如何辦理開工許可證？誰知道詳細說說唄。

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• 156****6326

  這還比較麻煩的，《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，申請領取施工許可證，應當具備以下條件：
  1.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
  2.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證
  3.需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求
  4.已經(jīng)確定施工企業(yè)
  5.有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料
  6.有保證工程志聯(lián)和安全的具體措施
  7.建設資金已經(jīng)落實
  8.法律.行政法規(guī)規(guī)定的具體條件

  查看全文↓ 2018-11-10 16:27:43
• 147****6613

  如果確定你中標后，你就打開工報告給監(jiān)理審批后，程序是這樣的經(jīng)過招投標后我們都不辦開工許可證啊，包業(yè)主審批。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:27:19
• 151****7880

  建設工程開工證：是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:26:46
• 132****0883

  1 、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)，在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；
  2 、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；
  3 、已經(jīng)依法確定具備資質和安全生產(chǎn)許可證的建筑施工企業(yè)；
  4 、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規(guī)定進行了審查；
  5 、有保證工程質量和安全的具體措施，已辦理建設工程質量監(jiān)督注冊登記手續(xù)和安全監(jiān)督委托手續(xù)，安監(jiān)站已檢查工地安全設施并簽發(fā)了《建設工程施工前期安全措施登記表》；
  6 、建設資金已經(jīng)落實；
  7 、工程項目已辦理建設工程施工交易備案（上述資料在辦理交易備案手續(xù)時已報送的，可不再報送），并按法定程序選定了合格的施工企業(yè)和監(jiān)理單位，簽署了施工合同和監(jiān)理合同。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:26:29
• 153****6770

  辦理流程：一、申請人提出申請
  二、需提交的資料：1、《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);2、立項批文和投資許可證;3、土地使用權證和建設工程用地許可證;4、拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件(原件);5、建設工程規(guī)劃許可證;6、中標通知書或洽談確認單;7、建設工程承包合同副本(原件);8、資金證明(原件);9、質量監(jiān)督委托書;10、建設工程開工安全生產(chǎn)條件備案表;11、監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質證、營業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書復印件、聯(lián)系電話或建設單位工程技術人員情況;12、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、企業(yè)主要負責人、現(xiàn)場負責人、現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書原件;13、施工組織設計(附項目現(xiàn)場管理人員名冊);14、項目經(jīng)理證及項目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話;15、圖紙審查批準書和審查合格全套施工圖紙及技術資料(原件);16、建設工程竣工檔案承諾書;17、安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明(加蓋建設、施工單位公章。原件);18、外地施工(監(jiān)理)企業(yè)提供進金登記備案表;19、提交定額測定費收據(jù)復印件;20、法律法規(guī)所要求提供的其他材料。
  三、到建筑工程管理科辦理
  四、建筑工程管理科受理后十五個工作日內作出是否許可的決定;資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。

  查看全文↓ 2018-11-10 16:26:15

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• 問 商品房預售許可證條件是什么？誰知道詳細說說唄。
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  房地產(chǎn)辦理預售許可證所需要具備的條件：1、已交付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書和使用土地批準文件，土地使用權未經(jīng)抵押。 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程開工許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。3、按提供預售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設的資金應達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。 4、已經(jīng)同金融機構簽訂預售款監(jiān)管協(xié)議。 5、已經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明；向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。6、商品房已通過竣工驗收。7、供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或已確定進度和交付日期。8、物業(yè)管理方案已落實。買現(xiàn)房的好處在于可以比較清楚地了解房屋的現(xiàn)狀，可以盡快取得房地產(chǎn)權利證書等。

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  河北省各地區(qū)收費似乎很亂哦我們公司昨天去藁城辦暫住證更離譜男的45元，其中5元是工本費，另外40不知道什么名目，單開收據(jù)，而且不蓋派出所的公章**讓人詫異的是：辦暫住證居然也男女有別，女的只收5元工本費?。。〖右粭l：河北省暫住人員管理條例規(guī)定，辦理暫住證只需交5元工本費！??！

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  1. 首先找到輔導員，讓輔導員出具在校證明，并出具院里的公章。然后拿著這份證明去**的保衛(wèi)處，找到**的民警為自己出具**的證明，證明自己是本校的學生，出具本校公章。2. 接著復印身份證的正反面一份，學生證復印件一份，一寸照片一張；3. 找到自己**的所歸屬的派出所，找到自己**所歸屬的民警出具證明，首先得簽好派出所給的表格，讓派出所簽字將本人錄入在流動人口中；4. 采取指紋和DNA信息還有頭像信息，在派出所有指定的部門采取這些信息；5. **后再到內勤處找工作人員辦理暫住手續(xù)；6. 暫住證有快慢兩種，第一種快的是用郵寄方式的六七天就能下來，到時候給郵遞員快遞費即可；一種是慢的，一個月后自己去取。 注：辦理暫住證不需要額外付費。

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  答

  辦理時限及費用：辦理時限：法定辦理時限30個工作日。辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本?？偨Y：買房時的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產(chǎn)證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。

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• 問 辦理房產(chǎn)證更名問題？誰知道詳細說說唄。
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  房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易**好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。

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