土地所有權抵押問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 134****6473

  第一百八十四條　下列財產不得抵押：
  　?。ㄒ唬┩恋厮袡?；
  　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；
  　?。ㄈ?*、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；
  　?。ㄋ模┧袡唷⑹褂脵嗖幻骰蛘哂袪幾h的財產；
  　?。ㄎ澹┮婪ū徊榉?、扣押、監(jiān)管的財產；
  　?。┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
  　　土地管理法
  　　第二條　中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
  　　全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
  　　任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
  　　第八條　城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
  　　農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

  查看全文↓ 2018-11-15 11:01:15
• 136****8418

  抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  　　第一百八十二條　以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

  查看全文↓ 2018-11-15 11:01:09
• 143****8777

  物權法
  　　第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
  　?。ㄒ唬┙ㄖ锖推渌恋馗街?；
  　?。ǘ┙ㄔO用地使用權；
  　?。ㄈ┮哉袠?、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；
  　?。ㄋ模┥a設備、原材料、半成品、產品；
  　?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ?、船舶、航空器；
  　?。┙煌ㄟ\輸工具；
  　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

  查看全文↓ 2018-11-15 11:01:00
• 136****7177

  土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的占有、使用、收益和處分的權利。土地所有者這種占有、使用、收益和處分權利，是土地所有制在法律上的體現(xiàn)。在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，這是由我國土地的社會主義公有制決定的。
  土地所有權的四項權能即占有、使用、收益和處分。

  查看全文↓ 2018-11-15 11:00:53
• 145****2422

  不可以，咱們國家有明確的法律《物權法》規(guī)定的，在第184條有說，土地所有權包括國有和集體的，不得進行抵押來擔保合同的履行。

  查看全文↓ 2018-11-15 11:00:46

相關問題

• 問 土地所有權類型問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  土地使用權（Land Use Rights）是指國家機關、企事業(yè)單位、農民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。土地使用權與土地所有權是土地法規(guī)中**基本**重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。土地使用權獲取方式主要有出讓、劃撥、轉讓三種方式。

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• 問 我國的土地所有權問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  我國土地沒有個人所有權，只有使用權。1. 土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。一般來說，土地所有權屬于財產所有權的范疇。2. 我國土地管理法規(guī)定:城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城郊的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農民集體所有。宅基地、自留山，屬于農民集體所有。3. 至于個人，不能享有土地所有權，只能依法享有土地使用權。

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• 問 英國土地所有權問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  英國1947年通過的《城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村規(guī)劃條例》規(guī)定，一切私有土地的發(fā)展權即變更土地用途的權利歸國家所有，土地所有人或其他人如欲變更土地用途，在進行建設用地開發(fā)前，必須先向政府以繳納發(fā)展稅的形式購買發(fā)展權。實行所謂的“土地發(fā)展權國有化”。從此，任何私有土地只能保持原有使用類別的占有、使用、收益、處分之權，變更原使用類別之權為國家獨占。英國的土地用途管制，主要是通過發(fā)展權的管理實現(xiàn)的。而中國自從完成了三大改造后土地就屬于國家，直到改革開放后的“家庭承包責任制”則是人民只擁有使用權，不擁有所有權。

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• 問 加拿大土地所有權問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  目前來說是沒有這方面限制的?？梢裕嵌惙矫婵赡芎捅緡瞬煌?。

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• 問 土地所有權法有什么內容？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  國家土地所有權具有以下法律特征：(1)國家土地所有權的權利主體是唯一的，即國家;(2)國家土地所有權客體廣泛，包括：城市市區(qū)的土地，國有的山嶺、荒地、灘涂，國有森森、草地、水面所占用的土地等;(3)國家土地所有權的取得方式上帶有國家的強制性;(4)在土地所有權的確認方面，國家土地所有權直接以法律的形式確認，不進行國有土地所有權登記，中國境內的一切未被確認為集體所有的土地均屬于國家所有。

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