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辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
全部3個回答>房產(chǎn)證在哪辦理?辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
143****1702 | 2018-11-04 14:57:15
已有5個回答
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136****7196
商品房房產(chǎn)證在哪個部門辦？
查看全文↓ 2018-11-04 15:00:03
房產(chǎn)證即是購房者通過交易，取得房屋的合法權，此后可依法對所購房屋行使占有、使用、 和處分的權利的證件。即《房屋權證》，是國家依法保護房屋權的合法憑證。
一般在辦理商品房房產(chǎn)證的時候，需要帶上和開發(fā)商簽訂的購房合同，買房人的身份證原件和復印件，購房準購證明，（如果有貸款的話要先做貸款審核，審核通過后才能辦房產(chǎn)證）交完**款后由購房人親自去房產(chǎn)局提交資料，辦理商品房的房產(chǎn)證。
辦理商品房房產(chǎn)證需要什么材料？
辦理商品房房產(chǎn)證需要的材料根據(jù)每個步驟都不同，下面根據(jù)每個步驟詳細介紹一下都需要哪些材料：
１、拿測繪圖（表），由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
２、提交各類申請材料，蓋章的申請表、屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書等。
（一）購房合同原件及補充合同原件
（二）所購商品房銷售統(tǒng)一原件
（三）本房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
（四）契稅完稅憑證（契稅繳款書）
（五）對于已婚的購房人：夫妻雙方身份證復印件（原則上需校驗原件），二人婚姻證名復印件（帶原件校驗），如果雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章?！ ?br/>（六）對于單身的購房人（必須本人到場，不可代辦），個人身份證復印件（帶原件校驗），戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗），個人單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。 -
131****9449
第一步、確認開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記
查看全文↓ 2018-11-04 14:59:07
一般來說，開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內(nèi)，就會將辦理房產(chǎn)證額資料報送給相關主管部門，因此，業(yè)主在收房后的3個月左右就可以向開發(fā)商詢問相關事宜，也可以到網(wǎng)站進行查詢，有的開發(fā)商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時候，就要將初始登記的時間進行限制，以保護自己的利益。
第二、前往主管部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》
申請表是需要開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領取，并詢問在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開發(fā)商會有詳細的這方面的資料。
第三、領取測繪表
測繪表是相關部門確認標注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計量站領取，有的也可以直接向開發(fā)商領取。
第四、領取其他文件
辦理房產(chǎn)證需要領取許多文件，如購房合同、房屋結算單等，并再次確認《房屋所有權登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。
第五、繳納公共維修基金、契稅
這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。
第六、提交申請材料
這個才是重點，具體的申請材料有：a申請表(開發(fā)商蓋了章);b房屋買賣合同;c關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;e專項維修資金專用收據(jù);f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(復印件和原件);h房屋共有的提交共有協(xié)議;i銀行的提前還貸證明。
第七、領取房產(chǎn)證
一般管理部門會給辦理入領取證書的通知書，只需要安裝上面的時間去領取就可以了。 -
152****0324
１．蓋章的申請表；
查看全文↓ 2018-11-04 14:58:19
２．房屋買賣合同；
３．簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
４．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
５．專項維修資金專用收據(jù)；
６．契稅完稅或減憑證；
７．購房者身份證明（復印件核對原件）；
８．房屋共有的提交共有協(xié)議；
９．銀行的提前還貸證明。 -
141****2832
辦理房產(chǎn)證需要什么材料?
查看全文↓ 2018-11-04 14:58:00
1、房屋買賣合同正本和補充合同正本。商品房銷售的原始發(fā)票。
2、房屋的外部測繪調(diào)查和平面圖的原計劃。(如果房屋測繪報告的格式,它仍然需要出具竣工驗收證書,填寫申請表麗水城市的房地產(chǎn)登記,新格式僅需要提供原始實地調(diào)查測繪的建筑和家庭基礎層次的計劃。)
3、納稅證明(契稅)：房產(chǎn)證辦理需要什么材料
4、已婚的需要準備：身份證復印件(原則上要提供原件校驗)。結婚證復印件(原件校驗)。如果一方未能出席該活動，則應提供私人用章。第三人受委托的，還應當提供夫妻雙方的私人用章。
5、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：身份證復印件(帶原件校驗)。戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)。單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。 -
133****5417
一、房產(chǎn)證去哪里辦理
查看全文↓ 2018-11-04 14:57:42
1、辦房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局，一般來說您買的樓盤都是由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。一般新房在入伙6個月就可以辦出房產(chǎn)證了,如果是一次性付款購房就可以直接領房產(chǎn)證,如果貸款按揭買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同,你有開發(fā)商給你的合同和收據(jù)就可以。
2、商品房買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、商品房買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
4、在辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。
二、辦理房產(chǎn)證需要哪些資料
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。
2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）。
5、房屋購買人如果已經(jīng)結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。
6、房屋購買人如果已經(jīng)結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。
7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。
8、房屋購買者如果是單身人。
以上就是關于房產(chǎn)證去哪里辦理以及需要哪些資料的介紹了，購買新房的時候大家都知道是需要繳納稅費的，其實繳納稅費是辦理房產(chǎn)證的畢竟流程，領取房產(chǎn)證之前需要先交納相關的稅費，這一點必不可少，房產(chǎn)證的重要性相信大家都很清楚了吧。
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辦理房產(chǎn)證冰女不一定需要本人到場辦理，也可委托開發(fā)商代辦，其辦理房產(chǎn)證流程如下：一般程序（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。委托開發(fā)商適用條件為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”的約定，這種情況下只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
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辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
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房產(chǎn)證是房屋所屬的區(qū)、縣房產(chǎn)局辦理的，不是建委哪個部門發(fā)的。你可以憑房屋買賣合同、身份證、戶口本，要是二手房還要賣出者的身份證以及本人等到房屋所屬地區(qū)、縣房產(chǎn)局去辦理房屋所屬權登記，辦理房產(chǎn)證。
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辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。
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