政府補貼契稅是多少，怎么拿

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• 146****6628

  應該是在您繳納契稅的時候給您一個存單,然后等房產證拿到手后,通知您幾天之后去拿購房補貼。您如果沒有拿到那個單子,可以到房管局契稅窗口再咨詢一下。

  查看全文↓ 2018-11-07 23:33:57
• 155****4897

  享用契稅下調的3個條件
  
  1.住所小區(qū)修建容積率在1.0以上
  
  2.單套修建面積144平方米或套內面積120平方米以下
  
  3.成交價低于同等級土地上產品住所買賣報價的1.2倍以下契稅征收規(guī)范90平米以下的是一個征收規(guī)范，90-144平米之間的是一個規(guī)范，144平米以上的是一個規(guī)范。二套房、三套房不享用契稅優(yōu)惠方針。
  
  通常施行的是首套住所契稅的兩倍，即3-4%。注：家庭僅有住所并不必定是首套房，比方買了套房子又賣了，再采購住所就算二套房。
  
  但是名下的確只要一套房子，所以可以請求家庭僅有住所。契稅稅率施行3%
  
  ～5%的調整起伏。施行起伏稅率是考慮到我國經濟發(fā)展的不平衡，各地經濟有區(qū)別較大的實踐狀況。
  
  因而，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的起伏稅率規(guī)則規(guī)模內，依照該區(qū)域的實踐狀況決議。契稅核算辦法契稅選用份額稅率。當計稅根據斷定今后，應交稅額的核算比較簡單。

  查看全文↓ 2018-11-07 23:33:52
• 147****3277

  2017年契稅新方針新鮮出爐啦，依照現行契稅方針，個體采購住所施行有區(qū)別化稅率。根據規(guī)則，個體采購通常住所，且該住所為家庭僅有住所的，所購通常產品住所戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅依照1%履行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率折半征收，即實踐稅率為2%;所購住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4%征收。采購非通常住所、二套及以上住所，以及商業(yè)出資性房產(商鋪、工作寫字樓、商務公寓等)，均依照4%的稅率交稅。
  
  對個體采購家庭僅有住所(家庭成員規(guī)模包含購房人、愛人以及未成年后代，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  
  通告還稱，對個體采購家庭第二套改進性住所，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  
  財政部通告表明，北、上、廣、深僅履行本次方針中的個體采購家庭僅有住所的契稅優(yōu)惠方針，暫不施行二套房契稅優(yōu)惠、以及經營稅免征優(yōu)惠。
  
  

  查看全文↓ 2018-11-07 23:33:41

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• 問 政府補貼的契稅怎么拿
  答

  去你所在的地方的人才交流中心,有創(chuàng)業(yè)扶持貸款.

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• 問 政府補貼房子契稅是多少錢？
  答

  一、補貼對象及申請條件　　1. 補貼對象　　凡于我局下發(fā)的《關于促進我市中心城區(qū)房地產市場健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內（自2014年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購買商品房（含二手房）且符合補貼條件的，均可享受由市財政給予的契稅補貼，契稅補貼采取“先征后補”的方式。購買新建商品房的，以網簽《商品房認購協(xié)議》時間為準；購買二手房的，以辦理轉移登記時間為準。　　2. 申請條件　　購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產權轉移登記后方可申請?！　∑醵愌a貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為申請?！　《?、補貼標準　　1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補貼；　　2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；　　3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；　　4.因房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼?！　∪?、辦理流程　　補貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動、一站式服務機制，受理地點設在市行政服務中心二樓市房產局1號窗口。具體申請契稅補貼流程如下：　　1、購房人持申請資料向市房產局申請契稅補貼；　　2.市房產局在受理補貼申請并核實匯總后，提交市地稅局核實；　　3.市財政局根據市房產局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補貼款項具體發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶?！　∷?、申請補貼所需資料　　1.購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：　　①《契稅補貼申請表》（詳見附件）；　?、谫I賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協(xié)議》；　?、垡牙U納契稅的憑證；　　④房款付清憑證（正式不動產銷售發(fā)票或稅務部門監(jiān)制的預售款收據）；　?、葙彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）；　　⑥住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明網簽《商品房認購協(xié)議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況?！　?.購買二手房申請契稅補貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a貼申請表》；　?、谝牙U納契稅的憑證；　　③房屋所有權證；　?、苜彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）；　?、葑》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產部門申請，房產部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明產權轉移登記時間。　　3.房屋征收實行貨幣補償的征拆戶購買商品房申請契稅補貼須提供材料：　?、佟镀醵愌a貼申請表》；　　②房屋征收協(xié)議；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、苜彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）?！　∫陨仙暾埰醵愌a貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復印件。　　4.出具家庭住房證明須提供材料：　?、僖鸦榈模毺峁┓蚱揠p方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結婚證原件；　　②已達法定結婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　?、垡殉赡甑催_法定結婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　　④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件?！　、葙徺I新建商品房，須帶《商品房認購協(xié)議》原件。　　五、關于退房有關情況的處置辦法　　1.關于已享受契稅補貼后退房退稅的處置辦法購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對其是否享受契稅補貼政策，已享受契稅補貼政策的需退回已享受的補貼再予以退還契稅?！　?.自購房契稅補貼措施實施之日起，申請人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補貼政策。

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• 問 ??買房政府補貼多少？國家有買房子補貼政策嗎?
  答

  根據浙江永康市2015年5月下旬出臺的《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展補充意見》，在今年5月27日至2016年6月30日購買商品房，市政府將給予購房者300元/平方米的補貼。所以說補貼在房市需要刺激的地區(qū)是有可能出現的，你可以關注二三線城市的相關政策。

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• 問 買房政府補貼多少？有怎樣規(guī)定?
  答

  根據浙江永康市2015年5月下旬出臺的《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展補充意見》，在今年5月27日至2016年6月30日購買商品房，市政府將給予購房者300元/平方米的補貼。所以說補貼在房市需要刺激的地區(qū)是有可能出現的，你可以關注二三線城市的相關政策。

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• 問 ??買房政府補貼多少？有什么規(guī)定嗎?
  答

  你好，首先農村戶口買房補貼政策：1、農村戶口進城購房后將農村宅基地和耕地歸還集體后,會得到3-5萬元的補貼;2 農村戶口進城買房,首次購買90平方米以下住房免契稅,但國家出臺相關意見后,部分城市已經取消農村戶口購買住房免契稅這個規(guī)定,詳情咨詢當地稅務局。3、政府為了鼓勱農民工買方,與開發(fā)商合作推廣活動,購房后由政府補貼一定費用,詳情咨詢當地政府。農村戶口買房條件：1、穩(wěn)定的住址證明,房屋租約合同,水電繳納單,物業(yè)管理相關證明。2、個人身份證,居住證,戶口本,結婚證等信息。3、個人的穩(wěn)定收入來源證明,如:銀行流水單等。

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