請問房屋修繕加固是什么意思？和改建有何區(qū)別?

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• 157****7297

  房屋維修加固工程是指房屋建筑荷載改變；結(jié)構(gòu)承載力、耐久性不滿足設(shè)計或使用要求；使用功能等改變時進行的加固工程，常用的方法一般是：外包鋼加固 、復(fù)合纖維類材料加固 、植筋、化學(xué)錨栓 、粘鋼加固、修補裂縫、預(yù)應(yīng)力加固

  查看全文↓ 2018-11-05 23:40:42
• 157****6293

  改建和維修改造的區(qū)別
  改建，是指在原有的基礎(chǔ)上改造建設(shè)。如將一建筑物變?yōu)榱硪唤ㄖ?，可以指改變外形、特點、性質(zhì)或作用。
  維修改造：指建筑、房屋的整理修繕；整治修理。在破損的地方進行維修，但不改變建筑的結(jié)構(gòu)。

  查看全文↓ 2018-11-05 23:40:00
• 136****3932

  房屋加固,一般是由于結(jié)構(gòu)達不到設(shè)計要求的承載,或者因為某些問題,如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結(jié)構(gòu)安全,達不到結(jié)構(gòu)耐久性的,才需要做加固。
  修繕是針對比較老舊的建筑進行某些使用功能的完善或者更新,比如裝飾、防水、電氣等,還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。

  查看全文↓ 2018-11-05 23:39:56

相關(guān)問題

• 問 房屋加固是什么意思
  答

  四川省人民政府令 第226號　　《汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除實施意見》已經(jīng)2008年7月30日省人民政府第11次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行?！　∈￠L：蔣巨峰　　二〇〇八年八月八日　　第一章 總 則　　第一條 為規(guī)范汶川地震災(zāi)區(qū)（以下簡稱地震災(zāi)區(qū)）城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)、加固、拆除行為，保障公眾利益、公共安全，維護所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù) 《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建筑法》、《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》（國務(wù)院令第526號）、《國務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》（國發(fā)[2008]21號），結(jié)合四川實際，制定本實施意見?！　〉诙l 四川省地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑的安全鑒定及修復(fù)、加固、拆除，應(yīng)當遵守本實施意見?！　〉谌龡l 地震災(zāi)區(qū)各級人民政府負責(zé)震后受損房屋建筑安全鑒定和修復(fù)、加固、拆除工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。　　縣級以上建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門依法具體承擔房屋建筑安全鑒定、修復(fù)、加固和拆除的監(jiān)督管理?！　〕青l(xiāng)規(guī)劃、城市管理、國土資源、環(huán)境保護、公安、民政、財政、物價、審計、教育等行政主管部門依法履行有關(guān)監(jiān)督管理工作。　　第四條 本實施意見所稱房屋建筑安全鑒定，是指依照國家相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范對民用及工業(yè)建筑的危房鑒定、可靠性鑒定和抗震鑒定?！　”緦嵤┮庖娝Q修復(fù)，是指通過工程技術(shù)措施，使受損建筑物恢復(fù)到震前狀態(tài)的施工活動。　　本實施意見所稱加固，是指根據(jù)抗震鑒定報告作出的工程設(shè)計，建筑施工企業(yè)進行結(jié)構(gòu)補強，使整體建筑物性能達到國家相關(guān)技術(shù)標準的施工活動?！　”緦嵤┮庖娝Q拆除，是指對房屋建筑安全鑒定確認為整體喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力、不能保證居住及安全使用的危房按規(guī)范處置的施工行為?！　〉谖鍡l 房屋建筑安全鑒定、修復(fù)、加固、拆除遵循科學(xué)合理、實事求是的原則。　　房屋建筑安全鑒定和修復(fù)、加固、拆除，應(yīng)當符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準?！　〉诹鶙l 地震災(zāi)區(qū)從事房屋建筑安全鑒定的鑒定機構(gòu)及修復(fù)、加固、拆除的設(shè)計、施工、監(jiān)理、造價咨詢單位，應(yīng)當在資質(zhì)、資格許可及本實施意見規(guī)定的范圍內(nèi)依法執(zhí)業(yè)，并獨立承擔民事責(zé)任?！　》课菟袡?quán)人及委托人、從事前款規(guī)定活動的委托人，不得明示、暗示、私下串通被委托人改變鑒定、檢測結(jié)論，不得違反抗震修復(fù)、加固技術(shù)標準、規(guī)范和工程建設(shè)強制性標準，降低工程質(zhì)量?！　〉谄邨l 地震災(zāi)區(qū)受損房屋建筑的抗震設(shè)計、修復(fù)及加固、拆除施工，應(yīng)當依照法律法規(guī)規(guī)定確定承包人。　　按照 《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定可不進行招標的項目，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定公正透明辦理?！　〉诎藯l 地震災(zāi)區(qū)房屋建筑所有權(quán)人的合法權(quán)益應(yīng)當依法得到保護?！　挝?、個人對違法、違規(guī)行為進行控告、投訴的，有關(guān)部門應(yīng)當及時受理?！　「骷壭姓芾聿块T、工作人員不得任意改變鑒定機構(gòu)依照技術(shù)標準、規(guī)范獨立執(zhí)業(yè)作出的鑒定結(jié)論?！　〉诰艞l 鼓勵在地震災(zāi)區(qū)受損房屋建筑安全鑒定、修復(fù)、加固工作中，采用先進的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備?！　〉诙?房屋建筑安全鑒定　　第十條 地震災(zāi)區(qū)受損房屋建筑安全鑒定范圍及實施：　　受損房屋建筑安全鑒定應(yīng)當在房屋建筑安全性應(yīng)急評估結(jié)論的基礎(chǔ)上進行：　?。ㄒ唬?yīng)急評估結(jié)論為輕微損壞的，不再進行房屋建筑安全鑒定，可直接進行修復(fù)；　?。ǘ?yīng)急評估結(jié)論為中等破壞房屋建筑，應(yīng)當按照地震災(zāi)區(qū)所在地的抗震設(shè)防要求和相關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范進行可靠性鑒定和抗震鑒定，并出具書面鑒定結(jié)論，依據(jù)鑒定結(jié)論確定加固措施；　?。ㄈ?yīng)急評估結(jié)論為嚴重破壞的房屋建筑，應(yīng)當按照標準、規(guī)范進行危房鑒定或可靠性鑒定，并出具書面鑒定結(jié)論。鑒定結(jié)論為通過加固措施可使用的，按本條第（二）項的規(guī)定執(zhí)行；鑒定結(jié)論為拆除的，按照本實施意見的規(guī)定實施。　　對地震中已倒塌房屋建筑，縣（市、區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當會同國土資源管理部門進行調(diào)查、確認，并記錄存檔備查?！　〉谑粭l 房屋所有權(quán)人對應(yīng)急評估結(jié)論有異議的，應(yīng)當向縣（市、區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門書面申請進行房屋建筑安全鑒定?！　Π踩b定結(jié)論仍有異議不服的，應(yīng)當向市（州）、縣（市、區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門申請復(fù)核。

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• 問 房屋改建是什么意思
  答

  是指在原有的基礎(chǔ)上改造建設(shè),如將一建筑物變?yōu)榱硪唤ㄖ?可以指改變外形、特點、性質(zhì)或作用。

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• 問 房屋加固是什么意思?怎樣給房子加固?
  答

  加固指對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。工業(yè)上主要進行的結(jié)構(gòu)加固方案有增大截面加固法、粘鋼加固法、碳纖維加固法、壓力注漿加固法、包鋼加固法、置換混凝土加固法、外加應(yīng)力加固法、增設(shè)支點加固法等；基礎(chǔ)加固主要方案有基礎(chǔ)補強注漿加固法、加固基礎(chǔ)底面積法、加深基礎(chǔ)法、錨桿靜壓樁加固法等。

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• 問 舊房改建有哪些條件? 誰知道舊房改造是什么意思?
  答

  1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后方可改建。2、首先帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)——一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準后才能進行房屋重建。3、批準后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。3、現(xiàn)在很多省份都有農(nóng)村危房改造工程，建議你先去村委會問一下。如果有，那抓緊填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準，市級備案，可以申請維修補助。

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• 問 房屋小產(chǎn)權(quán)什么意思? 請問小產(chǎn)權(quán)房是什么意思，和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別？
  答

  大產(chǎn)證：即開發(fā)商首先要取得的產(chǎn)權(quán)證，是開發(fā)商擁有房屋產(chǎn)權(quán)的證明，這只能由開發(fā)商來辦理。小產(chǎn)證：即每個購房者拿到的產(chǎn)權(quán)證，由購房者或購房者委托開發(fā)商到房產(chǎn)交易部門辦理。開發(fā)商只有取得了大產(chǎn)證，購房者才能去辦理小產(chǎn)證。一般也稱作內(nèi)部認購。是指項目在尚未完全取得銷售手續(xù)之前的預(yù)訂銷售方式。一般只交納較少的定金，不能簽訂正式的銷售合同。土地是國家的，產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。房屋產(chǎn)權(quán)證書包括：產(chǎn)權(quán)類別、產(chǎn)權(quán)比例。房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)來源、房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、使用面積、共有數(shù)紀要、他項權(quán)利紀要和附記，并配有房地產(chǎn)測量部門的分戶房屋平面圖。土地使用權(quán)證,是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證

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