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公積金申請流程是什么??？

142****7505 | 2018-11-14 17:46:03

已有3個(gè)回答

  • 148****6087

    辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程
    1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
    2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；
    3、申請人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；
    4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
    5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；
    6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

    二、申請個(gè)人住房公積金貸款的條件
    1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；
    2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；
    3、職工申請住房貸款時(shí)，需已繳納房價(jià)30％以上的預(yù)付款；
    4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；
    5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
    6、管理中心規(guī)定的其他條件。

    三、申請個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料
    1、購買住房的合同原件4份；
    2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；
    3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；
    4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復(fù)印件1份；
    5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；
    6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；
    7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

    四、還款時(shí)間及方式
    1、還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。
    2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。

    五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題
    1、請按規(guī)定將申請貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；
    2、申請人提供的銀行儲蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）；
    3、申請人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。

    查看全文↓ 2018-11-14 17:46:28
  • 133****2996

    只要繳存公積金一年以上，就可以辦理住房公積金貸款了，辦理完畢后您就不用操心了，公積金中心會劃轉(zhuǎn)，不用您轉(zhuǎn)款。
    申請住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：
    1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金12個(gè)月以上;
    2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。
    3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保;
    4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。
    申請住房公積金貸款，沒有**低繳存額度的限制，但住房公積金貸款金額與您繳存的基數(shù)有關(guān)。住房公積金貸款額度同時(shí)按以下三種方式計(jì)算，取**小的一種為**高限額：
    1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數(shù)或月工資基數(shù)之和×35%(規(guī)定 比例)×12(月)×貸款年限(年);
    2、新建普通住房總房價(jià)的80%以內(nèi);二手房購房款、自(翻)建住房評估認(rèn) 定價(jià)的70%以內(nèi);
    3、貸款**高額度。**高額度由住房公積金管委會規(guī)定

    查看全文↓ 2018-11-14 17:46:22
  • 145****8282

    建議預(yù)約辦理公積金開戶，中心開戶時(shí)間30分鐘左右，但是銀行要1個(gè)小時(shí)。建議預(yù)約時(shí)間開戶。
    帶上公章、私章、財(cái)務(wù)章；（三章）
    營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、國地稅、基本行開戶許可證正副本原件復(fù)印件，法人、委托人身份證原件復(fù)印件；委托授權(quán)說明；
    以上所有證件復(fù)印件一式三份加蓋公章；
    另外需準(zhǔn)備開戶申請，中心、銀行各一式三份（實(shí)際上中心一份，銀行三份）
    現(xiàn)場要填寫表格和驗(yàn)審證件原件。順利的話一上午，不順利的話要一到兩天。

    查看全文↓ 2018-11-14 17:46:17

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