誰來告訴我房子采光如何看

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• 148****7088

  朝向。眾所周知，南向的房子采光當然好。這里想強調的是：客廳一定要朝南、**好主臥也是南向的。因為客廳是一家人**多的活動場所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。
  
  高度。這里說的高度是指應該購買位于幾層的房子的問題。通常來講，塔樓應該購買6層以上(視塔樓實際高度與樓間距而定)、而板樓(小高層)應該購買不低于3層的房子。

  查看全文↓ 2018-11-22 02:33:13
• 153****7309

  （１）戶型通透很關鍵
  
  大家在選擇戶型的時候，都會優(yōu)先選擇方正通透型的，這種戶型的采光效果是**好的。我們生活中會發(fā)現(xiàn)，室外的陽光一般都是從窗戶或陽臺隔斷門照入室內，并隨著進深的增加而減弱，因此進深過大的戶型自然采光就相對較差。
  
  達標指數(shù)：為了保證良好的自然采光和通風條件，房間的進深在設計上一般被限定在5米左右，不能任意擴大。對于板樓來說，進深以13米左右**為理想。
  
  （2）采光還得看樓層
  
  現(xiàn)在的樓房都建的比較高，但是我們選樓層可不能一心想著只往高處走。小編了解到，選擇多層的房子時，**好選擇3－4層**佳，但要是高層，那一般要選擇樓層總數(shù)的1／3—2／3的區(qū)域，這樣的樓層采光和空氣相對較優(yōu)。以30層的樓房為例，那你**好選擇10－20層之間的房子。

  查看全文↓ 2018-11-22 02:33:01
• 142****5468

  一、光照≠采光
  
  采光窗戶直接向外開設收到的光源是直接采光，光照是采光中的一部分；
  
  間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（朝向室內）接收到的光源，例如利用小天井等。
  
  二、樓間距
  
  看房時，要注意該房屋早上幾點陽光可以照進房間（**晚不能過十一點）、下午幾點陽光直射結束。
  
  此外，也要站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應是樓高的1．2倍以上），間距過小則會產(chǎn)生影響。

  查看全文↓ 2018-11-22 02:32:52

相關問題

• 問 誰能告訴我商品房如何計算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分攤問題，因此，首先得了解公用建筑面積分攤的基本原則：1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位，每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內建筑面積占該幢樓各套套內建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建筑面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的，分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積，為各次分攤的公用建筑面積之各。3、公用建筑面積分攤后，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。

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• 問 誰來告訴我
  答

  OP-6集數(shù):143-167日文名稱:「ギリギリchop」中文名稱:GirigiriChop歌手名稱:B'z編曲:松本孝弘 稲葉浩志作詞:稲葉浩志 作曲:松本孝弘 日文歌詞:だいたいどんな雑誌をめくったってダメ ため息でちゃうワ 僕に似合う服なんかはありゃしないのよ 世紀末の流行色 全部お前にゃあわせられないよ がっかりさせてごめんねなんてネ ギリギリ崖の上を行くように フラフラしたっていいじゃないかよ それでも前に行くしかないんだから 大丈夫僕の場合は 今じゃ誰も心配なんかしてないだろうなどうぞ攻撃してもいいよ 別に無鉄炮なんかじゃないんだよアタマもそこそこ使ってる たまに苦しくて痛いのが気持ちよかったりなんかしたりして ギリギリの感じなんだよ好きなのは なまぬるい溫泉はまだちょっとでいい きわどい快感に冒されて 楽しめなきゃまずいんじゃないの うかれっぱなしとはまたちょいと違う シマリがないとまたみんなにコソコソ笑われるぞオマエ ギリギリじゃないと仆ダメなんだよ おねがいさむい目で見つめないでよ 自分のペースでやらせてよ じゃないとすぐにつぶれる ギリギリ崖の上を行くように フラフラしたっていいじゃないかよ それでも前に行くしかないんだから 大丈夫仆の場合は 日文發(fā)音: daitai donna zasshi wo mekuttatte dame tameiki dechauwa boku ni niau fuku nanka ha aryrashinai no yo seikimatsu no ryuukoushoku zenbu ha omae nya awaserarenai yo gakkari sasete gomen ne nante ne girigiri gake no ue no yuku you ni furafura shitatte iijanai ka yo sore demo mae ni iku shikanain dakara daijyoubu boku no bai ha girigiri jyanai to boku dame nanda yo onegai samui me de mistumenai de yo jibun no peisu de yarasete yo jyanai to sugu ni tsubureru girigiri gake no ue no yuku you ni furafura shitatte iijanai ka yo sore demo mae ni iku shikanain dakara daijyoubu boku no bai ha 中文歌詞: 翻開所有的雜志都沒有用 我嘆息深深的嘆息 這個世界已沒有衣服適合我 這個世紀**后的流行色 我無法完全適合你的品味 很抱歉讓你失望了玩笑而已 像一個人走在懸崖邊緣 我搖搖欲墜你想勸阻我嗎 是的我除了向前走以別無選擇 我沒有什么問題 失去真相我無法生存 請不要冷眼譏嘲我 就讓我一個人擁有自由的時光 否則我的命運就是崩潰 OP-7集數(shù):168-204 日文名稱:「Mysterious Eyes」中文名稱:明亮神奇的眼睛歌手名稱:GarnetCrow編曲:古井弘人作詞:AZUKI 七 作曲:中村由利 日文歌詞:君と僕とは別の人間(いきもの)だから 好みが違う歩く速さも想いの伝え方も 色褪せてゆく 二人の記憶の中今僕らは 手探りだけど 他の誰かを未來を探してゆく 思うより強く生きて 特別な愛求めてる 強かな日々に悩んだり もう二度と迷わない様に その腕を離さないで 傷つけ合うその時も ただずっと答えを捜して 迷い込んだ時空(とき)の中で 次の場所へ you take your way 目に映るもの 手に觸れたり感じるもの それが僕らの世界のすべて どんなに夢を見ても 幼き日々の 両手に溢れていた小さな a pebble 誰にも見えない 寶のように輝いた時間の中で 気が付けば求めていて 同じじゃない愛すれ違う 形の無いものに焦がれて true heart for mystery eyes 海のみえる街へゆこうよ 君だけにみえたあの日を 誘い出して連れてきて どこまでも広がる天(そら)の すべてはもう見えないけれど 次の場所へ you take your way 抱きしめて I'd like to be your love もう二度と迷わない様に その腕を離さないで 傷つけ合うその時も ただずっと答えを捜して 迷い込んだ時間の中で 次の場所へ you take your way 密やかに繰り返してゆく迷いの中 I feel so secret life 日文發(fā)音: kimi to boku to wa betsu no ikimono dakara konomi ga chigau aruku hayasa mo omoi no tsutae kata mo iroasete yuku futari no kioku no naka ima bokura wa tesaguri dakedo hoka no dareka o mirai o sagashite yuku omou yori tsuyoku ikite tokubetsu na ai motometeru shitatakana hibi ni nayandari mou nido to mayowanai you ni sono ude o hanasanaide kizutsukeau sono toki mo tada zutto kotae o sagashite mayoikonda toki no naka de tsugi no basho e you take your way me ni utsuru mono te ni furetari kanjiru mono sore ga bokura no sekai no subete donna ni yume o mite mo osanaki hibi no ryoute ni afureteita chiisana a pebble dare ni mo mienai takara no you ni kagayaita toki no naka de ki ga tsukeba motometeite onaji janai ai surechagau katachi no nai mono ni kogarete true heart for mystery eyes umi no mieru machi e yukou yo kimi dake ni meta ano hi o sasoidashite tsuretkite dokomade mo hirogaru sora no subete wa mou mienai keredo tsugi no basho e, you take your way dakishimete Id like to be in your love mou nido to mayowanai you ni sono ude o hanasanai de kizutsukeau sono toki mo tada zutto kotae o sagashite mayoi konda toki no naka de tsugi no basho e, you take your way mitsuyakani kurikaeshiteyuki mayoi no naka I feel so all in secret life 中文歌詞: 正因為你我是不同的人 喜好不同 腳程與表達的方式也大異其趣 如今我們在兩人的記憶中 正在漸漸褪色 我摸索過 卻開始探尋其他人與未來 我比自己想象的活得更堅強 追尋一種特別的愛 為難以應付的每一天所苦惱 神秘的眼 有的卻是真誠的心 為了不再迷惑 請別再松開你的手腕 即使是互相傷害的時候 我只是一直在 迷惘的時空中找尋答案 朝著下一個舞臺 you take your way 請抱緊我 I feel so all in secret life

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• 問 ??誰來告訴我買房需要哪些手續(xù)？
  答

  首先第一步是確認售房企業(yè)是否持有《商品房預售許可證》。出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果是代理銷售的機構，必須取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托書，還需持有《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證明》和《營業(yè)執(zhí)照》。其次，交納商品房購房款、簽訂相關合同、認購書、意向書時，一定要向售房人索要蓋有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印章的合同、認購書、發(fā)票、票據(jù)等。再者，購買商品房除要繳納合同約定的房款、契稅、登記費外，沒有如“避稅款”、“服務費”、“中介費”等與購房款無任何關系的費用。第四，不要參與任何方式的“集資建房”、“合作建房”、“市場運作房”等涉嫌違規(guī)、非合法性的融資購房。第五，如果要交納定金，必須看好定金合同，了解合同條款內容，避免進了定金圈套，請理性購房。第六，辦理按揭貸款是購房者的選擇，房地產(chǎn)開發(fā)商有配合的義務，消費者在買房子的時候需要對自己能否辦理按揭貸款有一個預計。要明確如果按揭辦不成，雙方各自的責任是什么。如果銷售人員承諾幫助辦理按揭貸款，需要將此承諾明確寫在合同中。

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• 問 房子采光 如何看
  答

  一、采光采光是從自然光線的傳播源頭來改善采光，通過室內布局等設計，爭取讓自然光線在室內空間的自然傳播從而讓室內光線環(huán)境得以改進。1、通透開放的格局：砸墻把室內的輕體墻砸了，改用玻璃墻鏤空、矮墻、落地窗等來讓光線暢通無阻：比如書房與走廊、廚房與餐廳之間、甚至臥室與走廊用玻璃＋窗簾來改善采光；當然，也可以把不必要的墻砸了之后保持通透；而衛(wèi)生間這樣的空間，可以在頂部開個玻璃窗讓衛(wèi)生間與室內光線得到交流。2、客廳陽臺一體化陽臺幾乎是所有戶型中**主要的采光面，如果陽臺客廳之間多了一道推門又要損失光線，若房子采光差的，不妨把陽臺客廳打通成一體化的。

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• 問 房子采光如何看
  答

  影響房子采光的因素有很多，想知道房子采光是否良好，主要通過以下三個方面來看：1、可以看一下購買房屋的樓間距，樓間距越大，那么采光就會越好一些；2、看樓層樓層高的采光也會好一些；3、看房屋朝向，如果是南北通透的房屋，采光會比較好一些。在選擇購買房子的時候，除了需要注意房屋的采光，還需要注意以下兩個方面：1.注意房屋所在地段。大家在選購房屋的時候，不僅要針對房屋的居住條件仔細挑選，房屋所在的地段也是非常重要的，如果購房者比較急需入住，成熟地段的房子會比較合適。2.小心特價陷阱。有的開發(fā)商先漲價之后再以“特價房限時搶購”的形式對某些房源給出優(yōu)惠，比不打折時便宜不了多少。還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高上許多。