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若房屋的登記所有權(quán)人是你本人的話，你自己憑房本和身份證等信息去房管部門就可以查詢。
全部4個回答>房屋產(chǎn)權(quán)公證書問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
147****7910 | 2018-11-13 17:19:05
已有3個回答
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137****5218
辦理房產(chǎn)公證，購買者需要帶的資料如下：
查看全文↓ 2018-11-13 17:19:32
1、居民身份證
2、戶口簿或法人資格證書。
此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。 -
155****3710
房產(chǎn)公證書不用知道怎樣寫。
查看全文↓ 2018-11-13 17:19:27
公證處有專門的房產(chǎn)公證書格式,所以不用提前準(zhǔn)備寫好房產(chǎn)公證書,也可以不用知道房產(chǎn)公證書是怎樣寫的。
房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。 -
131****4874
公證書不是當(dāng)事人自己寫的，當(dāng)事人只需要簽訂好買賣協(xié)議到公證處，經(jīng)過公證后由公證機關(guān)依據(jù)法定的格式出具加蓋公證印章的專業(yè)文書。
查看全文↓ 2018-11-13 17:19:21
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不能,因為如果是無效的話.地產(chǎn)商就可以任意地使自己利益**大化.會違反了商業(yè)誠心!!!還有法律上認(rèn)為跟改合同,要買賣雙方相討決定的。
全部3個回答> -
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買賣房屋不需要公證的買賣房屋屬于民事法律行為，雙方簽署書面的買賣合同，并辦理過戶手續(xù)即可。公證的意義在于增強合同的效力問題，審查合同中是否有違法的地方，所以只要你們之間的合同沒有違反法律規(guī)定的地方，就沒有必要公證。
全部3個回答> -
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小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒有產(chǎn)權(quán)，更沒有國家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒產(chǎn)權(quán)?！靶‘a(chǎn)權(quán)”又叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”。
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登記在一方名下并非就是一方房產(chǎn)：**高院關(guān)于適用《婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)”。 但此處所指的出資應(yīng)理解為父母全額出資。如果父母出資一半，夫妻雙方共同出資一半。此種情形下，父母出資應(yīng)視為對一方的贈與；對夫妻共同出資的一半應(yīng)視為共同財產(chǎn)，應(yīng)平均分割。
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