辦理房產(chǎn)證需要什么材料？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 142****9646

  是新房嗎？如果是，那么你要準(zhǔn)備好身份證，戶口本，結(jié)婚證，收入證明（單位公章），**款證明，購房合同，原件和復(fù)印件都要，外地的還得有擔(dān)保人的相關(guān)資料。如果是單身，就把結(jié)婚證換成單身證明，到戶口所在地的民政局辦理。
  如果你是個體戶，還得有營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)證明，三個月的納稅證明。
  另外各個銀行需要的資料也是不一樣的，具體的你可以問開發(fā)商，或者中介

  查看全文↓ 2018-11-10 17:11:22
• 158****2813

  購房者須提供的資料：
  1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；
  2、購房發(fā)票（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；
  3、買受人身份證明；
  4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；
  5、物業(yè)維修基金繳交憑證（辦理入住手續(xù)時交納）；
  6、其他所需證件。產(chǎn)權(quán)人帶全資料到房管局辦理，目前西安個人房產(chǎn)證也基本為開發(fā)商代辦。

  查看全文↓ 2018-11-10 17:11:14
• 151****5016

  辦理房產(chǎn)證開發(fā)商須提供的資料：
  1、項目五證齊全（正式發(fā)售之前必須具備）；
  2、竣工之后順利通過測繪部門的審查（工程竣工之后）；
  3、未抵押證明（辦理房產(chǎn)證時必須出具）；
  4、未司法限制證明（辦理房產(chǎn)證時必須出具）。

  查看全文↓ 2018-11-10 17:11:09

相關(guān)問題

• 問 為什么房產(chǎn)證辦理很久？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  新房辦理產(chǎn)權(quán)證是根據(jù)開發(fā)商在購房合同上約定的辦理產(chǎn)權(quán)證的時間來看的。一般產(chǎn)權(quán)證的時間是365個工作日，或者是720天，具體看購房合同上的約定時間，如果開發(fā)商沒有在購房合同上約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)證，那么就可以讓開發(fā)商賠償，可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

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• 問 房產(chǎn)證更名如何辦理？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證更名，如果是二手房買賣過戶的話稅費如下：1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免征）；2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；3.營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；4.交易手續(xù)費：面積*6元買賣雙方一家一半；5.工本費:80元買方；

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• 問 房產(chǎn)證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證是越早得越好，為什么這樣說呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定，如果房子在5年內(nèi)要全額征收營業(yè)稅，如果滿5年就全免，而這個日期就是以房產(chǎn)證上的日期為準(zhǔn)的，這個差額非常大。所以說，房產(chǎn)證很重要，越早辦得越好。

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• 問 湖北房產(chǎn)證辦理問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  交費綜合服務(wù)費：普通住宅5元/平方米（房屋建筑面積）；非住宅11元/平方米產(chǎn)權(quán)登記費：85元/套土地登記費：38元/套交易評估費：評估價的0.3%土地收益金：按地段等級收費標(biāo)準(zhǔn)×土地分?jǐn)偯娣e測繪費：建筑面積×1.36元調(diào)檔費：20元

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• 問 房產(chǎn)證過戶時間？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  材料如果齊全的話，到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日（自登記受理后次日起）。

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