房產(chǎn)證上土地用途住宅,商業(yè)是什么意思？

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• 141****6213

  土地證上登記的土地用途:商住 說明該土地是商服用地和住宅用地兩用，兼容商業(yè)和住宅的綜合用地。商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務，其余為住宅的綜合性樓房用地。

  查看全文↓ 2018-11-12 12:19:36
• 145****6905

  住宅：表示生活居住房產(chǎn)。
  
  商業(yè)：表示商業(yè)活動房產(chǎn)，比如辦公房產(chǎn)。
  
  房地產(chǎn)用途的類型主要包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。

  查看全文↓ 2018-11-12 12:19:26
• 152****6897

  房產(chǎn)證上土地用途：
  　　住宅：表示生活居住房產(chǎn)。
  　　商業(yè)：商業(yè)活動房產(chǎn)，比如辦公房產(chǎn)。
  　　房地產(chǎn)用途的類型主要包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。
  　　對于房地產(chǎn)的概念，應該從兩個方面來理解:房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權利。
  　　作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權益。隨著個人財產(chǎn)所有權的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。
  　　法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權利，這種財產(chǎn)權利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

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相關問題

• 問 ??房產(chǎn)證上土地用途住宅,商業(yè)是啥意思？
  答

  　　房產(chǎn)證上土地用途：　　住宅：表示生活居住房產(chǎn)?！　∩虡I(yè)：商業(yè)活動房產(chǎn)，比如辦公房產(chǎn)?！　》康禺a(chǎn)用途的類型主要包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等?！　τ诜康禺a(chǎn)的概念，應該從兩個方面來理解:房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權利?！　∽鳛橐环N客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權)、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權益。隨著個人財產(chǎn)所有權的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分?！　》梢饬x上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權利，這種財產(chǎn)權利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

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• 問 房產(chǎn)證規(guī)劃用途是住宅是什么意思
  答

  房產(chǎn)證上土地用途：　　住宅：表示生活居住房產(chǎn)?！　∩虡I(yè)：商業(yè)活動房產(chǎn)，比如辦公房產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證上是商業(yè)服務是什么意思
  答

  規(guī)劃用途商業(yè)，是相對于住宅的。意味著，你這是商用地產(chǎn)，契稅會上的比較高，不在限購之列。有的省商用地產(chǎn)不能上戶口，有的省商用地產(chǎn)可以用民水民電，但是大部分省的商用地產(chǎn)還是按商業(yè)用水用電收取，費用較高

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• 問 ??房產(chǎn)證上規(guī)劃用途寫成套住宅是什么意思？成套住宅是不是屬于商品房？
  答

  1、成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。2、住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。

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• 問 ??房產(chǎn)證上是商業(yè)服務是什么意思？有什么作用嗎？
  答

  商業(yè)用途一般指 用于店鋪 辦公等用途。一 、土地使用年限為40年，工業(yè)用地50年 一般住宅用地為70年。二 、其交易買賣的費用也要 比一般住宅高，升保值潛力也比住宅要好。但是這種住房有一個弊端就是物業(yè)費、水電費等一般要比普通住宅的貴。

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