買房子需要的資料都有哪些？

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• 157****2641

  全款買房需要的證件：
  
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。
  
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費(fèi)的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  
  貸款買房需要的證件：
  
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  
  2、單身：?jiǎn)紊碜C明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  
  手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告知）。
  
  2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
  
  公積金買房需要的證件：
  
  個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、申請(qǐng)人戶口本（含首頁(yè)戶主頁(yè)）復(fù)印件、申請(qǐng)人收入證明原件、申請(qǐng)人公積金交存證明原件、購(gòu)房合同和購(gòu)房**款原件。
  
  已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件：房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件。
  
  如果是一手新房，需要以下證件：
  1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購(gòu)房手續(xù)。
  
  2、如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評(píng)，合格之后簽定貸款合同，同時(shí)到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場(chǎng)簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）。
  
  3、各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8．5左右。
  
  4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購(gòu)房全額以及B5復(fù)印件以及2份購(gòu)房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。
  
  如果你買的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：
  
  1、雙方簽定買賣協(xié)議。
  
  2、請(qǐng)銀行或者房屋中介進(jìn)行**款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權(quán)證去房地產(chǎn)評(píng)估所進(jìn)行貸款評(píng)估。
  
  08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評(píng)估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個(gè)人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請(qǐng)?jiān)斠姼餍幸?guī)定）。
  
  3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。
  
  4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復(fù)印件，購(gòu)房貸款合同以及抵押登記費(fèi)200塊錢。
  
  5、辦理產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗(yàn)收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)。
  
  各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個(gè)人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件，購(gòu)房全額以及B5復(fù)印件以及2份購(gòu)房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)去產(chǎn)權(quán)窗口辦理房屋產(chǎn)權(quán)。
  
  6、待貸款還清，銀行工作人員會(huì)帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-27 20:51:59
• 153****6442

  買房分以下兩種情況：
  
  1、全款買房
  
  對(duì)于一次性付款買房者，無論未婚、已婚或離異，都只需要購(gòu)房者的身份證。這種情況不需要戶口。
  
  2、貸款買房
  
  對(duì)于貸款買房者，需要貸款者本人的單身證明或結(jié)婚證或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。這種情況是需要戶口的。

  查看全文↓ 2018-11-27 20:51:46
• 143****5657

  首先確保資格審核通過。
  
  全款買房需要的證件
  
  一、需要準(zhǔn)備的證件有：
  
  1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本
  
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明
  
  二、手續(xù)：
  
  一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
  
  貸款買房需要的證件
  
  一、需要的證件有：
  
  1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
  
  2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  
  二、手續(xù)：
  
  1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)。
  
  2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
  
  公積金買房需要的證件
  
  一、需要的證件有：
  
  個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；2.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件；3.申請(qǐng)人收入證明原件；4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；
  7.房屋銷售許可證復(fù)印件；8.土地使用證復(fù)印件。
  
  二、手續(xù)：
  
  公積金住房貸款辦理程序：
  
  1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。
  
  2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),簽訂抵押合同。
  
  3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。
  
  4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
  
  5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-11-27 20:51:40

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• 問 ??買房子需要的資料都有什么？
  答

  1、買房主要看你是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購(gòu)房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。2、已婚人士買房，一次性付款，也只需要購(gòu)房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打?。?。

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• 問 ??買房子需要的證件都有哪些？
  答

  一般來說，一次性付款購(gòu)買房子只要提供房屋買受人的身份證復(fù)印件即可，但是，如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房，對(duì)方有證產(chǎn)權(quán)證，你與其簽訂合同就行了。如果需要到銀行貸款的，則需要身份證明，婚姻狀況證明，學(xué)歷證明，收入證明等證明自己資質(zhì)的資料，不過這需要看具體的每家貸款銀行的具體要求。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房需要哪些資料?買房子需要辦理哪些手續(xù)?
  答

  買房分全款繳付和貸款分期支付和公積金住房貸款：全款買房需要的證件：1. 單身狀況需提交的：戶口本、身份證、單身證明。2. 已婚人士需提交的：夫妻雙方戶口本、身份證、結(jié)婚證。全款買房的手續(xù)：一次性付款的手續(xù)很簡(jiǎn)單，到售樓處直接刷卡或現(xiàn)金付款，其中包括稅費(fèi)，然后等著拿產(chǎn)權(quán)證就可以了。貸款買房需要的證件：1、單身人士：戶口本、身份證、收入證明、單身證明、銀行流水賬單。2、已婚人士：身份證、戶口本、收入證明、加蓋公章的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、半年以上工資流水賬單、配偶身份證、配偶戶口本、雙方結(jié)婚證。貸款買房的手續(xù)：根據(jù)自己的情況帶上以上資料去銀行面簽，其他具體資料銷售會(huì)和你說明。公積金住房貸款需要提交的材料：1. 申請(qǐng)人身份證復(fù)印件2. 申請(qǐng)人戶口本復(fù)印件3. 申請(qǐng)人收入證明原件4. 申請(qǐng)人公積金繳存證明原件5. 購(gòu)房**款和購(gòu)房合同的原件6. 土地使用證復(fù)印件7. 房屋銷售許可證復(fù)印件公積金住房貸款辦理程序：1. 由個(gè)人所在地的公積金管理審查申請(qǐng)材料2. 擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)，簽訂抵押合同3. 與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議4. 擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)5. 受公積金管理委托，銀行將貸款專項(xiàng)資金劃入售房單位帳戶

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子需要交的稅都有哪些？
  答

  購(gòu)房分新房二手房，新房只有契稅和維修基金兩個(gè)，二手房有契稅、個(gè)稅、特殊情況需繳納增值稅，繼承稅，贈(zèng)與稅等

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• 問 ??買房子需要社保嗎?買房需要哪些資料和證件？
  答

  只要不是本地常住戶口，只要當(dāng)?shù)胤课菹拶?gòu)政策仍在執(zhí)行中，就需要社保需要一定的社保繳費(fèi)年限。

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