買(mǎi)房完稅證明有什么用?完稅證明丟失怎么辦?

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• 138****2825

  我們?cè)诮磺辶似醵惪顣r(shí)，收稅機(jī)關(guān)便會(huì)出具納稅的相關(guān)憑證，證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有按要求交納契稅，那么房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)的。
  這個(gè)憑證是由負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的部門(mén)向購(gòu)房者所開(kāi)具的一種稅收完稅的憑證，憑證代表著購(gòu)房者已經(jīng)繳完相應(yīng)的稅款。在房產(chǎn)交易的過(guò)程中，契稅憑證的更是有很多用途，如二手房買(mǎi)賣(mài)、住房公積金提取、貸款辦理等都少不了契稅完稅憑證。
  比如說(shuō)你如果有公積金要支取的話(huà)，需帶上房屋買(mǎi)賣(mài)合同、契稅完稅證明還有房產(chǎn)證到公積金所在的銀行申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)。一般需要10個(gè)左右的工作日公積金賬戶(hù)之前繳納的錢(qián)就可以提取出來(lái)。

  查看全文↓ 2018-11-12 01:03:25
• 133****8318

  （1）如果你的完稅證是你直接到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理的：
  你可以拿著你的有效證件到辦理的稅務(wù)機(jī)關(guān)，說(shuō)明你丟失的情況，如果能提供完稅證的證號(hào)更好，如果不能提供證號(hào)你要提供你的完稅證相關(guān)的信息（如契稅的房產(chǎn)信息、辦理的大致日期、辦理的人員姓名等等）；稅務(wù)機(jī)關(guān)確定后，可以開(kāi)具一個(gè)證明，證明你確實(shí)在那里辦理過(guò)契稅完稅證，而且原證丟失，加蓋公章后，你可以持該證明做其它事情了。
  （2）如果你的完稅證是由其它部門(mén)代替你到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理的：
  你應(yīng)該到代替你辦理的部門(mén)，向他們了解當(dāng)時(shí)辦理的情況，包括辦理的具體稅務(wù)機(jī)關(guān)，再請(qǐng)他們幫你去稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具證明；或者請(qǐng)他們提供相關(guān)證明，你自己持相關(guān)證明到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理

  查看全文↓ 2018-11-12 01:03:21
• 132****0839

  契稅完稅證明丟失應(yīng)去所在地地稅部門(mén)掛失補(bǔ)辦
  契稅完稅證明丟失補(bǔ)辦流程如下：
  契稅完稅證明丟失可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開(kāi)契稅票并加蓋印章就能辦房產(chǎn)證。 市房產(chǎn)管理中心的工作人員表示，可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開(kāi)契稅票并加蓋印章后，一并攜帶開(kāi)發(fā)公司名下的《房屋所有權(quán)證》、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、測(cè)繪平面圖紙、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、開(kāi)發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)材料前往市房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)登記。

  查看全文↓ 2018-11-12 01:03:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房完稅證明有什么用?完稅證明丟失該如何辦?
  答

  契稅完稅證明丟失可以申請(qǐng)補(bǔ)辦。契稅完稅證明補(bǔ)辦流程：1、如果契稅完稅證明是購(gòu)房者本人直接去辦理的，那么丟失后，可以拿著房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證到所辦理稅務(wù)的稅務(wù)機(jī)關(guān)，說(shuō)明丟失的情況。如果購(gòu)房者保存有完整的完稅證證號(hào)可直接查詢(xún)，假如購(gòu)房者無(wú)法提供完整的證號(hào)，則要提供完稅證相關(guān)的信息，如房產(chǎn)大致信息、辦理大致日期等等。待稅務(wù)機(jī)關(guān)確定后，就可開(kāi)具一個(gè)證明或者直接從檔案中調(diào)取契稅完稅證明進(jìn)行復(fù)印，**后再拿著證明或者契稅完稅證明復(fù)印件加蓋公章即可。契稅完稅證明代表著該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所屬的房產(chǎn)為已稅房，免征契稅的房子也會(huì)有。如果沒(méi)有這個(gè)完稅證明，則房管局無(wú)法核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2、如果完稅證是由其它機(jī)構(gòu)代辦的，購(gòu)房者應(yīng)該先到當(dāng)初代辦的機(jī)構(gòu)了解辦理契稅完稅證時(shí)的相關(guān)情況，然后再持相關(guān)證明到對(duì)應(yīng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理。

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• 問(wèn) ??契稅完稅證明有什么用
  答

  過(guò)戶(hù)的時(shí)候需要的。你到不動(dòng)產(chǎn)管理局辦理過(guò)后手續(xù)的時(shí)候，不動(dòng)產(chǎn)管理局是需要留下一聯(lián)的。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房納稅證明怎么開(kāi)？購(gòu)房完稅證明丟失怎么辦？
  答

  契稅完稅證明丟失應(yīng)去所在地地稅部門(mén)掛失補(bǔ)辦契稅完稅證明丟失補(bǔ)辦流程如下：契稅完稅證明丟失可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開(kāi)契稅票并加蓋印章就能辦房產(chǎn)證。 市房產(chǎn)管理中心的工作人員表示，可以到市地稅局契稅分局復(fù)印或補(bǔ)開(kāi)契稅票并加蓋印章后，一并攜帶開(kāi)發(fā)公司名下的《房屋所有權(quán)證》、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、買(mǎi)賣(mài)申請(qǐng)書(shū)、委托書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、測(cè)繪平面圖紙、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、開(kāi)發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等相關(guān)材料前往市房產(chǎn)管理中心辦理房產(chǎn)登記。

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• 問(wèn) 契稅完稅證明丟失怎么辦啊？
  答

  契稅完稅證丟失了之后是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦流程如下：1、如果契稅完稅證明是購(gòu)房者本人直接去辦理的，那么丟失后，可以拿著房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證到所辦理稅務(wù)的稅務(wù)機(jī)關(guān)，說(shuō)明丟失的情況。如果購(gòu)房者保存有完整的完稅證證號(hào)可直接查詢(xún)，假如購(gòu)房者無(wú)法提供完整的證號(hào)，則要提供完稅證相關(guān)的信息，如房產(chǎn)大致信息、辦理大致日期等等。待稅務(wù)機(jī)關(guān)確定后，就可開(kāi)具一個(gè)證明或者直接從檔案中調(diào)取契稅完稅證明進(jìn)行復(fù)印，**后再拿著證明或者契稅完稅證明復(fù)印件加蓋公章即可。2、如果完稅證是由其它機(jī)構(gòu)代辦的，購(gòu)房者應(yīng)該先到當(dāng)初代辦的機(jī)構(gòu)，了解辦理契稅完稅證時(shí)的相關(guān)情況，如具體辦理的稅務(wù)機(jī)關(guān)等等，**好能讓代辦機(jī)構(gòu)提供一些相關(guān)的證明，**后自己持相關(guān)證明到對(duì)應(yīng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理，流程同上。一般情況下，契稅都是在買(mǎi)房的時(shí)候就繳納的，繳納完稅款之后，相關(guān)部門(mén)會(huì)給到兩份憑證，其中一份是稅單，另一份就是契稅完稅證明了。其中契稅完稅證明代表著該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)所屬的房產(chǎn)為已稅房，免征契稅的房子也會(huì)有。如果沒(méi)有這個(gè)完稅證明，則房管局無(wú)法核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。另外，在后期房產(chǎn)交易過(guò)程中，契稅完稅證明也是非常重要的，一般提取住房公積金、辦理貸款、二手房買(mǎi)賣(mài)等都是需要這份完稅證明的。

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• 問(wèn) 契稅證丟了怎么辦? 契稅完稅證明丟失該怎么辦
  答

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序：檔案館查詢(xún)、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(非轉(zhuǎn)移類(lèi));2、房屋分層分戶(hù)平面圖;3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、遺失啟示(整張報(bào)紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過(guò)公證);8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);9、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。

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