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根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種： 1. 等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕 計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變 例如：現(xiàn)在央行規(guī)定的短期貸款（六個月以內(nèi)含六個月）的利率為5.10%。假如你貸2萬分六個月還清，那么利息總額為298.55元，每月本加息共還3383.09元。 2. 等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。 等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率 等額本金計算公式： 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率 計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。
全部3個回答>哪位講一講離職住房公積金怎樣提取？
143****4664 | 2018-11-15 15:48:27
已有3個回答
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137****3126
如果離職后在另外一家單位工作，則可以辦理公積金轉(zhuǎn)移。
查看全文↓ 2018-11-15 15:49:02
職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關(guān)系的，應當辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：
（1）職工在新調(diào)入單位的歸集部門開立公積金賬戶，并提供開戶證明；
（2）由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”應注意填寫完整以下內(nèi)容：轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱，單位編號及所屬的歸集部門；調(diào)出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致；轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶賬面余額；簽章（在歸集部門留的印鑒）。 -
141****1620
1、根據(jù)《住房公積金管理條例》第二十五條規(guī)定，員工離職后提取住房公積金的方式如下：
查看全文↓ 2018-11-15 15:48:53
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
2、離職員工提取住房公積金需要提供下列資料：
（1）離、退休證或勞動部門相關(guān)證明的原件及復印件；
（2）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
（3）無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件；
（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。 -
142****8946
員工離職之后并不一定可以提取住房公積金，是需要員工滿足提取條件之后才能提取的。如果員工是外地戶口員工和單位解除勞動關(guān)系之后，是馬上可以申請?zhí)崛〉?。在住房公積金管理中心辦理。
查看全文↓ 2018-11-15 15:48:47
進城務工人員因與單位解除勞動關(guān)系提取
1、戶口證明的原件及復印件；
2、解除勞動關(guān)系的證明的原件及復印件；
3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
依據(jù)《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
相關(guān)問題
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個人住房公積金賬號可以通過以下方法查詢：一、個人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢；二、用身份證號或者公積金賬號在網(wǎng)上查詢住房公積金金額：1、登入當?shù)刈》抗e金中心網(wǎng)站-----找到“住房公積金查詢”（個別地區(qū)名稱不一致，但意思相近）一欄，找到并點擊進入；2、點擊后出現(xiàn)登入界面，登入方式選擇“身份證號”登入，輸入身份證號碼，密碼一般默認為六個1；（個別地區(qū)公積中心網(wǎng)站需要注冊后方能登入）3、進入個人賬戶后，點擊公積金明細查詢即可。
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這個完全個人，也需要結(jié)合做的是哪個城市的，是一手房還是二手房，相比較而言，一手房簡單一些，涉及的事少一些。主要做的就是找客戶買房，很多公司會通過打電話的方式來挖掘潛在客戶。也有的會有店面等客戶上門的，通過一些網(wǎng)絡渠道什么的。再說一下待遇，做房產(chǎn)銷售完全是靠提成啊，辛苦不得不說，不過做好了真的很賺錢
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很多人都有一筆閑錢，存在銀行里利息太低，炒股又擔心風險太大，那么投資房產(chǎn)也是一個不錯的選擇，既可收取租金，又可期望**變現(xiàn)。那么，個人如何進行房地產(chǎn)投資呢？貸款買房適逢**佳時機一名消費者算了這樣一筆賬，假如將自己所有的資金全部投入買房，那么，一年的資金收益率等于零；若購房申請20萬元5年期按揭貸款，自己的20萬元則可投資股市，若用于認購新股，既無風險，每年又可獲利10％以上，這樣不僅買了住房，還獲利4％左右。這名購房者以其理財?shù)募记?，顯示了貸款買房的實惠。投資購房，銀行提供按揭，且貸款利率再一次降低。如今，各銀行都紛紛推出了住房消費信貸業(yè)務，還推出了營業(yè)房地產(chǎn)按揭業(yè)務，百姓貸款購房已十分方便。百姓如果自有資金不夠，則可借機向銀行貸一部分資金。投資出租物業(yè)正當其時筆者一大學同學結(jié)婚后單位暫時未給分房，他每年租房的花費就有近萬元。去年底，他通過銀行按揭購買了一套兩室一廳的房子。他給筆者算了一筆賬：他和太太月收入加起來有5000余元，買新房后每月按揭還款1500元，問題不大。而且房改后，他要么能搭上末班車從單位分到一套房，要么可以用雙方單位的購房補貼，再通過公積金貸款重新購買一套房子，然后把第二套房子出租給別人，這樣每月至少有500元租金入賬，還款壓力無疑有所減輕。目前，他除較早地住上新房，改善了生活質(zhì)量外，還擁有了兩處不動產(chǎn)，一處供自己使用，一處當作投資工具，可自由支配。投資房產(chǎn)的想法在一般人看來肯定是有些超前了。眾所周知，以買賣形式進行房產(chǎn)交易，存在著較大的風險性：一是低買高賣的時機難以把握；二是交易成本高，且缺乏靈活的變現(xiàn)能力。但買房用于出租，以收租獲取投資回報則靈活得多。而且業(yè)內(nèi)人士亦認為，買房除滿足自己居住需求外，用于租賃投資將成為一種發(fā)展方向，這也是住房市場化的必然結(jié)果。物業(yè)的投資價值主要決定于該物業(yè)的服務質(zhì)量、租金回報和地理位置。而在內(nèi)地一些城市，物業(yè)服務的質(zhì)量是租房者關(guān)注的重點。由于投資者很少是建筑業(yè)專家，因此，很難對物業(yè)的內(nèi)在質(zhì)量進行評估和判斷。所以，考察發(fā)展商的實力和開發(fā)物業(yè)以前的業(yè)績，就成為**直接，也是**有效的辦法。投資住宅要有長遠眼光與商業(yè)用房相比，投資住宅一般比較安全，只要區(qū)位不是特別偏遠，**會比較穩(wěn)定。需要注意的是，你要設法了解城市的規(guī)劃，選擇那些規(guī)劃規(guī)模較大，各項基礎(chǔ)設施完善，正處在開發(fā)之中的項目進行投資，因為這類項目一旦開發(fā)建成之后，房產(chǎn)的價格肯定會比你購買時的價格高出很多。有不少購房者，在選擇商品房時，以選擇郊區(qū)或新區(qū)的住宅為目標，他們的精明同樣令人佩服。購買同樣面積一套市中心住宅，其價格相當于購買郊區(qū)（或新區(qū)）住宅加上轎車，且居住環(huán)境、增值潛力等均要比購買市中心住宅優(yōu)越。投資房產(chǎn)需要有長遠的眼光。商品房買賣是各類商品買賣中動用資金**大、各種制約因素**多的一種交易活動，因此，在交易過程中，不但要詳知各種程序和操作方法，而且要講究策略。
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主要包括來源是人造板材、膠水及裝飾材料。我國家庭空氣中的甲醛來源主要有以下幾個方面：⑴用作室內(nèi)裝飾的膠合板、細木工板、中密度纖維板和刨花板等人造板材。生產(chǎn)人造板使用的膠粘劑以甲醛為主要成分，板材中殘留的和未參與反應的甲醛會逐漸向周圍環(huán)境釋放，是形成室內(nèi)空氣中甲醛的主體。⑵用人造板制造的家具。一些廠家為了追求利潤，使用不合格的板材，或者在粘接貼面材料時使用劣質(zhì)膠水，板材與膠水中的甲醛嚴重超標。⑶含有甲醛成分并有可能向外界散發(fā)的其他各類裝飾材料，如貼墻布、貼墻紙、化纖地毯、油漆和涂料等。
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