小土地證問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 158****2522

  住宅方面的集體土地證，其實(shí)就是群眾常講的宅基地證。該證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民。
  而國(guó)有土地證是發(fā)給擁有國(guó)有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人的，只要有合法的權(quán)屬依據(jù)，任何人都可以申領(lǐng)國(guó)有土地證。
  依據(jù)國(guó)家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。
  其他問題請(qǐng)直接向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)、房管部門咨詢.

  查看全文↓ 2018-11-13 08:45:49
• 154****7853

  如果是商品房，可以憑房產(chǎn)證和土地分割登記證明到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門辦理到戶土地證，具體情況你可以到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上國(guó)土管理部門咨詢。

  查看全文↓ 2018-11-13 08:45:42
• 131****3987

  大土地證主要是集資房、單位房等公房，住戶一般沒有所有權(quán)，小土地證證明房屋為住戶所有。

  查看全文↓ 2018-11-13 08:45:33

相關(guān)問題

• 問 住房土地證問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  開發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。你問一下你們的開發(fā)商看代辦不，代辦省事，但是估計(jì)比較慢，因?yàn)槿思沂且慌慌k，如果你們這一批交房的比較多的話可能快點(diǎn)。不急著用房產(chǎn)證的話就交給開發(fā)商辦理，提供身份證復(fù)印件、買賣合同等，開發(fā)商會(huì)問你要需要的所有資料。 如果現(xiàn)在急著辦證的話可以自己去辦理，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局。那樣的話需要開發(fā)商提供他們所需要提供的東西，比如備案證、房產(chǎn)資料等，自己拿身份證原件、復(fù)印件、購(gòu)房發(fā)票、合同、契稅、維修基金、印花等完稅憑證就可以。提醒你，辦理產(chǎn)權(quán)登記之前要先交納契稅、維修基金、印花稅，契稅是總房款的2%，維修基金高層是65元/平米，多層是35。印花稅是千分之五。所有這些都到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳，有的叫辦事大廳，有的叫房地產(chǎn)管理局，都一樣。一般所有證件都齊全的話一兩個(gè)月就可以辦好。

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• 問 土地證辦理申請(qǐng)問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  土地證申請(qǐng)國(guó)土局：一、申請(qǐng)單位二、申請(qǐng)事項(xiàng)三、申請(qǐng)土地情況：所在地、面積、用地性質(zhì)等此致單位名稱（蓋章）時(shí)間

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• 問 土地證土地使用權(quán)問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  我國(guó)的土地分為國(guó)有土地和集體土地，國(guó)有土地一般是指城市用地，而集體土地一般都在農(nóng)村，集體土地只有經(jīng)過征用后才能成為國(guó)有土地。劃撥土地是國(guó)有土地出讓的一種方式，是國(guó)家償或以較低的價(jià)格向用地單位供應(yīng)的土地，多為**，醫(yī)院，政府機(jī)關(guān)等用地，也有部分是用于住宅用地。用地性質(zhì)一般來說沒多大的關(guān)系的，只是在轉(zhuǎn)讓是可能要受到限制，比如，你的土地上是建的住宅，轉(zhuǎn)讓時(shí)可能就要補(bǔ)交一筆土地出讓金或土地增值稅等，這也要看各城市的規(guī)定了。

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• 問 有土地證要注意什么？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  這個(gè)要看你這個(gè)房子是什么樣的情況呢！1、公司的土地證、辦公司的大房產(chǎn)證，那么就需要土地證、規(guī)劃證、施工證、規(guī)劃驗(yàn)收合格證、竣工備案證等到房產(chǎn)局直接辦理。2、你買的商品房，房產(chǎn)證遺失的，那就可以登報(bào)遺失，再去房產(chǎn)局補(bǔ)辦。3、農(nóng)村宅基地的，那就需要土地證、開工證等到房產(chǎn)局直接辦理

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• 問 集體土地證轉(zhuǎn)國(guó)有土地證？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
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  土地使用權(quán)（Land Use Rights）是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。2011年1月，一則“土地使用期滿后會(huì)無(wú)償收回”的消息引起各方關(guān)注。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中**基本**重要的概念。

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