政府補貼的契稅怎么拿

已有8個回答

• 143****7182

  去你所在的地方的人才交流中心,有創(chuàng)業(yè)扶持貸款.

  查看全文↓ 2014-04-08 09:34:53
• 153****8718

  您好,應(yīng)該是在您繳納契稅的時候給您一個存單,然后等房產(chǎn)證拿到手后,通知您幾天之后去拿購房補貼。您如果沒有拿到那個單子,可以到房管局契稅窗口再咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-04-07 22:27:46
• 145****8120

  您好，您的問題是：橡樹街區(qū)，政府補貼，到哪申請
  
  據(jù)了解，陜西省西安市政府2008年9月份出臺《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》規(guī)定，自2008年9月4日至2009年12月31日，對買房人給予一定比例的財政補貼。此處所指購房時間是以網(wǎng)上簽約時間為準(zhǔn)，但購房補貼在辦理房產(chǎn)證時領(lǐng)取。
  
  根據(jù)規(guī)定，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購房的購房者，所購房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購房補貼。
  
  此次購房補貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購房者在所購房屋交易權(quán)屬登記確認后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機構(gòu)辦理購房補貼資格和補貼金額的認定審核手續(xù)，其中購買商品房的，到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理認定審核手續(xù)。
  
  據(jù)了解，一次性付款購房者，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證和房屋所有權(quán)證原件，到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心4樓申領(lǐng)“購房補貼資金發(fā)放通知單”；如果是按揭貸款購房的，則先到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心抵押登記科出具抵押證明，拿此證明以及本人居民身份證、契稅完稅憑證去申領(lǐng)“購房補貼資金發(fā)放通知單”，拿到通知單的購房者到中國銀行西大街支行即可領(lǐng)取補貼現(xiàn)金。
  
  您可查看您所購房屋是否符合上述條件，進行領(lǐng)取辦理。
  
  個人觀點，僅供參考，感謝關(guān)注！

  查看全文↓ 2014-04-07 09:45:18
• 146****1332

  您好，您可以到您戶口所在地出示無房證明，或者是您現(xiàn)在所購房屋唯一一套房屋的證明，帶上之前的發(fā)票去交易所退即可！

  查看全文↓ 2014-04-06 19:37:30
• 135****3470

  你好,在你辦理房產(chǎn)證取件之時,會同時給你一張領(lǐng)取契稅補貼聯(lián)系單,3個工作日之后,到房管局領(lǐng)取窗口領(lǐng)取一個存折,可以憑此存折在全市的網(wǎng)點將契稅補貼取出。

  查看全文↓ 2014-04-06 15:56:23
• 141****5572

  順序是網(wǎng)簽，交稅，過戶，拿證，貸款。優(yōu)惠之前，應(yīng)該是15號之前，就是中介說的網(wǎng)簽之前就可以：
  1.契稅2%
  2.貸款用的房屋評估稅 0.5%
  3.如果不滿五年有個稅1%
  4.其他小錢不算無優(yōu)惠：
  1.契稅4%
  2.貸款用的房屋評估稅 0.5%
  3.如果不滿五年有個稅1%
  4.其他小錢不算房屋評估費按照房產(chǎn)交易中心給你的評估價折算。其他的都是以合同金額折算。 以下為參考資料關(guān)于成都市購房補貼政策的疑問解答問：購房能獲得哪些補貼？ 答：購房財政補貼資金包括：契稅補貼、財政補助、個人所得稅補貼三種，符合條件的購房者均可領(lǐng)取購房補貼。具體為：
  （1）契稅補貼：購買普通商品住房，按所交契稅地方所得部分（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）全額給予補貼。 購買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅地方所得部分的50％給予補貼。
  （2）財政補助：購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補助。 購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補助。 購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補助。 購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補助。
  （3）個人所得稅補貼：在我市交納個人所得稅的納稅人，在2008年6月15日起至2009年5月31日止期間內(nèi)，在我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)）購買商品住房的，自購房之年起至2010年12月31日止所交個人所得稅（不包括銀行儲蓄存款利息的個人所得稅）地方所得部分（現(xiàn)行政策是個人所得稅總額的26％）給予補貼，但**高額度不超過10萬元，1套房屋只能有1個產(chǎn)權(quán)人享受，截止日后一次清算。
  6、問：買房契稅補貼咋個計算？ 答：契稅是指所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象、向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。契稅征收范圍包括：國有土地使用權(quán)出讓；土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；房屋買賣；房屋贈與；房屋交換等。 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，我國契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。 我市對個人購買房屋按3%繳納契稅，但對個人首次購買普通住房的減按1.5%繳納契稅。 舉例說明購買住房契稅補貼：
  （1）首次購買新建普通住房享受契稅補貼為：成交總價×1.5%×65%×100%
  （2）首次購買新建非普通住房享受契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%
  （3）再次購買新建商品住房享受契稅補貼為：成交總價×3%×65%×100%
  （4）首次購買二手普通住房享受契稅補貼為：成交總價（或指導(dǎo)價）×1.5%×65%×50%
  （5）再次購買二手住房享受契稅補貼為：成交總價（或指導(dǎo)價）×3%×65%×50%
  7、問：我是2008年6月12日買的二手房，6月16日來辦理過戶手續(xù)，請問我可以享受購房補貼嗎？ 答：可以。二手房以受理買賣過戶登記時間為準(zhǔn)，你的房子正好是在2008年6月15日之后，可以享受購房補貼。契稅補貼是按照所交契稅地方所得部分給予50%補貼。如果你購買的是144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的二手住房，還可獲得按購房款總額的1％的財政補助。
  8、問：在哪里領(lǐng)購房補貼？何時可以領(lǐng)？ 答：購房人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，憑房屋所有權(quán)證、居民身份證、相關(guān)完稅憑證等資料到成都市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心購房補貼發(fā)放窗口辦理領(lǐng)取手續(xù)，市房管局將在3個工作日內(nèi)核實發(fā)放。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:49:38
• 156****0064

  到江北區(qū)房屋交易所地稅部門申請，提供帳戶，由地稅局在半年內(nèi)返還。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:20:49
• 156****8025

  你分太少了 我是市房管局的 你如果給我加分到50分 我給你說詳細
  絕對不會錯誤！
  
  好吧 看在你這個情況下 我給你說明一下哈
  1、首次購房面積低于(含）90平米 2、你購買房屋價格不能高于周圍房價的1.4倍 3 還有就是容積率在1.0以上的 同時滿足上述條件！ 從本來就 3% 優(yōu)惠到 你現(xiàn)在繳納的 1.5%
  2、08年地震后 出臺一個政策 08年6月份——09年12月31日止 享受契稅減免 這個減免是在交房的時候還是要把1.5%的契稅繳納了 在你第二年領(lǐng)取房產(chǎn)證的時候 拿上購房合同 房產(chǎn)證 那些到成都市房管局 退1.5%的這個契稅
  房管局位置在后子門（就是體育館后門）1期項目的4樓以下都是辦理這些業(yè)務(wù)的
  你可以咨詢！

  查看全文↓ 2014-04-05 21:11:55

相關(guān)問題

• 問 政府補貼契稅是多少，怎么拿
  答

  應(yīng)該是在您繳納契稅的時候給您一個存單,然后等房產(chǎn)證拿到手后,通知您幾天之后去拿購房補貼。您如果沒有拿到那個單子,可以到房管局契稅窗口再咨詢一下。

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• 問 政府補貼房子契稅是多少錢？
  答

  一、補貼對象及申請條件　　1. 補貼對象　　凡于我局下發(fā)的《關(guān)于促進我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展的通知》規(guī)定期限內(nèi)（自2014年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定），在中心城區(qū)（除南康區(qū)外）購買商品房（含二手房）且符合補貼條件的，均可享受由市財政給予的契稅補貼，契稅補貼采取“先征后補”的方式。購買新建商品房的，以網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間為準(zhǔn)；購買二手房的，以辦理轉(zhuǎn)移登記時間為準(zhǔn)?！　?. 申請條件　　購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請?！　∑醵愌a貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為申請。　　二、補貼標(biāo)準(zhǔn)　　1、購買首套普通商品住房的（單套建筑面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補貼；　　2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；　　3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；　　4.因房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免征契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規(guī)定征收的契稅給予50%補貼?！　∪⑥k理流程　　補貼發(fā)放工作采取部門聯(lián)動、一站式服務(wù)機制，受理地點設(shè)在市行政服務(wù)中心二樓市房產(chǎn)局1號窗口。具體申請契稅補貼流程如下：　　1、購房人持申請資料向市房產(chǎn)局申請契稅補貼；　　2.市房產(chǎn)局在受理補貼申請并核實匯總后，提交市地稅局核實；　　3.市財政局根據(jù)市房產(chǎn)局和市地稅局的審核情況審批后，將購房契稅補貼款項具體發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶?！　∷?、申請補貼所需資料　　1.購買新建商品房申請契稅補貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a貼申請表》（詳見附件）；　?、谫I賣雙方已簽字蓋章的《商品房認購協(xié)議》；　?、垡牙U納契稅的憑證；　?、芊靠罡肚鍛{證（正式不動產(chǎn)銷售發(fā)票或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù)）；　?、葙彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）；　?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明網(wǎng)簽《商品房認購協(xié)議》時間及2014年11月21日起退房記錄情況。　　2.購買二手房申請契稅補貼須提交材料：　?、佟镀醵愌a貼申請表》；　?、谝牙U納契稅的憑證；　　③房屋所有權(quán)證；　　④購房人身份證明（身份證及戶口本等）；　　⑤住房登記及合同備案情況查詢證明（由購房人向房產(chǎn)部門申請，房產(chǎn)部門出具一式兩份證明，一份用于繳納契稅，另一份用于申請契稅補貼），并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間。　　3.房屋征收實行貨幣補償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請契稅補貼須提供材料：　?、佟镀醵愌a貼申請表》；　?、诜课菡魇諈f(xié)議；　　③已繳納契稅的憑證；　?、苜彿咳松矸葑C明（身份證及戶口本等）?！　∫陨仙暾埰醵愌a貼材料除《契稅補貼申請表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外，其他材料提供原件審核，留存復(fù)印件?！　?.出具家庭住房證明須提供材料：　　①已婚的，須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件，結(jié)婚證原件；　?、谝堰_法定結(jié)婚年齡未婚的，須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件；　?、垡殉赡甑催_法定結(jié)婚年齡的，須提供身份證原件、戶口本原件；　　④離婚或喪偶后未再婚的，須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件?！　、葙徺I新建商品房，須帶《商品房認購協(xié)議》原件?！　∥濉㈥P(guān)于退房有關(guān)情況的處置辦法　　1.關(guān)于已享受契稅補貼后退房退稅的處置辦法購買商品房后因特殊原因需退房退稅的，由市地稅局核對其是否享受契稅補貼政策，已享受契稅補貼政策的需退回已享受的補貼再予以退還契稅?！　?.自購房契稅補貼措施實施之日起，申請人及其家庭成員（配偶雙方及其未成年子女）有同類商品房（分住宅和非住宅兩類）退房記錄的，不得享受補貼政策。

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• 問 購房政府補貼怎么領(lǐng)
  答

  各級財稅部門憑戶口簿、學(xué)歷相關(guān)證明、人社部門開具的證明和購房所在地房地產(chǎn)管理機構(gòu)開具的首套房證明，購房戶按規(guī)定繳納相關(guān)稅款以后，辦理補貼手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 政府發(fā)放的購房補貼怎么交稅
  答

  企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個人的住房補貼、醫(yī)療補助費，應(yīng)全額計入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計征個人所得稅。但對外籍個人以實報實銷形式取得的住房補貼，仍按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干政策問題的通知》（財稅字［1994］020號）的規(guī)定，暫免征收個人所得稅。

  全部5個回答>
• 問 咸寧購房補貼怎么拿
  答

  根據(jù)咸寧市金融投資（集團）有限責(zé)任公司的**新消息，咸寧市延長了購房補貼申請時限，計劃延長至2017年7月31日，從而給予購房者充足的辦理時間?！　「鶕?jù)咸寧市政府《關(guān)于進一步促進市城區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展的意見》，自2015年12月1日起至2017年1月31日止，凡在城區(qū)購買新建普通商品住房并提供已備案購房合同、房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票等有效憑證者，可領(lǐng)取咸寧市金融投資（集團）有限責(zé)任公司提供的“香城泉都卡”。其中購買90㎡（含）以下新建普通商品住房，給予6000元補貼；購買91㎡—144㎡新建普通商品住房，給予8000元補貼?！　‰m然申請時限延長了，但購房補貼領(lǐng)取條件不變，買的房子需要是在咸寧城區(qū)的144平方米以下的新建普通商品住房，購房合同、房屋銷售發(fā)票、契稅發(fā)票的時間須在2015年12月1日至2017年1月31日之間。

  全部3個回答>