??土地使用證能做抵押貸款嗎？

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• 133****4746

  土地證能抵押貸款嗎
  　　土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
  　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。
  　　土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱(chēng)、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線(xiàn)的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:55:24
• 146****4825

  可以。土地抵押貸款需要的手續(xù)1.國(guó)土資源局下發(fā)《土地使用證》2.國(guó)土管理部門(mén)發(fā)放的相關(guān)確認(rèn)文件3.同抵押權(quán)人簽定的抵押合同4.土地管理部門(mén)發(fā)放的核定了抵押率和**高抵押金額的《抵押許可證》

  查看全文↓ 2018-11-10 15:55:15
• 154****7825

  不可以，因?yàn)殂y行肯定會(huì)去查核你土地證上的附著房產(chǎn)現(xiàn)存狀態(tài)，而土地證和房產(chǎn)證是不可分割的。
  信用卡提高額度：
  對(duì)于怎樣才能提高信用卡額度的問(wèn)題，有信用卡達(dá)人表示，開(kāi)卡后前三個(gè)月，要好好積累信用，如期按時(shí)全額還款。然后利用一切機(jī)會(huì)來(lái)刷卡，無(wú)論大小，如交電費(fèi)、水費(fèi)、電話(huà)費(fèi)……別小看這些小額的刷卡記錄，對(duì)于你的用卡活躍度是很有幫助的。刷卡金額、刷卡頻率、消費(fèi)類(lèi)型、還款記錄、用卡貢獻(xiàn)值大小。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:55:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體土地使用證可以抵押?jiǎn)? 集體土地使用證能做抵押?jiǎn)?/a>
  答

  法律上來(lái)說(shuō)房屋可以抵押。不過(guò)要到當(dāng)?shù)劂y行咨詢(xún)相關(guān)政策，有的行可以以房抵押，有的不可以，這是銀行內(nèi)規(guī)的不同而已。集體土地因?yàn)椴荒苻D(zhuǎn)讓?zhuān)詿o(wú)法抵押。

  集體土地使用證能抵押?jiǎn)? 集體土地使用證能做抵押?jiǎn)?/a>

  答

  法律上來(lái)說(shuō)房屋可以抵押。不過(guò)要到當(dāng)?shù)劂y行咨詢(xún)相關(guān)政策，有的行可以以房抵押，有的不可以，這是銀行內(nèi)規(guī)的不同而已。集體土地因?yàn)椴荒苻D(zhuǎn)讓?zhuān)詿o(wú)法抵押。

  農(nóng)村集體土地使用證廠(chǎng)房能貨款嗎? 集體土地使用證能做抵押?jiǎn)?/a>

  答

  　　集體土地使用證的樓房不可以貸款。　　即使有房產(chǎn)證，但土地性質(zhì)是集體而不是國(guó)有，不能做貸款，必須土地性質(zhì)是國(guó)有，才能做貸款?！　〖w土地是指農(nóng)民集體所有的土地，也稱(chēng)作是勞動(dòng)群眾集體所有的土地。

  抵押貸款需要土地使用證嗎? 房產(chǎn)證抵押貸款需要土地使用證嗎

  答

  正規(guī)抵押房產(chǎn)證辦理貸款，需要住房房產(chǎn)證，契稅證和土地證，三證齊全。有房產(chǎn)證登記人和配偶一起，持有身份證，戶(hù)口本。結(jié)婚證，收入情況證明和以上三種住房證，一起到銀行簽字辦理貸款申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 抵押貸款需要土地使用證嗎? 國(guó)有土地使用證抵押貸款可以嗎
  答

  不能辦理抵押貸款，房本和土地證是必須要抵押給銀行的。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)；4、面前銀行；5、銀行報(bào)卷和審批；6、審批通過(guò)下批貸函；7、到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它?xiàng)權(quán)利證；8、分行約額度；9、銀行放款；10、銀行貸后審查；11、借款人償還本息。

  全部4個(gè)回答>