住宅成交面積怎么看? 新房成交量與住宅成交量的區(qū)別?

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• 133****6132

  成交量指當(dāng)天成交的股票總手?jǐn)?shù)(1手=100股)。VOL顯示是1M在國際通行的說法是1M=1百萬。1K=1000、1M=1百萬、1B=10億。成交數(shù)量(成交量)*成交價格=成交金額(成交額)；廣義的成交量包括成交股數(shù)、成交金額、換手率;狹義的也是**常用的是僅指成交股數(shù)。
  成交額是指某一特定時期內(nèi)（同上），在交易所交易市場成交的某種股票的金額，其單位以人民幣“元”計算。

  查看全文↓ 2018-11-13 15:57:40
• 153****0492

  成交額與成交量的關(guān)系為：成交數(shù)量（成交量）*成交價格=成交金額（成交額）
  通常人們說的大盤成交量指的是成交金額。成交額常常代表著市場的活躍度和資金規(guī)模。
  成交量是指某一特定時期內(nèi)（報紙公布的是前一日一個交易日的），在交易所交易市場成交的某種股票的數(shù)量，其單位以某種股票的股數(shù)計算。
  成交額是指某一特定時期內(nèi)（同上），在交易所交易市場成交的某種股票的金額，其單位以人民幣“元”計算。
  成交量是成交股數(shù)之和；成交額是成交量乘成交價之和。成交量是分周期計算，一般說的都是日成交，就是指當(dāng)天股票成交的數(shù)量，在指標(biāo)中就是VOL，是常用的一種指標(biāo)。而成交額顧名思義指的就是成交股票總金額，一般用成交量*股價既可。兩者是一種東西兩種表現(xiàn)，一般常用的是成交量。
  
  
  
  拓展資料：
  成交量大小怎么看：
  一、股價啟動初期，單日成交量大于該股的前五日移動平均成交量2.5倍，大于前10日移動平均成交量3倍。
  二、股價啟動初期的單日盤中量比至少要達(dá)到10以上，收盤時量比至少要達(dá)到2.5以上。
  三、股價啟動初期成交量保持溫和放大狀態(tài)，量能乖離率指標(biāo)VBIAS能夠保持3至5天的快速持續(xù)上漲，并且在股價啟動后的一段時間內(nèi)，24日VBIAS能多次穿越0軸線。
  四、移動平均成交量VOSC指標(biāo)大于0軸線，并且逐漸緩慢上移，即使偶遇調(diào)整，VOSC指標(biāo)為正值的時間遠(yuǎn)多于為負(fù)值的時間。
  五、成交量標(biāo)準(zhǔn)差指標(biāo)VSTD快速上升到該股歷史上罕見的極高位置時，表示該股成交量過度放大。這種極高位置由于各種股票的流通盤大小不同和成交活躍度不同而有所不同，所以沒有一定的量化標(biāo)準(zhǔn)，投資者可以根據(jù)個股的VSTD指標(biāo)歷史表現(xiàn)進(jìn)行比較。
  六、底部放量個股的成交量雖然和前期相比有明顯的增加，但和個股的流通盤相比并不大，每日成交換手率不能超過10％。

  查看全文↓ 2018-11-13 15:57:35
• 139****4566

  《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：
  面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實(shí)計算，買受人請求解除合同的，不予支持。
  面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同的、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補(bǔ)足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)測面積小于合同約定面，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3%的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  查看全文↓ 2018-11-13 15:57:28

相關(guān)問題

• 問 明年的房產(chǎn)成交量會比今年好嗎？
  答

  明年應(yīng)該個今年差不多吧，成交量上升必然會導(dǎo)致房價的上漲，只要房價存在著不理性的上漲，政府就會出臺新的政策來調(diào)控，所以，明年房產(chǎn)的成交量未必會好過今年。

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• 問 ??房產(chǎn)成交量哪個網(wǎng)上看可以看到嗎？誰有什么建議呢？
  答

  1. 可登陸相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站，上面有很多房產(chǎn)交易的數(shù)據(jù)；2. 也可到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樽C，也是可以查詢到房產(chǎn)的成交量和價格；3. 稅務(wù)局也可比較直觀的來表現(xiàn)出房產(chǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù)；4. 國家統(tǒng)計局有相當(dāng)龐大的數(shù)據(jù)庫，更加能直觀的表現(xiàn)，可登陸統(tǒng)計局官網(wǎng)。

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• 問 2016年首周廣州樓市成交量多少 成交均價是多少
  答

  2016年剛過去半月時間，廣州樓市沒能將元旦的火熱行情延續(xù)下來，反而成交量與成交均價雙下跌的局面。 數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2016年元旦期間，廣州樓市量價齊漲，成交同比去年同期漲近五成，均價漲超6%。三天內(nèi)樓市共成交595套，同比去年397套上漲49.9%；成交均價14,226元/平方，比去年13,397元/平方上漲6.2%。 元旦期間，天河區(qū)主要依托別墅項(xiàng)目，龍湖首開·天宸原著的業(yè)績斐然，成交量雖然只有12套，但均價超越四萬。廣州萬達(dá)城表現(xiàn)良好，成為花都**耀眼項(xiàng)目。不少專家預(yù)計2016年廣州樓市前景喜人，在經(jīng)濟(jì)基本保持平穩(wěn)及利好政策的扶持下，成交量會基本保持平穩(wěn)，且比2015年略有上漲。 跨年以來，憑借廣州萬達(dá)文化旅游城持續(xù)拉動，花都延續(xù)了強(qiáng)勁勢頭，黃埔、增城兩個老牌成交大區(qū)位居全市第二、第三。廣州萬達(dá)文化旅游城雖仍然穩(wěn)坐銷冠位置，但和剛開盤時成交超過1000余套、超過其他樓盤總和的盛況相比，該盤與其他樓盤優(yōu)勢差距正在縮小。 數(shù)據(jù)顯示，上周廣州全市一手住宅網(wǎng)簽網(wǎng)簽2002套。其中，中心六區(qū)網(wǎng)簽633套，環(huán)比下跌17%；五郊區(qū)網(wǎng)簽1369套，環(huán)比上升4.1%?？v觀中心六區(qū)，除海珠區(qū)成交上漲外，其他5區(qū)成交全面下滑，且跌幅不小。越秀區(qū)跌幅**大，環(huán)比跌幅33.3%達(dá)22套，天河、白云、黃埔跌幅也都超過兩成，分別成交49套、63套、346套。只有海珠區(qū)憑借佳濱苑成交67套的帶動，環(huán)比上漲39.6%。 在五個郊區(qū)中，盡管花都成交量**大，但從化區(qū)后起之秀“來勢洶洶”，2016年開年第一周成交翻了一倍多，達(dá)210套，主要受珠光御景山水城帶動，該樓盤占據(jù)從化上周總成交量的一半。南沙成交255套，環(huán)比上漲14.9%；增城成交338套，環(huán)比下跌11.1%；番禺成交179套，環(huán)比下跌18.3%。

• 問 ??哪塊房子成交量**大呢？誰能說說呢？
  答

  　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 **近東高地的成交量如何?
  答

  您好，對于目前的二手房市場來講，得趕緊買房，因?yàn)椴痪玫膶矸績r肯定要漲上去的！

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