土地證辦理申請問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

已有3個回答

• 144****0246

  土地證申請
  國土局：
  一、申請單位
  二、申請事項
  三、申請土地情況：所在地、面積、用地性質等
  此致
  
  單位名稱（蓋章）
  時間

  查看全文↓ 2018-12-01 20:26:39
• 143****3218

  申辦《土地使用證》，登記土地使用權等相關的法律問題。 首先，申辦《土地使用證》，登記土地使用權是房地產(chǎn)開發(fā)的一個必然環(huán)節(jié)。根據(jù)1988年修正頒布的《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例（1991年頒布）規(guī)定：單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發(fā)《國有土地使用證》，確認使用權。
  因此，國有土地使用權登記是指由上級管理部門根據(jù)依法取得國有土地使用權的單位和個人的申請，按照法定程序對其國有土地使用權進行調(diào)查核實、注冊登記、核發(fā)國有土地使用權證書的一種管理制度。
  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（1994年）第六十條第一款規(guī)定： 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府管理部門核實，由同級人民政府辦理土地使用證書 。
  因此，可以進一步明確負責接受和審查土地使用權人登記申請的機關是申請登記的土地所在地的縣級以上地方人民政府的土地主管部門，頒發(fā)國有土地使用權證書的機關是負責登記的土地管理部門的同級人民政府。

  查看全文↓ 2018-12-01 20:26:27
• 135****0637

  關于辦理土地登記和權屬證明的申請
  市國土資源局：
  我公司原有劃撥土地（使用權）65.12畝。根據(jù)市政府《關于糧食工作有關問題》[2010年（1）號]專題會議紀要精神，我公司已于2011年10月將該宗土地中的57畝土地，交由市土地儲備中心以[十政儲出（2010）59號出讓宗地]向社會公開出讓使用權。剩余8畝土地，按照市政府對《市糧食局關于保留原二堰糧庫部分土地用于還建相關項目建設的請示》的批復意見，仍保留劃撥地的性質，留給市糧油儲備公司用于市糧油批發(fā)市場、市軍糧供應中心、市糧油食品檢測站等項目建設用地。
  為此，特申請對保留的8畝土地，仍按國有劃撥地性質，辦理《國有土地使用證》。
  特此申請

  查看全文↓ 2018-12-01 20:26:05

相關問題

• 問 小土地證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  住宅方面的集體土地證，其實就是群眾常講的宅基地證。該證只發(fā)給具備建房條件的農(nóng)村村民。 而國有土地證是發(fā)給擁有國有土地使用權的單位或個人的，只要有合法的權屬依據(jù)，任何人都可以申領國有土地證。 依據(jù)國家法律，宅基地不能上市交易，所以集體土地證不能過戶。 其他問題請直接向當?shù)亟ㄔO、房管部門咨詢.

  全部3個回答>
• 問 住房土地證問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  開發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。你問一下你們的開發(fā)商看代辦不，代辦省事，但是估計比較慢，因為人家是一批一批辦，如果你們這一批交房的比較多的話可能快點。不急著用房產(chǎn)證的話就交給開發(fā)商辦理，提供身份證復印件、買賣合同等，開發(fā)商會問你要需要的所有資料。 如果現(xiàn)在急著辦證的話可以自己去辦理，到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局。那樣的話需要開發(fā)商提供他們所需要提供的東西，比如備案證、房產(chǎn)資料等，自己拿身份證原件、復印件、購房發(fā)票、合同、契稅、維修基金、印花等完稅憑證就可以。提醒你，辦理產(chǎn)權登記之前要先交納契稅、維修基金、印花稅，契稅是總房款的2%，維修基金高層是65元/平米，多層是35。印花稅是千分之五。所有這些都到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳，有的叫辦事大廳，有的叫房地產(chǎn)管理局，都一樣。一般所有證件都齊全的話一兩個月就可以辦好。

  全部4個回答>
• 問 土地證土地使用權問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  我國的土地分為國有土地和集體土地，國有土地一般是指城市用地，而集體土地一般都在農(nóng)村，集體土地只有經(jīng)過征用后才能成為國有土地。劃撥土地是國有土地出讓的一種方式，是國家償或以較低的價格向用地單位供應的土地，多為**，醫(yī)院，政府機關等用地，也有部分是用于住宅用地。用地性質一般來說沒多大的關系的，只是在轉讓是可能要受到限制，比如，你的土地上是建的住宅，轉讓時可能就要補交一筆土地出讓金或土地增值稅等，這也要看各城市的規(guī)定了。

  全部3個回答>
• 問 有土地證要注意什么？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  這個要看你這個房子是什么樣的情況呢！1、公司的土地證、辦公司的大房產(chǎn)證，那么就需要土地證、規(guī)劃證、施工證、規(guī)劃驗收合格證、竣工備案證等到房產(chǎn)局直接辦理。2、你買的商品房，房產(chǎn)證遺失的，那就可以登報遺失，再去房產(chǎn)局補辦。3、農(nóng)村宅基地的，那就需要土地證、開工證等到房產(chǎn)局直接辦理

  全部3個回答>
• 問 集體土地證轉國有土地證？請問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  土地使用權（Land Use Rights）是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規(guī)中**基本**重要的概念。

  全部3個回答>