我想知道房子贈予費(fèi)用有哪些？

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• 146****2794

  你的情況有兩種方法可以進(jìn)行過戶，具體如下：
  1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
  2、如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

  查看全文↓ 2018-11-07 00:16:47
• 135****7077

  一、房子贈與公證手續(xù)：
  （一）處理贈與公證由贈與人住所地或贈與做法發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
  （二）處理贈與公證申戀人應(yīng)提交下列證件和材料：
  1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；
  2、贈與書；
  3、贈與物清單及權(quán)證實(shí)，如房產(chǎn)證、存單等；
  4、贈與物為共有產(chǎn)業(yè)的，應(yīng)供給共有人贊同將產(chǎn)業(yè)贈與別人的書面定見；贈與物為團(tuán)體的，應(yīng)提交該團(tuán)體組織成員贊同贈與的書面定見；贈與物為全民的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門同意贈與的文件。
  （三）贈與協(xié)議的主要內(nèi)容應(yīng)包含：
  1、贈與人與受贈人的名字、性別、出生日期和家庭住址；
  2、贈與人與受贈人的聯(lián)系；
  3、贈與的理由；
  4、被贈與標(biāo)的物的稱號、數(shù)量和根本情況、坐落地址；
  5、贈與人對贈與做法的意思表明；
  6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
  二、房產(chǎn)贈與公證收費(fèi)：
  房子贈與這過程中觸及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房子贈與的公證費(fèi)收取的份額是獲益總額的2％，但不低200元。
  還有一筆費(fèi)用就是契稅＝房子評價價＊1．5％；買賣費(fèi)：6元／平米；登記費(fèi)：80元；評價費(fèi)：評價額的0．5％。
  此外，到房地產(chǎn)買賣去處理房子權(quán)搬運(yùn)登記手續(xù)時需求交納的費(fèi)用還有包含100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房子評價價＊0．05％的合同印花稅。

  查看全文↓ 2018-11-07 00:16:40
• 147****6295

  一般房產(chǎn)過戶有三種方法可以使用，具體如下：
  1、贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產(chǎn)時需要繳納個稅20%的房款。
  2、交易過戶：如果該房產(chǎn)還會賣出去的話，那么你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150內(nèi)、個稅1%，營業(yè)稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
  3、繼承過戶：需要所有的直系繼承人填寫放棄繼承權(quán)的協(xié)議書，然后進(jìn)行公證，公證過后和贈與過戶的流程基本一致，同時費(fèi)用也和贈與過戶一樣，一般使用該方法是在原房主離世后。

  查看全文↓ 2018-11-07 00:16:34

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  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問 我想問問房子贈予費(fèi)用有哪些？
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