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買新房子要交哪些費用？是很多在第一次置業(yè)的購房者都會想到的問題，而在購房之前做好這些功課，了解買新房子要交哪些費用，會讓你的買房之路更加的順暢，并且事半功倍！買新房子要交哪些費用第一、印花稅 在交完**款后需繳印花稅，印花稅按照總房價的0.5‰交納。第二、保險費 保險費=房款×年保險費率×換算現(xiàn)值系數(shù)第三、律師費 為申請貸款額的3‰。不足100元的，按100元收取。辦理住房公積金貸款的，不收取律師費。但如果是組合貸款，商業(yè)貸款部分則按3‰收取。第四、公證費 如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，公證費的標準一般為200元至400元，或按公證處收費標準收取。第五、公共維修基金 等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會通知您房屋的公共維修基金也是您應該繳納的費用。您在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，您正當?shù)臋嘁鎸⒌貌坏骄S護，這筆占到總房款2%。**后，辦理房屋產(chǎn)權證時，購房者在這個階段也需要繳納一定的費用：第六、契稅 購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的1.5%繳納;購買建筑面積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。第七、共用部位共用設施維修基金 按照總房價的2%交納;等到成立了業(yè)主委員會后，由業(yè)主委員會管理。第八、房屋產(chǎn)權登記費 按照每套房屋80元的價格交納。第九、房屋所有權證 所有權證每件4元。
全部4個回答>買新房子的費用有哪些??？
147****4533 | 2018-11-28 16:47:14
已有3個回答
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142****8601
新房需要繳納的稅費：
查看全文↓ 2018-11-28 16:47:40
1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標準為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。 -
152****6924
入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發(fā)商，另一部分交給物業(yè)管理處。①交給開發(fā)商的有：a．防盜系統(tǒng)費：例如樓下大門的對講機、安在各家各戶的紅外線探頭等。這個費用各樓盤不等，基本在800至1500元之間，而且智能防盜系統(tǒng)不普遍。B．管道煤氣開通費：各個地區(qū)收費不同，現(xiàn)在**高的是3500元。C．有線電視安裝費：一般是300元，如果不只安裝一處，則每個插口多加50元。D．電話安裝費、寬帶上網(wǎng)費：這類收費一般要和電信局的具體聯(lián)系。②交給物業(yè)管理處的有以下幾種：a．預交3個月的物業(yè)管理費：按各小區(qū)具體收費標準而定，正常情況下是兩種標準的綜合——是開發(fā)商的承諾，二是物價局的規(guī)定。如果收費過多，業(yè)主有權去物價局查詢。b．水電周轉金：各200元。C．裝修保證金，一般是1500元。D．淤泥清運費：根據(jù)路程交通便利情況而定。E．物業(yè)維修基金：也有新舊兩種收費標準，一般是房價的2%。還拿100平方米、房價40萬元的房屋為例，按正常價格計算，這一類的總費用為12000元左右。對于交給開發(fā)商的有些費用可以到物價局查詢。另外，有些設施的安裝業(yè)主可以自行解決，不要盲目聽從開發(fā)商的安排。交給物業(yè)管理處的資金里，一定要注意3個月的物業(yè)管理費是預交的，而不是押金，法律規(guī)定不允許收押金的；另外，裝修保證金在裝修驗收合格后需退還給業(yè)主，物業(yè)管理處無權占有。
查看全文↓ 2018-11-28 16:47:36
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135****5382
(一)買房需要交的費：
查看全文↓ 2018-11-28 16:47:30
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
(二)基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%
2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)規(guī)費
1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元
相關問題
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1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。4、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、證照印花稅:5元/本。8、工本費:10元/本。如果按揭，還需要以下費用：1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。
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有一居室，一室一廳，一陽臺，潔衛(wèi)，廚房齊全。50平米左右。有二居室，二室一廳，一陽臺或雙陽臺，潔衛(wèi)，廚房齊全。70平米左右。有三居室，三室一廳、或兩廳，雙陽臺雙衛(wèi)，廚房帶陽臺。100平米左右。有四室、兩廳進門花廳、雙衛(wèi)、三陽臺、廚房...150平米至180平米左右。還有200平米左右的錯層式或復式樓，帶露臺的.....
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購買新房需要交以下稅費： 印花稅在交完**款后需繳印花稅，印花稅按照總房價的0.5‰交納。房屋產(chǎn)權登記費按照每套房屋80元的價格交納。房屋所有權證所有權證每件4元。契稅購買建筑面積在120平方米以下的房屋，按照總房價的1.5%繳納;購買建筑面積在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例繳納，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例繳納。公共維修基金等到一切手續(xù)都辦妥后，開發(fā)商會通知房屋的公共維修基金也是您應該繳納的費用。在未來的居住生活中可能會遇到房屋的大型維修，如果不繳納這筆費用，正當?shù)臋嘁鎸⒌貌坏骄S護，這筆占到總房款2%。
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1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。4、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。7、證照印花稅:5元/本。8、工本費:10元/本。如果按揭，還需要以下費用：1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。
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