房產(chǎn)證規(guī)劃用途是住宅是什么意思

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• 153****8473

  房產(chǎn)證上土地用途：
  　　住宅：表示生活居住房產(chǎn)。
  　　商業(yè)：商業(yè)活動房產(chǎn)，比如辦公房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-05 07:23:33
• 137****8333

  沒有什么用,不用多管,不是針對你的情況。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:23:31
• 154****1416

  那就是該房屋的性質(zhì)是住宅性質(zhì)，不是商業(yè)用途。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:23:28
• 132****9442

  
  70年產(chǎn)權(quán)，可入戶！非商業(yè)
  

  查看全文↓ 2019-07-05 07:23:25
• 158****8296

  房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途是根據(jù)土地性質(zhì)來的，如果該土地規(guī)劃是住宅用地，那房產(chǎn)證上面規(guī)劃用途就是住宅，如果是商業(yè)用地，房產(chǎn)證上面就是商業(yè)。

  查看全文↓ 2019-07-05 07:23:21

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上土地用途住宅,商業(yè)是什么意思？
  答

  土地證上登記的土地用途:商住 說明該土地是商服用地和住宅用地兩用，兼容商業(yè)和住宅的綜合用地。商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性樓房用地。

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• 問 ??房產(chǎn)證規(guī)劃用途成套住宅什么意思？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋，一般沒有單獨的衛(wèi)生間和廚房的房屋，成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。

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• 問 ??房產(chǎn)證上規(guī)劃用途寫成套住宅是什么意思？成套住宅是不是屬于商品房？
  答

  1、成套住宅是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。2、住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。

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• 問 房屋規(guī)劃用途 住宅 和 成套住宅 有什么區(qū)別 ?分別是什么意思?
  答

  1、成套住宅是、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二行規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；(五）綜合或者其他用地50年?！狈课莸耐恋匦再|(zhì)已經(jīng)確定是綜合（住宅），土地性質(zhì)決定了您房屋性質(zhì)屬于住宅類。綜合用地上的成套住宅屬于住宅性質(zhì)。2、成套住宅契稅繳納與普通住宅并無區(qū)別，根據(jù)陜西省契稅實施辦法，契稅稅率為3%，而西安市從05年6月1日起，對于普通住宅即實行契稅減半的政策。2005年6月1日起，交易價格在4290元以下，住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上、單套建筑面積在144平方米以下，可按房價款的1.5%繳納契稅。3、、你家蓋的的房子沒和人家合用一面墻，那就叫獨立式成套住宅。指獨門獨戶的獨棟住宅，包括較經(jīng)濟的“小獨棟”和相對豪華的別墅。**大的優(yōu)點是“頂天立地”，有一個私人的天空和土地，而且居住質(zhì)量相對較高，一般每個房間都能擁有良好的采光，戶內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)自然通風(fēng)，戶內(nèi)基本上可以隔絕外界干擾，周圍一般有或大或小的配套花園，社區(qū)有較大的中心綠地，環(huán)境較好。4、獨立式住宅是住宅中的高檔產(chǎn)品，面積一般不低于200平方米，總價高，購置獨立式住宅需要有較強的經(jīng)濟實力。當(dāng)今獨立式住宅的使用有兩種趨勢：一是作為家庭的日常居所，一般距離城市很近，交通較方便；另一種是作為周末別墅，也就是所謂的“5+2”模式的“2”，即周一到周五住在城市內(nèi)的公寓，周末兩天在郊區(qū)的別墅度過。由此也產(chǎn)生了獨立式住宅的兩種形式：“小獨棟”和別墅。

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• 問 ??房產(chǎn)證上土地用途住宅,商業(yè)是啥意思？
  答

  　　房產(chǎn)證上土地用途：　　住宅：表示生活居住房產(chǎn)?！　∩虡I(yè)：商業(yè)活動房產(chǎn)，比如辦公房產(chǎn)?！　》康禺a(chǎn)用途的類型主要包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等?！　τ诜康禺a(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個方面來理解:房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時也是一項法律權(quán)利?！　∽鳛橐环N客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。　　法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財產(chǎn)權(quán)利，這種財產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實體中的各種經(jīng)濟利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等。

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