房屋改建是什么意思

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• 151****2410

  是指在原有的基礎(chǔ)上改造建設(shè),如將一建筑物變?yōu)榱硪唤ㄖ?可以指改變外形、特點(diǎn)、性質(zhì)或作用。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:33:01
• 137****4958

  是指在原有的基礎(chǔ)上改造建設(shè),如將一建筑物變?yōu)榱硪唤ㄖ?可以指改變外形、特點(diǎn)、性質(zhì)或作用。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:32:56
• 142****7935

  翻建：根據(jù) 1985年 1月 1日原城建環(huán)保部批準(zhǔn)試行的《房屋修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)（試行）》是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、 重新建造住房。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:32:18
• 153****7031

  房屋改建是指業(yè)主對(duì)住宅進(jìn)行普通、簡(jiǎn)易的裝修，房屋改建事先應(yīng)當(dāng)告知物業(yè)管理企業(yè)。房屋改建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個(gè)環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2018-11-28 23:32:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋修繕加固是什么意思？和改建有何區(qū)別?
  答

  房屋維修加固工程是指房屋建筑荷載改變；結(jié)構(gòu)承載力、耐久性不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)或使用要求；使用功能等改變時(shí)進(jìn)行的加固工程，常用的方法一般是：外包鋼加固 、復(fù)合纖維類(lèi)材料加固 、植筋、化學(xué)錨栓 、粘鋼加固、修補(bǔ)裂縫、預(yù)應(yīng)力加固

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• 問(wèn) 房屋按揭是什么意思? 按揭買(mǎi)房是什么意思？
  答

  買(mǎi)房分為全額付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例（二手房目前一般**低三成，新房房?jī)沙桑?，才能申?qǐng)銀行貸款，申請(qǐng)后該貸款作為房款交給賣(mài)家。然后你按照每月/每年向銀行還房貸。

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• 問(wèn) 房屋按揭什么意思？ 房屋抵押貸款是什么意思？
  答

  是指借款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房按揭是什么意思? 房屋按揭是什么意思？
  答

  一、**：現(xiàn)在買(mǎi)房很多是分期付款，分期付款買(mǎi)房是指買(mǎi)房的時(shí)候你不需要全額付款，只需要交一部分的錢(qián)就可以取得房屋的使用權(quán)，進(jìn)而就可以搬遷入住，剩下的錢(qián)只要在規(guī)定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是**。新房和二手房的貸款**不同，2手房**一般就按房子全款的1/2準(zhǔn)備就行，新房差不多是房款的20%。二、**的計(jì)算方法分期付款買(mǎi)房的****低付款一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤(pán)為了吸引更多的客戶(hù)，做到了20%，開(kāi)發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶(hù)型也可以低點(diǎn)**。二手收房的話(huà)，所說(shuō)的一般**低是30%，指的是房子評(píng)估值的30%，可能評(píng)估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的總房款要多，二手房交易本身的費(fèi)用是不在房?jī)r(jià)里面，所以盡量準(zhǔn)備多點(diǎn)現(xiàn)金好安排事情。二手房的**款=成交價(jià)-本房平米評(píng)估價(jià)x房本面積x70%(一般商貸個(gè)人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況不同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用+加上貸款手續(xù)費(fèi)。

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶(hù)是什么意思? 房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，是什么意思？
  答

  房產(chǎn)更名是指在不動(dòng)產(chǎn)證沒(méi)有辦理好的前提下對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同上的名字進(jìn)行變更，使房產(chǎn)的擁有者通過(guò)簽訂合同的形式發(fā)生轉(zhuǎn)讓。需要注意的是，房產(chǎn)更名中存在著兩個(gè)另類(lèi)的情況，一種是在婚姻良好的情況下，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果不動(dòng)產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，需要辦理增名手續(xù)的，攜帶相關(guān)資料到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可，此種情況不屬于房產(chǎn)更名。第二種情況是，夫妻雙方離婚之后，只能以贈(zèng)與的方式更名，使房產(chǎn)的擁有者發(fā)生轉(zhuǎn)變。

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