土地使用證丟了怎么辦？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 147****4844

  一、委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證
  二、自己辦理房產(chǎn)證
  
  在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:22:47
• 155****3483

  土地使用證丟失到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T（土地局）登記掛失，然后拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應(yīng)的土地登記卡作為依據(jù)的。但**好是辦一下，比較穩(wěn)妥。
  房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機關(guān)報失。登記機關(guān)核實有關(guān)情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關(guān)證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關(guān)材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:22:31
• 155****4986

  若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；
  3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明； 4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。 收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本 房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明遺失或滅失，房地產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：
  （一）《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；
  （二）身份證明（復(fù)印件）；
  （三）房地產(chǎn)登記冊查閱證明（原件）；
  （四）地籍圖（原件二份）；
  （五）房屋平面圖（原件二份）。 登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊，申請人是房地產(chǎn)登記冊記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的，書面通知申請人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明。補發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起，原房地產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明作廢。 產(chǎn)權(quán)人因滅失、破損等

  查看全文↓ 2018-11-14 11:22:23
• 131****4275

  首先到你所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所去查一下檔案，如果有檔案就找他們帶著你的（準(zhǔn)建證、本人身份份證復(fù)印件）他們會派人到現(xiàn)場調(diào)查，然后給你補辦土地使用證書。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:22:15
• 151****7299

  集體土地使用證遺失補辦
  一、集體土地使用證遺失補辦的條件
  1、土地證書滅失的可申請補發(fā)。
  二、補辦集體土地使用證的程序及應(yīng)提交的相關(guān)文件
  1、土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原土地登記機關(guān)報失；
  2、土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失；
  3、土地權(quán)利人應(yīng)提交補辦土地證書的申請書、媒體上的聲明原件；營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼、法人代表身份證明及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件；原權(quán)源資料等；
  4、填寫土地登記申請書、土地登記審批表，實地勘測；
  5、經(jīng)審核，屬補發(fā)之列的，土地登記機關(guān)應(yīng)做出補發(fā)公告，自公告之日起30日內(nèi)無異議的，予以補發(fā)。
  6、單位領(lǐng)導(dǎo)審批、簽字、蓋章；
  7、補發(fā)的土地證書應(yīng)注明"補發(fā)"字樣，填寫土地登記卡、歸戶卡。

  查看全文↓ 2018-11-14 11:22:06

相關(guān)問題

• 問 有土地使用證怎么辦房產(chǎn)證？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  開發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。你問一下你們的開發(fā)商看代辦不，代辦省事，但是估計比較慢，因為人家是一批一批辦，如果你們這一批交房的比較多的話可能快點。不急著用房產(chǎn)證的話就交給開發(fā)商辦理，提供身份證復(fù)印件、買賣合同等，開發(fā)商會問你要需要的所有資料。 如果現(xiàn)在急著辦證的話可以自己去辦理，到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局。那樣的話需要開發(fā)商提供他們所需要提供的東西，比如備案證、房產(chǎn)資料等，自己拿身份證原件、復(fù)印件、購房發(fā)票、合同、契稅、維修基金、印花等完稅憑證就可以。提醒你，辦理產(chǎn)權(quán)登記之前要先交納契稅、維修基金、印花稅，契稅是總房款的2%，維修基金高層是65元/平米，多層是35。印花稅是千分之五。所有這些都到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳，有的叫辦事大廳，有的叫房地產(chǎn)管理局，都一樣。一般所有證件都齊全的話一兩個月就可以辦好。

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• 問 土地使用證有用嗎？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  你可以暫時不辦理,等到哪天你要賣房再去辦也可以的.不過為了合法使用該房,比如以后租借給他人或轉(zhuǎn)賣.你還是去辦理一下。

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• 問 土地使用證辦理申請問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  土地使用證申請書尊敬的國土局： 我系xx的人，因我住房不夠住，現(xiàn)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)我在xx處建房，特向貴局申請辦理土地使用證，辦理為謝！ 申請人：xxx 申請時間：x年x月x日

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• 問 兩個土地使用證辦理問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  一個人不能辦兩個土地使用證！能交易過戶的話，土管部門需要把原來的土地證收回，頒發(fā)一個新的土地證給你~

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• 問 辦理國有土地使用證申請問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  第二十八條 貸款審批：貸款人應(yīng)當(dāng)建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應(yīng)當(dāng)對調(diào)查人員提供的資料進行核實、評定，復(fù)測貸款風(fēng)險度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限報批。第二十九條 簽訂借款合同：所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。保證貸款應(yīng)當(dāng)由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協(xié)商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，并由保證人的法定代表人或其授權(quán)代理人簽署姓名。抵押貸款、質(zhì)押貸款應(yīng)當(dāng)由抵押人、出質(zhì)人與貸款人簽訂抵押合同、質(zhì)押合同，需要辦理登記的，應(yīng)依法辦理登記。

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