不能貸款?! ‘a(chǎn)權(quán)人未提供書面委托,或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進(jìn)行抵押貸款的說明材料,另一方無法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款?! 》慨a(chǎn)證簡介:房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時,須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。
全部3個回答>哪位清楚拿別人房產(chǎn)證可以貸款嗎?
154****3230 | 2018-11-03 21:01:18
已有3個回答
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146****6158
不能貸款。
查看全文↓ 2018-11-03 21:02:02
產(chǎn)權(quán)人未提供書面委托,或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進(jìn)行抵押貸款的說明材料,另一方無法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款。
房產(chǎn)證簡介:房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度,房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼,房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時,須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。 -
136****5987
1、按正常規(guī)定,即便取得了他人的身份證復(fù)印件或者照片也不能貸到款,還需要資料所有人的授權(quán)。
查看全文↓ 2018-11-03 21:01:56
2、現(xiàn)在社會上確實有一些公司可以提供貸款,有不規(guī)范操作,他們的前期貸款手續(xù)可能非常簡單,只需要貸款人通過網(wǎng)絡(luò)傳送身份資料即可。
3、給資料所有人帶來麻煩,“所以還是要注意保護自己的身份信息,不要輕易透露給別人。”
4、用戶的實名信息被錄入在移動公司內(nèi)部系統(tǒng)中,不能隨意查閱,每一個調(diào)取查閱的內(nèi)部工作人員,都要輸入自己唯一的登錄密碼,
5、不管是誰進(jìn)入用戶信息系統(tǒng)翻閱、修改都會留下詳細(xì)的痕跡。對于用戶信息泄露的情況,所有通訊運營商都有著嚴(yán)厲的懲罰制度。 -
135****0442
不可以用別人的房子貸款,除非產(chǎn)權(quán)人是你的愛人,但你要出示結(jié)婚證明
查看全文↓ 2018-11-03 21:01:48
買房子貸款不一定非要有房子做抵押的,公積金貸不了你可以用商業(yè)貸款,只要提供以下證件,在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的
1、貸款人及配偶居民身份證復(fù)印件
2、借款人及配偶戶口簿復(fù)印件
3、夫妻雙方婚姻證明復(fù)印件(如為單身,單身證明)
4、借款人及配偶收入證明(銀行專用表格)加蓋公司公章的原件
5、開發(fā)商開具的不低于購房價款30%-50%的**款收據(jù)復(fù)印件及銀行進(jìn)賬單(據(jù)各銀行具體規(guī)定)
6、如借款人為私營業(yè)主、個體工商戶、有限公司法人需提供營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本復(fù)印件、稅務(wù)登記證、驗資報告、公司章程復(fù)印件各兩份,財務(wù)報表,**近1年的大額的稅單,以上均需加蓋公章
7、預(yù)售全同一份
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產(chǎn)權(quán)人未提供書面委托,或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進(jìn)行抵押貸款的說明材料,另一方無法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款。
全部3個回答> -
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不可行,需要本人辦理。房產(chǎn)抵押貸款的條件:1、年齡為18-65周歲的自然人;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;3、沒有違法行為;4、征信良好,不良信用記錄;5、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔(dān)?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC;6、開立銀行個人結(jié)算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件;8、房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;10、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;11、銀行規(guī)定的其他條件。
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用他人房產(chǎn)證抵押貸款其實和用自己的房產(chǎn)證抵押貸款區(qū)別不大的,只是和提供房產(chǎn)證的人要有一個協(xié)議。
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