住房公積金基數(shù)調整了嗎？

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• 152****2956

  符合規(guī)定。
  根據(jù)《住房公積金管理條例》：
  第十五條
  單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。
  單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。
  第十六條
  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例
  第十七條
  新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
  第十八條
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。
  拓展資料：
  住房公積金月繳存額計算
  住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）。
  補充住房公積金月繳存額計算方法同上。
  

  查看全文↓ 2018-11-15 21:47:21
• 152****9197

  住房公積金的繳費基數(shù)按職工上年度12 月份工資總額計算；
  一、工資總額計算口徑以國家統(tǒng)計局發(fā)布的《關于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字[1990]1號文）為依據(jù)，包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調入職工當年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。
  二、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；
  三、?單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
  

  查看全文↓ 2018-11-15 21:47:14
• 154****2643

  根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務院令262）、《常州市住房公積金管理辦法》（常政發(fā)〔2008〕196號）等文件的規(guī)定，經(jīng)常州市住房公積金管理委員會同意，現(xiàn)對常州市2018年度（2018年7月1日至2019年6月30日）住房公積金繳存基數(shù)調整有關事項通知如下：
  
  一、調整對象
  
  2018年6月30日前在常州市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）辦理繳存登記的單位及其在職職工；以自由職業(yè)者、個體工商戶等名義繳存的個人繳存者。
  
  二、調整內容
  
  （一）繳存基數(shù)
  
  1. 2018年度繳存住房公積金的月繳存基數(shù)為職工本人2017年度的全部工資性收入（包括工資、獎金、津貼和補貼、加班工資等）除以發(fā)放工資的月數(shù)。
  
  2.2018年1月1日至2018年6月30日期間新參加或新調入的職工，月繳存基數(shù)為該職工錄用或調入之月起至2018年6月的月平均工資。
  
  3. 2018年度住房公積金繳存基數(shù)的上限為20980元；繳存基數(shù)的下限，常州市區(qū)（含武進區(qū)）為2020元，溧陽市和金壇區(qū)均為1850元。
  

  查看全文↓ 2018-11-15 21:47:08

相關問題

• 問 住房公積金調整了嗎
  答

  住房公積金繳存額調整辦理程序 單位到開立住房公積金賬戶的分中心或管理部領取《住房公積金單位匯繳繳存調整清冊》，填寫完畢后加蓋單位公章或財務章，到柜臺辦理住房公積金調整。2. 使用“住房公積金繳存額調整程序”辦理繳存額調整。單位可到開立住房公積金賬戶的分中心或管理部領取 “調整清冊數(shù)據(jù)盤”，復制或從住房公積金網(wǎng)站下載“住房公積金繳存額調整程序”。單位經(jīng)辦人使用“住房公積金繳存額調整程序”填寫《調整清冊》并打印一式二份，加蓋單位公章或財務章。單位經(jīng)辦人持《調整清冊》及“調整清冊數(shù)據(jù)盤”到開立住房公積金單位賬戶的分中心或管理部柜臺辦理住房公積金調整。3. 網(wǎng)上繳存單位可通過當?shù)刈》抗e金網(wǎng)上業(yè)務辦理系統(tǒng)辦理住房公積金繳存額調整手續(xù)。單位網(wǎng)上填寫《調整清冊》并確認提交。 單位辦理繳存額調整后，首月按照調整后繳存額繳存住房公積金，可通過分中心、管理部業(yè)務柜臺或網(wǎng)上業(yè)務系統(tǒng)進行繳存。當月無新開戶、啟封、封存、個人補繳職工的，只需填報《住房公積金單位繳存匯總表》，當月有新開戶、啟封、封存、個人補繳職工的，單位還應依據(jù)實際情況填報《住房公積金繳存變更及個人補繳清冊》

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• 問 目前購房稅費調整了嗎？
  答

  關于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的，納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產主管部門應按規(guī)定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，稅務機關應對納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請限時辦結。（四）具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產主管部門共同制定。

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• 問 住房公積金基數(shù)調整時間
  答

  每年的7月1日到31日為住房公積金基數(shù)上調時間，大部分公積金基數(shù)都是從7月1日開始實施的。公積金繳存基數(shù)調整為去年個人月平均工資，比如2021年基數(shù)就是2020年個人月平均工資，以此類推，每年的平均工資都上漲，所以公積金基數(shù)也在不斷地上漲。公積金繳存調整的依據(jù)是什么公積金單位繳存的依據(jù)是住房公積金的繳存比例，就是應繳公積金，是和工資和應繳都有關系，工資額和系數(shù)的增加，應繳公積金都會相應變化。①單位及個人公積金可在5%到12%，個人繳存比例高于單位繳存比例。2010年后參加工作的職工，從參加工作的第二個月繳存公積金，以其第二個月工資總額作為基數(shù)。②職工公積金的繳存均不得低于職工去年月工資的5%。有條件的可以適當提高比例，具體比例由管理委員會擬訂，經(jīng)政府審核后實施。

• 問 二手房稅費調整了嗎？
  答

  購買 購買時間在5年內的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5.5%；5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。新政下的營業(yè)稅：營業(yè)稅：普 宅：五年內：全額的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年內：全額的5.5%（5.4%）五年外：差額的5.5%（5.4%）城建稅。營業(yè)稅的7%；教育費附加稅；營業(yè)稅的3%。個人所得稅，普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20%。出售公房：5年之內，(售房收入－經(jīng)濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20%，其中經(jīng)濟房價款=建筑面積×4000元/平方米，土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。5年以上普通住宅免交。部分地區(qū)（如廣州），二手房交易的個人所得稅有兩種征收方式：據(jù)實征收和核定征收。核定征收:如果不能提供購房發(fā)票的二手房交易，個人所得稅按照:總房價X1%征收；據(jù)實征收:如果能夠提供購房合同和當初購買發(fā)票的，個人所得稅按照：買賣差額X20%征收。[2]土地出讓金：成本價: 城八區(qū)內：15.6元/平米 城八區(qū)外：12.9元/平米。經(jīng)轉商：10% 按經(jīng)管理 3%（按成交價）

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• 問 土地使用稅稅率調整了嗎？具體是怎么調整的？
  答

  基本稅種和稅率：1、營業(yè)稅按營業(yè)收入5%繳納；2、城建稅按繳納的營業(yè)稅7%繳納；3、教育費附加按繳納的營業(yè)稅3%繳納；4、文化事業(yè)建設費按廣告營業(yè)額3%繳納；5、印花稅：廣告合同按承攬收入金額的萬分之五貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）；6、城鎮(zhèn)土地使用稅按實際占用的土地面積繳納（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）；7、房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；8、車船使用稅按車輛繳納（各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元輛）；9、企業(yè)所得稅按應納稅所得額（調整以后的利潤）繳納（3萬元以內18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%）。10、發(fā)放工資獎金的扣繳個人所得稅

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