.png)
二手房的住房公積金貸款基本條件：正常繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款?！ ÷毠ど暾?qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件： (1)具有有效身份證明； (2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (3)單位及個(gè)人能按時(shí)足額繳存住房公積金； (4)購(gòu)買住房的，須具有符合法律規(guī)定購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;購(gòu)買二手房的還需提供公積金中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告； (5)購(gòu)買住房的，已支付了不低于規(guī)定比例的首期購(gòu)房款； (6)同意按照公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保； (7)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)不存在尚未還清的住房公積金貸款本息； (8)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答>二次申請(qǐng)公積金貸款流程是什么?。?/h1>
153****1996 | 2018-11-27 21:10:16
已有5個(gè)回答
-
138****1264
職工提取住房公積金的辦理程序
查看全文↓ 2018-11-27 21:11:33
1、提取申請(qǐng)人或受委托人持《住房公積金購(gòu)房（或銷戶）提取申請(qǐng)審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請(qǐng)。
2、單位核實(shí)后，在審批書上加蓋預(yù)留印鑒。
3、提取申請(qǐng)人或受委托人持上述相關(guān)要件，到管理中心繳存管理部提取審批柜臺(tái)進(jìn)行審批。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，到會(huì)計(jì)核算柜臺(tái)核定，之后到銀行柜臺(tái)辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。
4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無(wú)需經(jīng)過(guò)原單位審核直接持《沈陽(yáng)市職工住房公積金集中封存證明》和上述所需要件，到封存戶所在的管理部提取柜臺(tái)辦理提取審批手續(xù)，經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，到會(huì)計(jì)核算柜臺(tái)核定，之后到銀行柜臺(tái)辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。 你工作2年，只要你的公積金繳納滿一年就能貸款。 -
158****8007
二套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”細(xì)則進(jìn)入正式實(shí)操階段。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照**50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。二套房貸款的從嚴(yán)，對(duì)于投機(jī)投資型人群給予有利打壓。
查看全文↓ 2018-11-27 21:11:11
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;
2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
6.銀行放款。 -
148****5531
不管是第幾次取住房公積金，只要是需要滿足以下手續(xù)和條件：
查看全文↓ 2018-11-27 21:11:04
一般取住房公積金有以下三種：
取公積金貸款需要的手續(xù)： 1.借貸者的公積金帳號(hào)；2.單位的公積金帳號(hào)，月繳存額；3.繳存比例，公積金繳存地點(diǎn)。
三個(gè)月一取的住房公積金手續(xù)：
1.有租房合同；2.身份證；3.戶口本原件；4.本人公積金帳號(hào)。
離職員工取住房公積金手續(xù)：
1.身份證、戶口本原件；2.本人公積金帳號(hào)；3.農(nóng)業(yè)戶口（戶口是非農(nóng)業(yè)有地需前往派出所辦理戶籍證明）。 -
135****0166
根據(jù)公積金管理處規(guī)定，已經(jīng)使用過(guò)公積金貸款的只要將上次貸款還清，在公積金中心系統(tǒng)上無(wú)尚未還清記錄，再次購(gòu)房時(shí)還是可以使用公積金貸款的而且仍將被視為首次住房，不受二套房貸的政策限制。如果是夫妻雙方貸款買房，不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款在尚未還清貸款之前是不可以再次申請(qǐng)公積金貸款買房的，只有結(jié)清了上套住房的貸款后才可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買新的住房。
查看全文↓ 2018-11-27 21:10:59
-
158****2511
公積金貸款可以申請(qǐng)第二次。不過(guò)個(gè)人第二次申請(qǐng)公積金貸款，需要滿足再次申請(qǐng)公積金貸款的條件，而再次申請(qǐng)公積金貸款的條件主要有：
查看全文↓ 2018-11-27 21:10:53
1. 個(gè)人首次公積金貸款已經(jīng)還清。個(gè)人要第二次申請(qǐng)公積金貸款，需要將首次的公積金貸款還清，不然不能申請(qǐng)；
2. 個(gè)人再次連續(xù)繳納滿一年的公積金。個(gè)人首次公積金貸款后，再次申請(qǐng)公積金貸款，需要再次連續(xù)繳納滿一年的公積金才可以申請(qǐng)；
3. 公積金賬戶有一定的余額。個(gè)人第二次申請(qǐng)公積金貸款，要求申請(qǐng)人的公積金賬戶里有一定的余額才可以辦理。
總結(jié)：所以，公積金貸款可以申請(qǐng)第二次。只要申請(qǐng)人滿足了第二次公積金貸款的條件就可以準(zhǔn)備好貸款的資料就可以辦理。具體的情況，建議個(gè)人咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心了解。
相關(guān)問題
-
答
-
答
沒戲 公積金只能還完在 說(shuō)了
全部3個(gè)回答> -
答
按揭房銀行還是有多家可以貸的，民間貸款機(jī)構(gòu)都可以貸的，但是有的地方政策是不可以做二次抵押手續(xù)的。 房屋抵押申請(qǐng)要求： 1、住宅、商品房等 2、抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康） 3、征信情況信用良好（銀行要求比較嚴(yán)格點(diǎn)） 4、可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)準(zhǔn)備資料： 夫妻雙方身份證件，戶口本以及復(fù)印件，婚姻證明、工作單位證明等。申請(qǐng)條件： 1、貸款申請(qǐng)書（貸款用途/金額/年限/還款來(lái)源） 2、房屋所有權(quán)證 3、工作、收入證明（夫妻雙方） 4、戶口?。ǚ蚱揠p方） 5、身份證（夫妻雙方） 6、結(jié)婚證 7、個(gè)人資產(chǎn)或財(cái)力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復(fù)印件等業(yè)務(wù)流程：提交證件——審核資料——看房評(píng)估——簽署協(xié)議——借貸合同簽訂——辦理公證手續(xù)——辦理抵押登記——領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證——發(fā)放貸款——還款撤押
全部3個(gè)回答> -
答
按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 (一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款?？梢援?dāng)天放款，這個(gè)是從擔(dān)保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。 (二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉(zhuǎn)的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔(dān)保公司，短期貸款也就**長(zhǎng)一年，手續(xù)不全，辦不了銀行的二次貸款。 2、有房本想長(zhǎng)期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請(qǐng)貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務(wù)費(fèi)，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務(wù)費(fèi)，銀行批貸之后再收費(fèi)。 3、有房本想長(zhǎng)期貸款但又著急用錢:我們可以當(dāng)天從公司質(zhì)押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個(gè)月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長(zhǎng)期貸款月供壓力大的問題
全部4個(gè)回答> -
答
1. 個(gè)人第二次貸款買房的政策是貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，****低40%以上，無(wú)需再提供無(wú)房證明。2. “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
