(yù)算就是這么超支的，當(dāng)一些裝飾公司以低價接下了工程的時候，必然會在下面的裝修中布下“陷阱”來賺**?！暗蛢r”只是塊敲門磚，合同一簽，裝飾公司便開始用這種加小錢的方式從你的口袋里“掏錢”。6. 工頭或裝修工總會說這句話來差遣業(yè)主去買這買那，其實很多零件都是已經(jīng)算在工程款里的，而工頭也總會把握各種各樣的機會從工程款里“撈油水”，無形之中業(yè)主又花了不少冤枉錢。7. 水電工和木工活是賺錢的大頭，所以包工頭一定會在這上頭下足功夫游說。再說，木工活是在業(yè)主家干的，到時結(jié)賬再加上不菲的工料費讓你也說不出話來。8. 某些裝修工程結(jié)賬的時候，僅布線一項，就能多用去很多電線，其實這種錢花的完全是重復(fù)浪費。當(dāng)業(yè)主提出疑問時，裝修方就會利用業(yè)主的同情心理搪塞，這種時候可千萬要立場堅定，不讓這種行為得逞。9. 也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。**好提前說清楚，這是規(guī)矩，也是規(guī)定，更是對業(yè)主的尊重。

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• 問 房屋裝修中的貓膩都有什么，要怎么避免？
  答

  正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗收標(biāo)準。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費?預(yù)算表要增加一條：決算總價不能超過預(yù)算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。避免裝修預(yù)算貓膩這一條非常關(guān)鍵，如果**后決算價翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負全責(zé)。有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。避免裝修預(yù)算貓膩這個時候我們就可以要求合并計算。所有裝修公司代為購買的主材，**好分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，**好在表中分項明細標(biāo)注。所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費用。避免裝修預(yù)算貓膩另外**好把各木作總價算出來，比如鞋柜的**終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做。特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。油漆部分，全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。

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• 問 裝修報價單有哪些貓膩 怎么看懂這些貓膩
  答

  你知道一份裝修報價單包括哪些部分嗎？如何看懂裝修報價單？看看以下內(nèi)容，就心中有數(shù)了。 1、了解裝修預(yù)算的組成： 預(yù)算由：主材、輔材、人工費、設(shè)計費、管理費和稅金構(gòu)成。 在家裝中，我們可以把預(yù)算分成四大塊： 第一塊為材料部分，這部分一般分主要材料（簡稱主材）及輔助材料（簡稱輔材） 第二塊為施工所需要的人工部分（簡稱人工） 第三塊為施工的部位及具體的單位長度、面積或體積（簡稱工程量） 第四塊為各種附加費用部分及說明部分。一般包含了管理費、稅收、特殊取費及雙方約定等等。 2、裝修預(yù)算的術(shù)語解釋： 直接費： 包括人工費、材料費、機械費以及其他費用，是指裝修工程直接消耗于施工上的費用，一般根據(jù)設(shè)計圖紙將全部工程量（平方米/米）X該工程的各項單位價格所得出的費用數(shù)據(jù) 其他費用要根據(jù)具體情況而設(shè)定，如高層建筑的電梯使用費、增加的勞務(wù)費等。這些費用實實在在地運用到裝修工程中。 間接費： 主要包括管理費、設(shè)計費、稅金及其他費用，管理費一般為直接費用的5%-10%，稅金一般為3.44% 3、預(yù)算報價單構(gòu)成： 預(yù)算報價應(yīng)該含有：序號、工程項目名稱、單位、數(shù)量、單價、合價、主要材料及施工工藝、總價合計等。例如： 4、看明白預(yù)算報價單的六要素： 1）審核圖紙是否準確：圖紙與報價單相結(jié)合進行核算，看懂圖紙很重要； 2）工程項目是否齊全：報價上所含的項是否是之前所溝通到所涉及裝修的項目； 3）計量單位影響預(yù)算結(jié)果：做預(yù)算時候該用米為單位的錯用平方為單位，報價差距會驚人； 4）圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致：圖紙尺寸與實際尺寸或許有差距，建議親自動手測量與核查； 5）材料和工藝說明要具體：報價單上模糊注明材料品牌及型號或?qū)υ撚械墓に嚐o說明，實際操作或忽略； 6）特殊情況的預(yù)算 5、預(yù)算報價核算應(yīng)注意： 1）有無虛報數(shù)量 2）有無漏報項目 3）有無重復(fù)計算 4）有無材料含糊 5）有無單價含糊 6）有無水電開口 7）是否無中生有 看了以上內(nèi)容，你對怎么看懂裝修報價單有概念了嗎？裝修前做足功課，可以少走彎路，也可以節(jié)省下不少費用。

• 問 什么是全裝修房 常見貓膩有哪些
  答

  全裝房省時、省力又省心，是不少購房者的首選。什么是全裝修住宅？要注意哪些方面？會隱藏哪些貓膩呢？ 什么是全裝修房 所謂的全裝修房，是指房地產(chǎn)開發(fā)商將住宅交付**終用戶前，住宅內(nèi)所有功能空間及固定面、管線全部作業(yè)完成，套內(nèi)水、電、衛(wèi)生間等日?；涮自O(shè)備部品完備，使入住消費者可入住的住宅。簡言之就是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修房其主要影響因素包括：設(shè)計一體化，配套化部品，專業(yè)化施工，系統(tǒng)化管理，網(wǎng)絡(luò)化服務(wù)。 業(yè)主在購房時，可直接洽談戶型如何裝修，在列出的戶型套餐中選擇適合自己的裝修方案，購房款和裝修款將綁定在一起，也可按揭。今后，全裝修房是大勢所趨。   購買全裝房時應(yīng)注意以下幾點： 1、消費者需要考慮開發(fā)商及物業(yè)管理公司的信譽、品牌和業(yè)績?nèi)绾巍? 2、消費者必須認真研究購房合同。在一些與住宅裝修有關(guān)的合同條款以及附加條款中，應(yīng)該詳細注明住宅裝修所有項目、所有使用的主要材料以及設(shè)備的品牌、型號、生產(chǎn)廠商等關(guān)鍵內(nèi)容，并與相關(guān)內(nèi)容有關(guān)的信息等。 3、要在購房合同中標(biāo)明使用的裝修施工標(biāo)準，對開發(fā)商關(guān)于裝修標(biāo)準承諾的違約責(zé)任要做出相關(guān)規(guī)定。房產(chǎn)開發(fā)商交付使用的商品房的裝修標(biāo)準應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準與規(guī)范。達不到約定標(biāo)準的，消費者有權(quán)要求賠償。另外，消費者應(yīng)向開發(fā)商索要環(huán)保評估報告。 4、消費者在驗收房屋時，要檢驗是否有常見的裝修通病，如漏水、裂縫、下水道通暢等，還要向開發(fā)商索要裝修明細圖，以了解隱蔽工程，以備日后修繕之用。   全裝房貓膩有哪些 一、材質(zhì)不與匹對 貨不對板是指開發(fā)商所提供的裝修材料、品牌與承諾不相符合，這是開發(fā)商**慣用的一種蒙人手法。開工之前，消費者很容易陶醉于樣板房營造的假象之中，但開發(fā)商在對房屋進行裝修時，往往并不按照樣板房標(biāo)準進行裝修。如購房人在樣板房中看到的地板是實木的，但是實際交房時房子卻變?yōu)閺?fù)合地板，這之間的差價就成為開發(fā)商的不合理利潤，他有利可賺，消費者就得吃“啞吧虧”。 二、質(zhì)量很難保證 在這些問題中，如果開發(fā)商提供的品牌、材料、材質(zhì)都是真的，也會出現(xiàn)只是“次品”不是“正品”的現(xiàn)象，而次品的價格比合格產(chǎn)品的價格要低得多。關(guān)鍵問題在于，消費者支付的是合格產(chǎn)品的價格。相比之下，這就是一種更穩(wěn)蔽的手法，因為普通購房者沒有專業(yè)知識，因此很難辨別裝修材料的品質(zhì)的好壞。此外，施工質(zhì)量也是問題之一，因為施工的成本同樣是裝修成本的組成部分，開發(fā)商出于節(jié)省成本提高利潤的目的，有可能降低施工質(zhì)量標(biāo)準的等級，以減少施工成本的投入從中獲利。 三、協(xié)議空洞泛泛 一切欺騙手段**終都會歸結(jié)到合同之中。如果開發(fā)商試圖用以上的手段蒙騙消費者，他們提供給購房人的一定是一份內(nèi)容空泛的合同。在這種合同中，開發(fā)商通常不會對裝修住宅的細節(jié)進行細致約定，這樣即使訴諸法律，購房者也會處于被動地位吃到下風(fēng)。如衛(wèi)浴產(chǎn)品的品牌、型號，地板的規(guī)格、材質(zhì)等等都不做詳細的約定，而統(tǒng)以“名牌產(chǎn)品或同檔次產(chǎn)品”替代，概念相當(dāng)模糊。

• 問 房子裝修貓膩都有哪些
  答

  貓膩一：抓住業(yè)主關(guān)心單項價格的心理，故意模糊報價和工藝說明，如材料、規(guī)格、等級等。一些不良的裝修公司多采取“模糊報價、低價切入”的方式。消費者要留意裝修公司提供的報價單，應(yīng)清楚表達每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、單價以及工藝標(biāo)準。比方說，不能籠統(tǒng)用“管線多少錢一米”來概括詳細項目，還需要說明每根管里穿多少線、是幾個平方米數(shù)的線、包銅芯還是鋁芯、產(chǎn)地等等；柜體的平方米數(shù)是按正投影算，還是按展開面積算，飾面板材的級別，柜體內(nèi)部使用何種材質(zhì)，是否包含了合葉、拉手、軌道等五金件；整體報價中是否包含了一些基層項目的處理，如墻面鏟除、墻面找平等。 2貓膩二：報價單上惡意漏項，給人一種整體價格便宜的錯覺，如漏掉包門套、窗套等項目，等到施工時再向業(yè)主提起，那時業(yè)主不得不增項。不少業(yè)主往往關(guān)心總報價，而忽略了報價單上一些具體的項目，工程完工后，才發(fā)現(xiàn)比預(yù)計的多掏了幾萬塊錢。所以，業(yè)主拿到報價單后，一定要仔細閱讀，看看有沒有必須要做的工程而被有意刪減掉了。此外，業(yè)主應(yīng)該在報價之前把自己的詳細要求告訴設(shè)計師，除了預(yù)計的總費用之外，還要告訴設(shè)計師你能承受的增減幅度，一般來說，工程部分增減幅度控制在10%左右**好，這樣就能在一定程度上限制設(shè)計師所做的報價，避免日后不必要的超支。3貓膩三：簽合同時，故意埋下“伏筆”，如規(guī)定“裝修中若原品牌材料沒貨時，乙方(裝飾公司)可臨時更換相同型號的材料”，在施工過程中借口貨用完了，以次充好，從中賺取差價。業(yè)主不可能時刻在現(xiàn)場監(jiān)工，為了防止被“偷梁換柱”，應(yīng)該了解市場上同類產(chǎn)品的價格有何差異，環(huán)保系數(shù)是否相當(dāng)。舉例來說，好的防水涂料三四百元一桶，而許多雜牌防水涂料僅幾十元一桶；不同地區(qū)生產(chǎn)的同種產(chǎn)品，價格也不一樣，比如廊坊生產(chǎn)的立邦漆就比上海生產(chǎn)的便宜；還有些施工隊告訴業(yè)主購買的瓷磚是一等品，是**好的，其實，多數(shù)品牌的瓷磚都有優(yōu)等品。如果業(yè)主無時間購買主材，需要裝修公司代購時，**好提供一份詳細的清單，注明品牌、廠家、產(chǎn)地、型號、產(chǎn)品等級、所需數(shù)量等，并記得索要發(fā)票。4貓膩四：勸說業(yè)主水電改造的項目要做好，不能在這上面圖省錢，否則日后麻煩更多，然后大興土木，造成一些不必要的浪費。要知道，水電改造是家裝公司**賺錢的項目，業(yè)主應(yīng)該把好這一關(guān)。舉例說，一般四五平方米的衛(wèi)生間，有些裝修公司會建議全部墻面做防水，實際上，只要做了干濕分區(qū)，除了淋浴區(qū)滿做之外，其他墻面上返30公分即可。改造前期，業(yè)主還要注意詢問水電改造費用是否包含在總報價之內(nèi)，開關(guān)盒、開關(guān)面板、小配件等以及安裝是否另外收費，而且，線埋在墻里和走外線，價格也不一樣。5貓膩五：丈量標(biāo)準不明確，采用多報米數(shù)、平方米數(shù)或重復(fù)計價的方法多收費。在地磚的鋪設(shè)、墻磚的黏貼、衣柜、書架的丈量核算上，業(yè)主**容易被鉆空子。很多家裝公司都有尺寸測量的內(nèi)部標(biāo)準，以書柜的測量方式為例，一般報價單上只會注明每平方米多少錢，而不注明書柜厚度以及立板與橫板的間距，結(jié)算時，一些公司會以書柜尺寸超過標(biāo)準為由，要求另外結(jié)算超出部分的費用。此外，多數(shù)公司除了按柜體的正投影面積收費，隔板、門板、抽屜、拉手等都需另收費。6貓膩六：“減料”可擋，“偷工”難防。有些公司會采取省略某個程序、減少某項工藝的方法，來牟取暴利?！巴倒ぁ标P(guān)系到整個裝修的質(zhì)量和實際造價。裝修公司常用以下方式來“偷工”按規(guī)定，所有管道施工完畢以后，施工人員必須進行注水、加壓測試，而有的施工隊為了趕進度，就把這一程序給省了；有些施工隊做木龍骨時，省略了刷防水、防火涂料的程序，為日后埋下了安全隱患；一些施工隊刷油漆時，雖然刷夠了遍數(shù)，但每遍刷的都不夠仔細，仍存在質(zhì)量問題。7貓膩七：隱蔽工程，如電的暗裝布線、水管的地下鋪設(shè)、下水道的改造等，由于裝修完成時，會被外皮及地磚遮蓋，不容易被發(fā)現(xiàn)。有些施工隊在施工時會偷工減料或在結(jié)算時多報數(shù)量。雖然是隱蔽工程，業(yè)主還是要了解的明明白白，所以，一定要在封管、覆蓋前到現(xiàn)場驗收。有些施工隊在走線時，不是橫平豎直的走，而是斜著走，這樣可以省一部分線，從中賺取差價，但對業(yè)主來說，既造成了經(jīng)濟損失，也不便于日后再改線。所以，在完工之后，業(yè)主應(yīng)該記得索要水電線路的改造圖紙。陷阱八：一些裝修公司出具給業(yè)主的合同附件是老版本的，在付款方式、賠付方式以及環(huán)保的計算方式上都不完善。

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