哪位了解商貸可否用公積金還款？

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• 159****2160

  可以的。
  公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。
  
  要辦理沖還貸需要滿足三個條件： 　
  
  （1）購買本市具有所有產(chǎn)權的自住房（僅限70年產(chǎn)權的普通住宅，50年產(chǎn)權的商住房不可）。 　
  
  （2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業(yè)務。 　
  
  （3）所辦理貸款業(yè)務的銀行有沖還貸業(yè)務。 　　
  
  在辦理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。 　　
  
  提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行中國點預約，辦理期限不超過3天。 　　
  在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。 　　
  
  年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次。 　　
  
  月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。 　　
  
  提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的。 　　
  **后補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵

  查看全文↓ 2018-11-26 11:46:17
• 145****8537

  不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。
  
  具體運用公積金還款需要注意以下幾個條件：
  
  公積金還款需要滿足以下條件：
  
  1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。
  
  2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。
  
  3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。

  查看全文↓ 2018-11-26 11:45:32
• 154****1615

  可以的。
  
  純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準備一下材料：
  
  職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。
  
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。
  
  個人的商業(yè)貸款要轉(zhuǎn)成公積金貸款，需要滿足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件主要有：1、個人商業(yè)貸款已經(jīng)連續(xù)還款1年以上;2、個人公積金已經(jīng)連續(xù)繳納滿1年以上;3、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項目;4、個人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

  查看全文↓ 2018-11-26 11:45:23
• 136****3730

  如果您的商業(yè)貸款還款滿一年，
  公積金繳納滿一年的話，
  是可以用公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款的，利息會節(jié)省很多。
  也可以申請?zhí)崛」e金，用來償還商業(yè)貸款或者隨意支配、
  1、經(jīng)過你的貸款銀行的同意。
  2、到公積金管理中心領取一張商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的申請表，
  上面會告訴你需要的材料和辦理的流程。

  查看全文↓ 2018-11-26 11:45:18

相關問題

• 問 ??商貸用公積金還款可以嗎？可不可以用公積金每月還商貸啊?
  答

  純商業(yè)貸款買房的，可以提取公積金來還房貸。需要的材料如下：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人**近一次的貸款還款憑證。 　

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• 問 商貸用公積金還款可以嗎？可以用公積金每月還商貸嗎?
  答

  不可以直接用公積金還款，但是可以辦理公積金沖還貸。 具體運用公積金還款需要注意以下幾個條件：公積金還款需要滿足以下條件：1、申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。2、申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期的紀錄。3、逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。

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• 問 ??純商貸可以用公積金還款嗎？
  答

  商貸可以用公積金還貸，可以通過提取住房公積金的形式來進行還貸。根據(jù)《鄭州住房公積金提取住房公積金辦事明白卡》第三條 職工償還自住住房貸款本息的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不能超過上次提取至本次提取期間已歸還的貸款本息。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。償還銀行住房貸款本息提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；借款合同；購房合同（二手房需提供《房屋所有權證》、《契稅證》）；已歸還貸款本息明細單。

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• 問 請問裝修可否用公積金呢？
  答

  住房公積金貸款可以用來裝修的。需提供材料：1.申請人有效身份證件。2.《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》一式兩份。3.其它用以核實申請人住房公積金賬戶情況的材料。目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為每平方米可貸1000元。

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• 問 哪位了解用住房公積金怎么還貸？
  答

  公積金管理中心:住房公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、公積金余額倍數(shù)、房價和**高限額四個條件來確定,四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:1、按照還貸能力計算計算公式:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限其中,借款人月工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。還貸能力系數(shù)按不同借款期限確定,10年以內(nèi)(含10年)為35%,10至20年(含20年)為40%,20年至30年為45%。2、按照房屋價格計算計算公式:貸款額度=房屋價格×貸款比例其中,貸款比例根據(jù)購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房、經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房或其他已取得《房屋所有權證》的房屋,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)的80%;購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現(xiàn)住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。3、按照住房資金繳存余額倍數(shù)計算按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補充住房公積金或按月住房補貼賬戶存儲總余額的15倍確定貸款限額,借款人或夫妻雙方賬戶存儲總余額小于1萬元的按1萬元計算。4、按照貸款的**高限額計算通常限額為25萬元;單位已提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補充住房公積金(按月住房補貼)的,職工貸款**高限額可達30萬元。

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