房屋抵押貸款多久能辦下來(lái)，誰(shuí)知道

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• 155****2005

  你是全款房還是按揭房呢？按揭的話要先結(jié)案。需要的證件是身份證，戶口本，結(jié)婚證，產(chǎn)權(quán)證，土地證。收入證明、銀行流水（近三個(gè)月的）、調(diào)檔資料（房屋買(mǎi)賣(mài)信息）、貸款用途、三方卡、還款卡。貸款年限：房產(chǎn)年齡+貸款年限不超過(guò)20年（銀行一般抵押貸款為10年），借款人年齡為18（含）-65歲（不含），貸款額度是根據(jù)您的固定資產(chǎn)來(lái)決定的，住宅一般是評(píng)估價(jià)的7成，商鋪、辦公寫(xiě)字樓一般是5成，別墅5-6成。
  審核一般在15-20個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2018-12-13 03:49:50
• 142****9803

  一般流程是出完評(píng)估值且完成面簽后3到5個(gè)工作日即可。
  　　如果已經(jīng)在房管局辦理了抵押登記，大概需要出了他項(xiàng)權(quán)利證就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局辦理了抵押登記，出了他項(xiàng)權(quán)利證，銀行就放款。

  查看全文↓ 2018-12-13 03:49:21
• 136****1565

  不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-12-13 03:49:15
• 143****0572

  銀行房屋抵押貸款，具體每個(gè)銀行不同，時(shí)間一般都是需要30天左右。
  
  銀行房屋抵押貸款流程：
  1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
  
  2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
  3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
  4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
  5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

  查看全文↓ 2018-12-13 03:49:09
• 152****8674

  抵押貸款，審批很快的， ，但放款，就目前的政策而言，等上一個(gè)月或者 幾個(gè)月的都有。

  查看全文↓ 2018-12-13 03:48:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道買(mǎi)房按揭貸款多久能下來(lái)?
  答

  房屋按揭貸款是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)知道現(xiàn)在房屋抵押貸款貸幾成
  答

  個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款一般都在房子總價(jià)的6成，具體要看主貸人的資質(zhì)，銀行對(duì)個(gè)人貸款這塊目前管控的比較嚴(yán)格，建議找下貸款中介 比較還好一點(diǎn)，這樣成功率會(huì)大大的提高，省的資金跑來(lái)跑去**后款沒(méi)放下來(lái)征信也弄花了再要向銀行申請(qǐng)又要等征信更新

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋抵押貸款幾天能下來(lái)? 銀行房屋抵押貸款一般要多久能辦下來(lái)
  答

  拿到房本之后才能抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；

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• 問(wèn) 辦抵押貸款多久能下來(lái)呢？
  答

  拿到房本之后才能抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款流程：1. 借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料；3. 面簽銀行；4. 銀行報(bào)卷和審批；5. 銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6. 到建委做抵押登記；7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8. 視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) ??抵押貸款多久能辦下來(lái)呢？
  答

  用房產(chǎn)抵押貸款如果是在銀行申請(qǐng)的一般要一個(gè)月左右才可以拿到錢(qián)。如果是跟民間借貸的話，可以當(dāng)天或者是第二天就放款，但是利息一般都很高。想要辦理房產(chǎn)抵押貸款，你要了解清楚房產(chǎn)抵押貸款的流程?！　°y行房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：　　1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單　　2 向銀行申請(qǐng)貸款，填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)　　3 銀行考核你的資料，會(huì)電話核實(shí)你的信息　　4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)　　5 銀行拿他項(xiàng)權(quán)證，放款。

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