房屋保險費用怎么算?房屋保險包括哪些？

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• 147****6708

  房屋保險一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些是由業(yè)主投保，房屋保險的保險費率一般在之間。如果房屋受損，保險公司會在不超過保險金額的范圍內(nèi)，對房屋損失的實際價值進行計算賠償。一般來說普通的房屋保險價格不超過100元，當(dāng)然，保險金額更高、保險項目更加完善的房屋保險，其保費也自然會更高一些。
  如果已經(jīng)購買了住房，可以選擇投保家庭財產(chǎn)保險，該險種把房屋、室內(nèi)裝飾財產(chǎn)列為特約承保財產(chǎn)，可以普通險、長效險兩種形式承保。為房屋購買保險時，保險責(zé)任中**好包含火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)等造成的房屋倒塌、墻壁裂縫等。總而言之，房屋保險的保費還是比較便宜的，而且對于我們的住所也是一種很有效的保障。

  查看全文↓ 2018-11-08 01:10:16
• 151****5018

  買房子保險費怎么算？
  1、保險費＝保險金額×保險年限×年保險費率，其中：保險金額一般要求大于等于貸款金額，各家銀行要求不一定相同；
  2、保險年限一般要求大于等于貸款期限，各家銀行要求不一定相同；
  3、年保險費率各家保險公司不一定相同，一般為0．06％，有的銀行不要求必須買這種保險；有的銀行根據(jù)客戶的情況（特殊客戶）決定是否必須買或確定相應(yīng)保險金額和期限，有的銀行要求必須買。
  4、如果貸款以后提前還清貸款，可以向保險公司申請退還相應(yīng)部分的保險費。
  買房子保險費怎么算？房屋保險包括哪些
  房屋保險包括哪些？
  1、普通房屋財產(chǎn)保險：普通房屋財產(chǎn)保險是采取交納保險費的方式，保險期限為一年，從保險人簽發(fā)保單零時起，到保險期滿24h止。沒有特殊原因，中途不得退保。保險期滿后，所交納的保險費不退還，繼續(xù)保險需要重新辦理保險手續(xù)。
  2、到期還本型房屋財產(chǎn)保險：它的承保范圍和保險責(zé)任與普房屋財險相同。到期還本型家庭財產(chǎn)保險具有災(zāi)害補償和儲蓄的雙重性質(zhì)。投保時，投保人交納固定的保險儲金，儲金的利息轉(zhuǎn)作保費，保險期滿時，無論在保險期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險儲金均返還投保人。
  3、利率聯(lián)動型房屋財產(chǎn)保險：隨著物價指數(shù)的上漲和央行不斷升息，人們對保險保障提出了更高的要求。
  利率聯(lián)動型房屋財產(chǎn)保險應(yīng)運而生。投保此類險種除擁有相應(yīng)的保障責(zé)任外，如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金。
  4、定值保險：房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險估價來確定的，不因房屋的市場價值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險金額乘以損失成數(shù)賠償。
  5、不定值保險：在這種保險中，保險合同上不約定保險標(biāo)的實際價格，只列明合同上的保險金額作為高賠償金額，被保險的房屋發(fā)生意外損壞時按照市價來計算賠償。

  查看全文↓ 2018-11-08 01:10:03
• 144****0917

  一、什么是房屋保險
  
  房屋保險，顧名思義是針對房屋建筑的一種保險，即主要是為了保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失而設(shè)置的一種保險。房屋保險一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或住戶投保，所繳納的保險費率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險公司就會按房屋的實際價值計算賠償，但賠償一般不會超過鎖定的保險金額。房屋保險按照賠付方式和繳費高低的不同可以分為定值保險、不定值保險、重置價格保險和第一危險責(zé)任保險幾種類型，不同種類的房屋保險賠償金額的計算標(biāo)準(zhǔn)有所不同。
  
  
  
  二、房屋保險包括哪些
  
  一般的房屋保險包括以下三類：
  
  1、普通的房屋財產(chǎn)保險
  
  這種房屋保險比較單一、操作性強，一般采取交納保險費的方式進行，保險期通常是一年，沒有特殊原因，中途不得退保。保險期滿后，所交納的保險費不退還，繼續(xù)保險需要重新辦理保險手續(xù)。
  
  
  
  2、到期還本型房屋財產(chǎn)保險
  
  這種房屋保險的承保范圍和保險責(zé)任與普房屋財險相同，不同的是這種房屋保險具有災(zāi)害補償和儲蓄的雙重性質(zhì)，即投保人交納固定的保險儲金，儲金的利息轉(zhuǎn)作保費，保險期滿時，無論在保險期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險儲金均返還投保人。
  
  3、利率聯(lián)動型房屋財產(chǎn)保險
  
  這種房屋保險是受央行調(diào)息影響而出現(xiàn)的一種新型的房屋保險，投保這種房屋保險的人如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益。
  
  
  
  　　意義
  
  　　一、有利于安定群眾生活
  
  　　房屋是人們**基本的消費資料，其使用時間長、價值大，當(dāng)被保險人的房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時，由保險公司及時提供賠償，就可幫助被保險人重建家園，安定被保險人的生活，從而為其日常生產(chǎn)、生活提供安全保障。
  
  　　二、有利于推動住房制度改革
  
  　　房屋保險給購房者帶來了安全感，從而推動了個人購房比例的提高。過去由于住房公有，房屋保險幾乎是個空白。保險公司適應(yīng)住房制度改革的要求向社會推出了自購公有住房保險、商品住宅綜合保險、房屋責(zé)任保險等新險種，解除了廣大購房者的后顧之憂，也極大地推動了住房制度的改革。
  
  　　三、有利于維護房地產(chǎn)經(jīng)營者的利益
  
  　　房地產(chǎn)經(jīng)營者通過支出少量的、一定的保險費將其在經(jīng)營過程中由于特定的危險而導(dǎo)致的房屋損失及由此帶來的責(zé)任和利益的損失轉(zhuǎn)嫁給保險公司以維持其既定的利潤。
  
  
  　　四、有利于增強被保險人的信用程度
  
  　　房屋保險可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請銀行貸款時，銀行往往要求申請者將其房屋進行保險，以增加擔(dān)保價值，故房屋保險有助于房屋所有權(quán)人信用的提高。
  
  　　五、防災(zāi)防損，減少災(zāi)害損失
  
  　　保險公司從企業(yè)經(jīng)營管理和自身經(jīng)濟利益出發(fā)，必然要關(guān)心保險標(biāo)的的安全，積極進行防災(zāi)防損工作，以降低賠付率。保險公司還運用自己處理危險的經(jīng)驗和專門知識，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營者的風(fēng)險管理，向被保險人提供防災(zāi)咨詢，進行安全檢查，提出建議，督促被保險人采取措施消除隱患。

  查看全文↓ 2018-11-08 01:09:52

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• 問 ??房屋保險費用如何算?房屋保險包括哪些？
  答

  一、什么是房屋保險房屋保險，顧名思義是針對房屋建筑的一種保險，即主要是為了保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失而設(shè)置的一種保險。房屋保險一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或住戶投保，所繳納的保險費率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險公司就會按房屋的實際價值計算賠償，但賠償一般不會超過鎖定的保險金額。房屋保險按照賠付方式和繳費高低的不同可以分為定值保險、不定值保險、重置價格保險和第一危險責(zé)任保險幾種類型，不同種類的房屋保險賠償金額的計算標(biāo)準(zhǔn)有所不同。二、房屋保險包括哪些一般的房屋保險包括以下三類：1、普通的房屋財產(chǎn)保險這種房屋保險比較單一、操作性強，一般采取交納保險費的方式進行，保險期通常是一年，沒有特殊原因，中途不得退保。保險期滿后，所交納的保險費不退還，繼續(xù)保險需要重新辦理保險手續(xù)。2、到期還本型房屋財產(chǎn)保險這種房屋保險的承保范圍和保險責(zé)任與普房屋財險相同，不同的是這種房屋保險具有災(zāi)害補償和儲蓄的雙重性質(zhì)，即投保人交納固定的保險儲金，儲金的利息轉(zhuǎn)作保費，保險期滿時，無論在保險期內(nèi)是否發(fā)生賠付，保險儲金均返還投保人。3、利率聯(lián)動型房屋財產(chǎn)保險這種房屋保險是受央行調(diào)息影響而出現(xiàn)的一種新型的房屋保險，投保這種房屋保險的人如遇銀行利率調(diào)整，隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整，分段計息，無論是否發(fā)生保險賠償，期滿均可獲得本金和收益。　　意義　　一、有利于安定群眾生活　　房屋是人們**基本的消費資料，其使用時間長、價值大，當(dāng)被保險人的房屋因遭受自然災(zāi)害和意外事故而發(fā)生損失時，由保險公司及時提供賠償，就可幫助被保險人重建家園，安定被保險人的生活，從而為其日常生產(chǎn)、生活提供安全保障?！　《?、有利于推動住房制度改革　　房屋保險給購房者帶來了安全感，從而推動了個人購房比例的提高。過去由于住房公有，房屋保險幾乎是個空白。保險公司適應(yīng)住房制度改革的要求向社會推出了自購公有住房保險、商品住宅綜合保險、房屋責(zé)任保險等新險種，解除了廣大購房者的后顧之憂，也極大地推動了住房制度的改革?！　∪?、有利于維護房地產(chǎn)經(jīng)營者的利益　　房地產(chǎn)經(jīng)營者通過支出少量的、一定的保險費將其在經(jīng)營過程中由于特定的危險而導(dǎo)致的房屋損失及由此帶來的責(zé)任和利益的損失轉(zhuǎn)嫁給保險公司以維持其既定的利潤?！　∷?、有利于增強被保險人的信用程度　　房屋保險可以保障住房抵押貸款的安全返還，因而具有提高信用、促進資金融通的作用。例如，以房屋為抵押物申請銀行貸款時，銀行往往要求申請者將其房屋進行保險，以增加擔(dān)保價值，故房屋保險有助于房屋所有權(quán)人信用的提高?！　∥?、防災(zāi)防損，減少災(zāi)害損失　　保險公司從企業(yè)經(jīng)營管理和自身經(jīng)濟利益出發(fā)，必然要關(guān)心保險標(biāo)的的安全，積極進行防災(zāi)防損工作，以降低賠付率。保險公司還運用自己處理危險的經(jīng)驗和專門知識，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)營者的風(fēng)險管理，向被保險人提供防災(zāi)咨詢，進行安全檢查，提出建議，督促被保險人采取措施消除隱患。房屋保險實際上是屬于家庭財產(chǎn)保險的范疇，但是房屋保險不同于一般的家庭財產(chǎn)保險，首先兩者的保險對象存在較大的差別，后者主要的保險對象是室內(nèi)物品；此外兩者所面臨的風(fēng)險還是不同的。以上就是有關(guān)房屋保險包括哪些的內(nèi)容，希望能對大家有所幫助！

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• 問 買房按揭費用怎么算? 按揭保險費用怎么算
  答

  1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營業(yè)房總房款4%；2、維修基金：各地收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣，成都收：購房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；3、產(chǎn)權(quán)登記費：80元/戶；4、預(yù)告抵押登記費：80元/戶（有的不做預(yù)告抵押登記就不交）；5、它項權(quán)證費：80元/戶；6、國土證工本費：一般幾十元；7、印花費：住宅不用交，有的地方萬分之五；8、物業(yè)費：根據(jù)你買的房子，一般一季度或半年、一年；按揭買房，一般費用都是在交房的時候交，只要你不是賣的144以上的大戶型、高端物業(yè)或者房價特別貴，一般交房時多準(zhǔn)備3萬元左右，也可以按照上面說的算一下。

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• 問 ??房產(chǎn)保險費用一年要多少？
  答

  保險金額為房屋每平方米售價乘以購房總面積或按合理的評估價格或雙方約定價格確定。投保人在辦理投保手續(xù)進,應(yīng)一次繳付保險費。保險費計算公式為:總保險費=保險金額×保險費率×繳費系數(shù)(Fn)繳費系數(shù)(Fn)詳查繳費系數(shù)表,n=保險年限

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• 問 ??房貸保險會退給客戶嗎?保險費用還可以退嗎?
  答

  保險費是按實際貸款年限計算的，20年1280元，即每年64元，貸款實際使用年限為4年左右，理論上應(yīng)退保費1000元左右，具體還要看保險公司怎么算，和耽誤的時間長短無關(guān)。

  全部3個回答>
• 問 ??哪些是房屋保險?房屋保險費一年是多少錢？
  答

  房屋保險一般由住戶或者房屋所有者投保，也有一些是由業(yè)主投保，房屋保險的保險費率一般在之間。如果房屋受損，保險公司會在不超過保險金額的范圍內(nèi)，對房屋損失的實際價值進行計算賠償。一般來說普通的房屋保險價格不超過100元，當(dāng)然，保險金額更高、保險項目更加完善的房屋保險，其保費也自然會更高一些。如果已經(jīng)購買了住房，可以選擇投保家庭財產(chǎn)保險，該險種把房屋、室內(nèi)裝飾財產(chǎn)列為特約承保財產(chǎn)，可以普通險、長效險兩種形式承保。為房屋購買保險時，保險責(zé)任中**好包含火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、雷電、洪水、海嘯、龍卷風(fēng)等造成的房屋倒塌、墻壁裂縫等?？偠灾课荼ｋU的保費還是比較便宜的，而且對于我們的住所也是一種很有效的保障。

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