想知道房子抵押貸款多久下來？

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• 154****7189

  　銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。
  　　一、銀行貸款流程：
  　　1.先提交一份個人貸款申請書；
  　　2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估；
  　　3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
  　　4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；
  　　5.銀行放款 。
  　　二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，**起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。
  　　三、貸款所需要的資料：
  　　1.身份證
  　　2.婚姻證明
  　　3.收入證明（連續(xù)幾期）
  　　4.戶口本
  　　5.房地產(chǎn)權(quán)證（或有價單券）
  　　6.擔(dān)保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等
  　　7.銀行需要提供的資料。

  查看全文↓ 2018-11-29 09:44:21
• 148****2868

  1、權(quán)利人及配偶的身份證。
  
  2、權(quán)利人及配偶的戶口本、基金、現(xiàn)金存折住房抵押貸款申請資料,請?zhí)峁┏錾C。
  
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款：則需要
  
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)。
  2.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單。
  
  3.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,如另處房產(chǎn)證、股票。
  
  4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
  
  5.收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。

  查看全文↓ 2018-11-29 09:44:10
• 147****4159

  一般25個工作日左右。
  辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、去銀行指定機構(gòu)評估房產(chǎn)；
  4、面前銀行；
  5、銀行報卷和審批；
  6、審批通過下批貸函；
  7、到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它項?quán)利證；
  8、分行約額度；
  9、銀行放款；
  10、銀行貸后審查；
  11、借款人償還本息。

  查看全文↓ 2018-11-29 09:44:02
• 147****8144

  前后大概在半個月就可以辦完，1.先申請抵押，2.在評估公司看房評估，3.做抵押，4.拿到他項權(quán)利證，5.銀行放款。
  各地的時間有少許差異，主要時間是在房產(chǎn)局抵押制證上，你問問銀行那邊需要大概多少時間，房產(chǎn)局那邊需要多長時間。你要是著急，你找找熟人，辦快點就行了（當(dāng)然得花些疏通費用），找的好的話，當(dāng)天做抵押登記，第二天他項權(quán)利證就可以出來，一般第三天就可以放款

  查看全文↓ 2018-11-29 09:43:56

相關(guān)問題

• 問 我想知道按揭貸款多久能下來？
  答

  不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價值，根據(jù)市場的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價值并不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業(yè)的評估公司進行評估的。2、審核借款人能力其次對于貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔(dān)保公司會給買家?guī)砀噘J款成功的保障。

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• 問 房屋抵押貸款多久能辦下來，誰知道
  答

  你是全款房還是按揭房呢？按揭的話要先結(jié)案。需要的證件是身份證，戶口本，結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證，土地證。收入證明、銀行流水（近三個月的）、調(diào)檔資料（房屋買賣信息）、貸款用途、三方卡、還款卡。貸款年限：房產(chǎn)年齡+貸款年限不超過20年（銀行一般抵押貸款為10年），借款人年齡為18（含）-65歲（不含），貸款額度是根據(jù)您的固定資產(chǎn)來決定的，住宅一般是評估價的7成，商鋪、辦公寫字樓一般是5成，別墅5-6成。審核一般在15-20個工作日。

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• 問 抵押貸款多久能下來呢？
  答

  看你是辦理房產(chǎn)抵押貸款還是汽車抵押貸款。汽車抵押貸款如您提交的申請資料齊全，審批大約一個星期或15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關(guān)信息，可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。銀行房屋抵押貸款，從申請到放款一般至少需要十五天。一、銀行貸款流程：1.先提交一份個人貸款申請書；2.銀行受理后----對抵押房產(chǎn)進行評估；3.根據(jù)評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；5.銀行放款 。二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，**起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款多久能下來
  答

  一般25個工作日左右。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、去銀行指定機構(gòu)評估房產(chǎn)；4、面前銀行；5、銀行報卷和審批；6、審批通過下批貸函；7、到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它項?quán)利證；8、分行約額度；9、銀行放款；10、銀行貸后審查；11、借款人償還本息。

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• 問 ??抵押貸款多久能辦下來呢？
  答

  用房產(chǎn)抵押貸款如果是在銀行申請的一般要一個月左右才可以拿到錢。如果是跟民間借貸的話，可以當(dāng)天或者是第二天就放款，但是利息一般都很高。想要辦理房產(chǎn)抵押貸款，你要了解清楚房產(chǎn)抵押貸款的流程?！　°y行房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：　　1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單　　2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書　　3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息　　4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)　　5 銀行拿他項權(quán)證，放款。

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