開發(fā)商辦卡不退錢是非法集資還是詐騙？

已有6個回答

• 154****8321

  只要你老板包攬一切問題不大

  查看全文↓ 2014-02-22 13:52:49
• 144****2026

  朋友，這個問題你是否地方有點問題哈，這個是經(jīng)紀人不是律師哈，你的問題已經(jīng)超出了我們的能力范圍之外了哈。
  但是按照朋友立場，這個問題要看你們之間是那個違約了，什么情況下違約，那個造成的違約了，證據(jù)在那里，這個東西才能讓你在官司中增加勝算，所以你決定要打官司的話，那么舉證是非常重要的，錄音和文字證據(jù)收集是要的哈，希望能夠幫助你

  查看全文↓ 2014-02-22 09:06:00
• 156****1711

  兩種都是，要看你怎么定位，可以去工商部門舉報！維護自己的權(quán)益！

  查看全文↓ 2014-02-21 09:50:58
• 142****3484

  現(xiàn)在又得開發(fā)商是這樣的，我們這里也有這種盤。主要看客戶自己的意愿，如果人數(shù)多的話可以一起鬧下，一兩個人每人鳥你們。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:46:41
• 148****2973

  **壞的打算就是打官司， 勝算就要看你的資料 還有律師的能力了。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:19:40
• 138****5749

  詐騙恐怕還說不上因為還得看人家是不是有其他原因或者不可抗力如果一味拖延，完全可以拿上合同和對方理論，或者直接去法院起訴

  查看全文↓ 2014-02-21 09:14:52

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商不退錢怎么維權(quán)？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  開發(fā)商原因辦不下來貸款，可以要求全款退房，如果開發(fā)商拒絕退錢，可以向法院提起訴訟。先同開發(fā)商進行協(xié)商；其次向法院申請調(diào)解；再次申請仲裁；如對仲裁結(jié)果不服，向法院提起訴訟，訴訟費由敗訴方承擔。

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• 問 真有開發(fā)商非法集資一事嗎？
  答

  有啊 很少啊

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• 問 ??開發(fā)商無理不退錢怎么辦？有什么作用嗎？
  答

  拿合同進行起訴他，合同是否有明確規(guī)定什么時候交房？同時看他的合同是否有格式條款，先好說，不行就起訴他，叫他賠償損失。

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• 問 什么是非法占用土地
  答

  政府違法占地的三種常見形式（一）未經(jīng)批準非法占地《中華人民共和國土地管理法》第44條第一款規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)該款規(guī)定可知，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地應(yīng)當進行審批，集體土地征收的審批手續(xù)即是應(yīng)當具有國務(wù)院或者省級政府作出的征地批準文件。按照法定程序，行政機關(guān)若想獲得征地批準文件需要經(jīng)過一系列程序，有一些行政機關(guān)為達到快速占用土地的目的，往往在未獲得征地批準文件就直接占用了集體土地， 這種方式占用土地就屬于違法占地。（二）超越審批數(shù)量占用土地一些行政機關(guān)為達到少批多占的目的，往往會先向有權(quán)機關(guān)報批一部分土地，待相關(guān)行政機關(guān)批準后超越批準范圍多占土地。行政機關(guān)這樣做很容易蒙蔽被征收人，如果不仔細審查其征地批準文件的具體內(nèi)容及申報材料等手續(xù)，就可能不會發(fā)現(xiàn)其實自己的土地被征收并沒有合法的征收手續(xù)，稀里糊涂地土地就被征收了。有些行政機關(guān)甚至不給當事人看征地批準文件，被征收人根本沒有發(fā)現(xiàn)的機會。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條第二款規(guī)定，超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。（三）不按照批準用地的位置及范圍占用土地在征地過程中，可能存在著一種情形是因為一些事項的變更，實際需要的土地與當初審批的土地范圍不同，此時政府機關(guān)為達到快速征地的目的往往會直接征收批準范圍外的土地，并沒有進行重新報批。這種方式占用土地也就屬于違法占地。

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• 問 認籌是非法集資嗎?
  答

  　房產(chǎn)認籌就是購房者提前交意向金，開盤后優(yōu)先享受購房權(quán)利?，F(xiàn)行政策不允許認籌，涉及法律風險較大，屬于非法集資?！　∷^的認籌并不是比較規(guī)范的房地產(chǎn)銷售行為，即交一定金額的定金，定金的形式很多種、如認籌金、誠意金、物業(yè)維修基金等等，主要是為了規(guī)避國家不允許樓盤無證提前銷售的行為，在繳納定金后，既可以選房，當正式銷售的時候，直接進行購買該套房源。

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