??土地使用證能做抵押貸款嗎？

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• 133****4746

  土地證能抵押貸款嗎
  　　土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
  　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
  　　土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:55:24
• 146****4825

  可以。土地抵押貸款需要的手續(xù)1.國土資源局下發(fā)《土地使用證》2.國土管理部門發(fā)放的相關確認文件3.同抵押權人簽定的抵押合同4.土地管理部門發(fā)放的核定了抵押率和**高抵押金額的《抵押許可證》

  查看全文↓ 2018-11-10 15:55:15
• 154****7825

  不可以，因為銀行肯定會去查核你土地證上的附著房產現(xiàn)存狀態(tài)，而土地證和房產證是不可分割的。
  信用卡提高額度：
  對于怎樣才能提高信用卡額度的問題，有信用卡達人表示，開卡后前三個月，要好好積累信用，如期按時全額還款。然后利用一切機會來刷卡，無論大小，如交電費、水費、電話費……別小看這些小額的刷卡記錄，對于你的用卡活躍度是很有幫助的。刷卡金額、刷卡頻率、消費類型、還款記錄、用卡貢獻值大小。

  查看全文↓ 2018-11-10 15:55:07

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  法律上來說房屋可以抵押。不過要到當?shù)劂y行咨詢相關政策，有的行可以以房抵押，有的不可以，這是銀行內規(guī)的不同而已。集體土地因為不能轉讓，所以無法抵押。

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  正規(guī)抵押房產證辦理貸款，需要住房房產證，契稅證和土地證，三證齊全。有房產證登記人和配偶一起，持有身份證，戶口本。結婚證，收入情況證明和以上三種住房證，一起到銀行簽字辦理貸款申請。

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  不能辦理抵押貸款，房本和土地證是必須要抵押給銀行的。辦理房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、去銀行指定機構評估房產；4、面前銀行；5、銀行報卷和審批；6、審批通過下批貸函；7、到當?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它項權利證；8、分行約額度；9、銀行放款；10、銀行貸后審查；11、借款人償還本息。

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