什么是非法占用土地

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• 152****8364

  政府違法占地的三種常見(jiàn)形式
  
  （一）未經(jīng)批準(zhǔn)非法占地
  
  《中華人民共和國(guó)土地管理法》第44條第一款規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)該款規(guī)定可知，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審批，集體土地征收的審批手續(xù)即是應(yīng)當(dāng)具有國(guó)務(wù)院或者省級(jí)政府作出的征地批準(zhǔn)文件。按照法定程序，行政機(jī)關(guān)若想獲得征地批準(zhǔn)文件需要經(jīng)過(guò)一系列程序，有一些行政機(jī)關(guān)為達(dá)到快速占用土地的目的，往往在未獲得征地批準(zhǔn)文件就直接占用了集體土地， 這種方式占用土地就屬于違法占地。
  
  （二）超越審批數(shù)量占用土地
  
  一些行政機(jī)關(guān)為達(dá)到少批多占的目的，往往會(huì)先向有權(quán)機(jī)關(guān)報(bào)批一部分土地，待相關(guān)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后超越批準(zhǔn)范圍多占土地。行政機(jī)關(guān)這樣做很容易蒙蔽被征收人，如果不仔細(xì)審查其征地批準(zhǔn)文件的具體內(nèi)容及申報(bào)材料等手續(xù)，就可能不會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)自己的土地被征收并沒(méi)有合法的征收手續(xù)，稀里糊涂地土地就被征收了。有些行政機(jī)關(guān)甚至不給當(dāng)事人看征地批準(zhǔn)文件，被征收人根本沒(méi)有發(fā)現(xiàn)的機(jī)會(huì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條第二款規(guī)定，超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
  
  （三）不按照批準(zhǔn)用地的位置及范圍占用土地
  
  在征地過(guò)程中，可能存在著一種情形是因?yàn)橐恍┦马?xiàng)的變更，實(shí)際需要的土地與當(dāng)初審批的土地范圍不同，此時(shí)政府機(jī)關(guān)為達(dá)到快速征地的目的往往會(huì)直接征收批準(zhǔn)范圍外的土地，并沒(méi)有進(jìn)行重新報(bào)批。這種方式占用土地也就屬于違法占地。

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:32
• 158****7111

  　所謂非法占地是指：破壞耕地、拒不交出已經(jīng)使用到期的土地的違法行為；所謂違法占地是指：占用土地沒(méi)有合法的批準(zhǔn)依據(jù)，或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)占用土地的行為，其行為屬于違法行為結(jié)果是違法占地。

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:22
• 151****8908

  1、罪體
  
  主體非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪的主體是特殊主體，即國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員以及《立法解釋》規(guī)定的在各級(jí)政府中的主管人員，土地管理、城市規(guī)劃等部門的工作人員。
  
  客體本罪侵犯的客體，是國(guó)家土地管理、城市規(guī)劃等機(jī)關(guān)的正?；顒?dòng)以及其他有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)的正常管理活動(dòng)。徇私舞弊行為使國(guó)家土地管理法律、法規(guī)的順利實(shí)施受到嚴(yán)重干擾，損害了國(guó)家土地管理、城市規(guī)劃?rùn)C(jī)關(guān)的威信，損害了國(guó)家和人民利益。
  
  犯罪對(duì)象是土地。土地是我們賴以生存的自然資源，國(guó)有土地是社會(huì)主義全民所有的公共財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，違法批準(zhǔn)征用、占用土地的行為，造成國(guó)家土地資源的浪費(fèi)，可耕地面積減少，使國(guó)家土地使用收益大量流失。
  
  行為非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪的行為是違反土地管理法規(guī)、濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地。這里的非法批準(zhǔn)征用、占用土地，是指對(duì)不符合法定條件的征用、占用土地的申請(qǐng)予以批準(zhǔn)。
  
  2、罪責(zé)
  
  非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪的責(zé)任形式是故意。這里的故意，是指明知是非法批準(zhǔn)征用、占用土地的行為而有意實(shí)施的主觀心理狀態(tài)。本罪須出于徇私的動(dòng)機(jī)。
  
  3、罪量
  
  非法批準(zhǔn)征用、占用土地罪的罪量要素是情節(jié)嚴(yán)重。根據(jù)2000年6月16日**高人民法院《關(guān)于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》，這里的情節(jié)嚴(yán)重是指具有下情形之一的：(1)非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田四十畝以上的;(2)非法批準(zhǔn)征用、占用基本農(nóng)田以外的耕地三十畝以上的;(3)非法批準(zhǔn)征用、占用其他土地五十畝以上的;(4)雖未達(dá)到上述數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，但非法批準(zhǔn)征用、占用土地造成直接經(jīng)濟(jì)損失三十萬(wàn)元以上;造成耕地大量毀壞等惡劣情節(jié)的。

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:13
• 138****7244

  違法用地是指土地使用者或土地占有人未按照或者有意曲解，規(guī)避《土地管理法》《城市規(guī)劃法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，擅自處置土地的，行為。
  如非法轉(zhuǎn)讓、出租農(nóng)村集體土地或宅基地，部分或者全部占有國(guó)有或集體土地，非法轉(zhuǎn)讓行政劃撥土地，未達(dá)到土地開(kāi)發(fā)條件擅自轉(zhuǎn)讓土地，縣級(jí)以下政府擅自出讓或者非法買賣國(guó)有土地，擅自改變土地用途，在臨時(shí)用地上建造永久性建筑等。

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:12
• 138****7800

  非法占用本身不是犯罪、只有有證據(jù)證明情節(jié)較為嚴(yán)重、或者造成一定后果的，才會(huì)涉嫌犯罪。。
  1、如果非法占用他人土地、破壞他人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，可能涉嫌“破壞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)罪”；
  2、如果占用農(nóng)用地、改變其用途、數(shù)量較大、造成農(nóng)用地大量毀壞的，涉嫌“非法占用農(nóng)用地罪

  查看全文↓ 2018-11-28 00:01:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??對(duì)非法占用、非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田和買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田行為如處罰？
  答

  《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十六條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。 《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四十二條　依照《土地管理法》第七十六條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第三十條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定，從重給予處罰：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用基本農(nóng)田的；（二）超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量，非法占用基本農(nóng)田的；（三）非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的；（四）買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的?！墩憬』巨r(nóng)田保護(hù)條例》第十九條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，從重處罰：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用基本農(nóng)田的；（二）超過(guò)批準(zhǔn)數(shù)量非法占用基本農(nóng)田的；（三）非法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的；（四）買賣或者以其他非法形式轉(zhuǎn)讓基本農(nóng)田的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 私自建房，占用非法宅基地
  答

  讓比較專業(yè)的同事來(lái)幫你們解答吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 非法占用農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)是什么?。?/a>
  答

  非法占用農(nóng)用地罪，是指違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的行為。根據(jù)<全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于《中華人民共和國(guó)刑法》第三百四十二條的解釋>“違反土地管理法規(guī)”，是指違反土地管理法、森林法、草原法的法律以及有關(guān)行政法規(guī)中關(guān)于土地管理的規(guī)定。 **高人民法院樓于審理破壞土地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》(2000.6.19 法釋〔2000〕14號(hào)) 第三條違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的，依照刑法第三百四十二條的規(guī)定，以非法占用耕地罪定罪處罰： (一)非法占用耕地“數(shù)量較大”，是指非法占用基本農(nóng)田五畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上。 (二)非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”，是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取上、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)，造成基本農(nóng)田五畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上種植條件嚴(yán)重毀壞或者嚴(yán)重污染。 第八條單位犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪、非法占有耕地罪的定罪量刑標(biāo)準(zhǔn)，依照本解釋第一條、第二條、第三條的規(guī)定執(zhí)行。 第九條多次實(shí)施本解釋規(guī)定的行為依法應(yīng)當(dāng)追訴的，或者一年內(nèi)多次實(shí)施本解釋規(guī)定的行為未經(jīng)處理的，按照累計(jì)的數(shù)量、數(shù)額處罰。[5]

  為何說(shuō) 中國(guó)征收物業(yè)稅是非法的?

  答

  這個(gè)你要問(wèn)稅務(wù)總局，由他們制定。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商辦卡不退錢是非法集資還是詐騙？
  答

  只要你老板包攬一切問(wèn)題不大

  全部3個(gè)回答>