我已經交了定金可以不買嗎

已有5個回答

• 132****5766

  如果不買，則你構成違約，定金如果在合同總金額20%以內的，是可以不退換給你的！

  查看全文↓ 2018-11-06 23:09:46
• 131****8804

  退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通過合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協(xié)議的方式達到了退定金的目的。另外，對于無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。
  
  1、定金是一種金錢擔保方式。其擔保性體現(xiàn)在體現(xiàn)在法律對定金罰則的規(guī)定上（ 即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。）
  
  2、定金是通過給付行為設定的。定金合同是實踐合同，定金合同自交付定金之日起生效。
  
  3、定金必須以明確的意思表示約定。當事人要么明確約定其給付的金錢為定金，要么約定了定金罰則的實際內容，否則不構成定金。（《**高人民法院關于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第118條規(guī)定,當事人交付留置金、擔保金、 保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的 ，人民法院不予支持。）

  查看全文↓ 2018-11-06 23:09:39
• 148****9823

  定金本身就是有履約保證金的性質，對方交付了定金，然后對方又不買了，作為收取定金一方，按照合同法規(guī)定可以不退定金

  查看全文↓ 2018-11-06 23:09:23
• 152****2875

  按照《合同法》的規(guī)定，合同簽訂后，給付定金的一方不履行約定的債務（不買房）的，無權要求返還定金。 但是，如果您看房時，房主未如實告知您其房屋下水不好的情況，您可以房主故意隱瞞該房屋有瑕疵的事實情況作為理由，要求撤銷該合同（即不買該房屋了），全額返還定金。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:09:18
• 135****1118

  按照法律規(guī)定，如果是由于賣方的原因導致不買了，可以要求雙倍返還定金；如是因為買方的原因造成不買房了，無權要求退還定金；如是因為不可歸于買賣雙方的原因造成的，可以要求退還定金。所以是否能要求返還定金，要具體情況具體分析。建議先與賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以搜集證據(jù)向法院起訴解決。

  查看全文↓ 2018-11-06 23:09:12

相關問題

• 問 買房交了定金不買了可以退嗎
  答

  如果買房交了定金之后，是因為自己的原因不想再買房，這種已經支付的定金是可以不退還的，因為定金就是一方以約定的形式作為債權的擔保支付給另外一方，當給付了定金之后，就相當于約定的事情已經成立，需要履行合約當中的約定，如果給付定金的一方因為自己的原因而無法履行合約，收取定金的一方是可以不退還的。但如果說在交了定金之后是因為開發(fā)商的原因，比如說無證售房沒有房屋預售許可證，或者是開發(fā)商本身就存在有問題，沒有辦法再繼續(xù)，完成購房的合約，這種情況之下是可以要求退還定金的。為了避免自己的經濟受損，再交付定金的時候，最好還是要和開發(fā)商約定一下，在什么樣的情況之下可以退還定金，并且以文字的形式寫在定金協(xié)議當中。

• 問 我看中了一套房子已經交了定金，買房交了定金可以退嗎
  答

  按照法律規(guī)定，如果是由于賣方的原因導致不買了，可以要求雙倍返還定金；如是因為買方的原因造成不買房了，無權要求退還定金；如是因為不可歸于買賣雙方的原因造成的，可以要求退還定金。所以是否能要求返還定金，要具體情況具體分析。建議先與賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以搜集證據(jù)向法院起訴解決。

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• 問 交了定金后又不買了，定金能退嗎？
  答

  當然不可以啊，你把東西定了，公司已經都給你做好了，你要退啊，不過可以退的，你交違約金即可！

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• 問 交了定金后又不買了，定金能退嗎？
  答

  你好！請問你的定金退了嗎

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• 問 我買房貸不了款但是定金已經交了可以退嗎
  答

  可以協(xié)商退款，銀行不批貸款不屬于業(yè)主的原因，也不屬于開發(fā)商的原因。

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