真有開發(fā)商非法集資一事嗎？

已有7個回答

• 133****5286

  有啊 很少啊

  查看全文↓ 2014-09-30 10:42:45
• 143****1621

  有，但是不多的

  查看全文↓ 2014-09-29 20:03:30
• 155****3723

  呆！這個多多少少應該都會有的吧！

  查看全文↓ 2014-09-29 14:18:41
• 142****1177

  有些地方是有的

  查看全文↓ 2014-09-28 17:27:41
• 142****7436

  應該不是的吧

  查看全文↓ 2014-09-28 09:11:20
• 147****2424

  你好 珠海目前沒有這種情況，珠海房產

  查看全文↓ 2014-09-28 07:47:25
• 156****3639

  應該不是的吧

  查看全文↓ 2014-09-27 21:37:15

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• 問 房產更名一事
  答

  建議咨詢當地房管部門

  全部2個回答>
• 問 開發(fā)商辦卡不退錢是非法集資還是詐騙？
  答

  只要你老板包攬一切問題不大

  全部3個回答>
• 問 ?? 非法集資房產抵押有效嗎
  答

  需要準備資料：1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；2、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明；3、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；4、銀行規(guī)定的其他資料。

  全部3個回答>
• 問 ??非法集資建房的模式有哪些？
  答

  　　當前房地產行業(yè)非法集資活動，主要有以下三種模式：一是以分割銷售商鋪并承諾售后包租的形式非法集資。該模式多出現在商業(yè)、服務業(yè)樓盤項目中。二是以預售房屋的形式非法集資。該模式多出現在未取得建設、銷售等相關審批手續(xù)的房地產項目。三是利用房地產項目開發(fā)進行非法集資。　　當前房地產行業(yè)非法集資活動呈現出以下特點：一是數額大。房地產的單體價值量大，非法集資參與者往往是傾其所有進行投資，以謀取收益。二是隱蔽性強。許多非法集資參與者都是在親戚和朋友的介紹下參與的，通常在一定時期內還有明顯較高的收益，一般不會進行舉報，只有造成危害后才進行報案。三是處置難。房地產項目涉及開發(fā)建設單位、施工單位、投資方、購房人、抵押權人、承租人等多個群體，一旦發(fā)生非法集資案，各方權利關系復雜，易引發(fā)復雜的法律問題，資產處置難?！　》康禺a行業(yè)非法集資活動涉及面廣，危害極大，蘊藏著巨大風險。一是參與者的利益容易受到損害。購買分割銷售商鋪的，可能因項目非法分割銷售無法取得房屋產權，商鋪如果整體經營不善，不僅租金難以保障，房地產企業(yè)也可能無法兌現回購的承諾。購買非法預售房屋的，可能因房地產企業(yè)資金鏈斷裂而無法取得房屋或不能索回購房款，也可能因“一房多賣”而產生權屬糾紛等問題。對于投資房地產開發(fā)項目的，可能因房地產企業(yè)資金鏈斷裂而血本無歸。二是容易引發(fā)諸多社會問題。房地產行業(yè)是資金密集型行業(yè)，房地產企業(yè)以高息為誘餌進行非法集資，加大了融資成本，開發(fā)經營的風險加大，資金鏈一旦斷裂，容易產生爛尾樓，從而引發(fā)工程款無法落實、合法購房的群眾利益受到損害、發(fā)放貸款的銀行無法收**金和利息、城市土地資源浪費等諸多問題。由于涉及群體眾多，還容易引發(fā)群體性事件，造成惡劣的社會影響。

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• 問 萬事吉公寓的開發(fā)商是哪里?
  答

  公寓大致可分為三類,第一,出租型。它以出租給租客使用為目的因此這類公寓可稱之為出租公寓第二,自住型,如果是自住型的公寓,我們稱之為公寓的每個單位屬于不同的擁有者),有獨立的產權。而的單位使用者,相當于公司的股份持有人顯然,從廣義的商業(yè)地產的角度來界定什么是公寓,我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位的樓宇,而不是指,盡管有人買或用以出租,就象買一個兩家庭用以出租一樣,但那不是商業(yè)樓宇。還有一種類型,即混合型?；旌闲屯ǔＳ幸徊糠譃樯虡I(yè)用的辦公室、店鋪、醫(yī)生診所等,另一部分為或寓所單位。

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