集體土地分配原則是什么??？

已有5個(gè)回答

• 153****1379

  農(nóng)村征地補(bǔ)償包括四部分：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，2、安置補(bǔ)助費(fèi)，3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，4、青苗補(bǔ)償費(fèi)。其中地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是給被拆遷的地上附著物的所有權(quán)人的；青苗補(bǔ)償費(fèi)是給實(shí)際投入者的；安置補(bǔ)助費(fèi)是給承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的；土地補(bǔ)償費(fèi)是給土地所有權(quán)人——村或組集體經(jīng)濟(jì)組織，集體經(jīng)濟(jì)組織已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)，由集體成員依民主程序決定如何分配，凡在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人都應(yīng)當(dāng)分得相應(yīng)份額。
  因此，你可以先確定你大女兒和大外甥在貴村有沒(méi)有分得承包地，如果有，那前述四項(xiàng)費(fèi)用都可主張，如果沒(méi)有那要看他們獲得貴村戶籍的時(shí)間是否晚于征地補(bǔ)償安置方案的確定，如果晚于，那不能獲得補(bǔ)償，如果早于則可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)的相應(yīng)份額。
  

  查看全文↓ 2018-11-29 14:44:50
• 147****6832

  這種事情是不可能有法律條文的。
  農(nóng)村中的土地分配問(wèn)題，一般都是由當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或村民代表大會(huì)決定的。
  男婚女嫁以及戶口遷入遷出等，如何處理土地分配是關(guān)系全體村民利益的大事。按照正常的處理辦法，應(yīng)該是三五年調(diào)整一次，但究竟是否調(diào)整以及多久調(diào)整，國(guó)家并沒(méi)有規(guī)定，只能由村委會(huì)自主決定。

  查看全文↓ 2018-11-29 14:44:44
• 141****7029

  按照大約十年前的土地承包協(xié)議，那個(gè)協(xié)議是三十年。當(dāng)時(shí)是按照人口分的。但是這個(gè)協(xié)議是三十年有效的。
  這是承包的，發(fā)包方是不可以隨意解除的。你們家里面的承包證書(shū)上面多少畝就是我少畝。三十年不變，在這三十年里面只要承包人還生存，那么是不可以改變的。承包人死亡他的共同生活人不愿意承包或者已經(jīng)非農(nóng)戶口不能承包外，他們家人可以承包。
  這個(gè)事你可以去問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐目h級(jí)政府。
  

  查看全文↓ 2018-11-29 14:44:37
• 147****0122

  1、依照我國(guó)《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權(quán)的權(quán)利主體為鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府，也就是說(shuō)只有鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上人民政府才具有確認(rèn)所有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)力。
  國(guó)土資源管理部門(mén)做為人民政府的職能部門(mén)，具體承辦確權(quán)工作，對(duì)確權(quán)的意見(jiàn)和建議，要報(bào)同級(jí)人民政府作出決定。
  2、根據(jù)現(xiàn)行的政策與法律規(guī)定，以縣為單位開(kāi)展的農(nóng)村土地全面和整體確權(quán)工作，屬于政府的行為。
  3、通常村委會(huì)依照法律規(guī)定，管理本村屬于村農(nóng)民集體所有的土地、和其他財(cái)產(chǎn)，教育村民合理利用自然資源，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境;組織實(shí)施本村的建設(shè)規(guī)劃，興修水利、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，指導(dǎo)村民建設(shè)住宅;依法調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護(hù)本村的社會(huì)治安，向人民政府反映村民的意見(jiàn)，要求和提出建議等。
  擴(kuò)展資料：
  第十條
  農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
  第十一條
  農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。
  單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)；其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的具體登記發(fā)證機(jī)關(guān)，由國(guó)務(wù)院確定。
  確認(rèn)林地、草原的所有權(quán)或者使用權(quán)，確認(rèn)水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，分別依照《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)草原法》和《中華人民共和國(guó)漁業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
  第十二條
  依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。
  第十三條
  依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
  第十四條
  農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受法律保護(hù)。
  在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2018-11-29 14:44:24
• 156****1297

  以集體為單位(意思就是一個(gè)村莊為總體按人均分配)

  查看全文↓ 2018-11-29 14:44:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子分割的原則是什么?。?/a>
  答

  離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題理論上并不復(fù)雜，其關(guān)鍵還是在于對(duì)夫妻存續(xù)期間所獲得財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。是共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般情況下夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，特殊情況有約定的，若夫妻間有關(guān)于財(cái)產(chǎn)協(xié)議且該協(xié)議合法有效的，則應(yīng)依照協(xié)議分割;雖然認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)看似明確清晰，但實(shí)踐中仍有很多存在爭(zhēng)議模糊不清的地方，這也容易產(chǎn)生歧義使當(dāng)事人蒙受不必要的損失。新婚姻法規(guī)定離婚房產(chǎn)如何分割?華律網(wǎng)小編為您整理相關(guān)知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。一、房屋增值部分不分割新婚姻法規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。二、婚內(nèi)贈(zèng)與房屋可撤銷新婚姻法規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此項(xiàng)針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，未過(guò)戶的，可以撤銷贈(zèng)與行為。也就是說(shuō)，未過(guò)戶的贈(zèng)與屬于不產(chǎn)生效力的贈(zèng)與，說(shuō)的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚。沒(méi)有過(guò)戶，想什么時(shí)候要回去就什么時(shí)候要回去了。因此，有人要贈(zèng)與房產(chǎn)的，先過(guò)戶。三、單方父母購(gòu)買(mǎi)房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)新婚姻法規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此時(shí)，即使房子是婚后由父母購(gòu)買(mǎi)的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。五、雙方父母購(gòu)買(mǎi)房屋為按份共有新婚姻法規(guī)定，由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。因此，雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋為按份共有，不屬于一方單獨(dú)所有。六、共同還貸房屋可得補(bǔ)償新婚姻法規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時(shí)，對(duì)于夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)房屋歸屬于購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，另一方只能得到一定的補(bǔ)償。延伸閱讀：夫妻離婚房產(chǎn)分割的有關(guān)規(guī)定離婚房產(chǎn)分割的主要類型和法律規(guī)定離婚房產(chǎn)分割原則及方法

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• 問(wèn) 集體土地性質(zhì)是什么??？
  答

  農(nóng)村土地性質(zhì)劃分：1、耕地包括水田和坡地，是可以種植作物的土地。2、林地是指種植樹(shù)木或其它經(jīng)濟(jì)作物的坡地，一般是沒(méi)有水到的土地，靠天生長(zhǎng)。3、宅基地是指不占用耕地和林地，規(guī)劃分配給村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周圍擴(kuò)大，不另規(guī)劃，除非整村遷移。4、荒地是指不能種植農(nóng)作物，也不能種植經(jīng)濟(jì)作物或者種什么也不長(zhǎng)的土地。

  集體土地用途是什么?。?/a>

  答

  集體土地建設(shè)用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資，進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。主要包括：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設(shè)施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。 早在60年代初期，黨和政府就對(duì)鄉(xiāng)村企業(yè)用地和農(nóng)村建房用地問(wèn)題作了規(guī)定。但那時(shí)農(nóng)村的各項(xiàng)建設(shè)受到經(jīng)濟(jì)條件的限制，發(fā)展較慢，用地量不大。從全國(guó)來(lái)看，土地需求與供給矛盾也不象現(xiàn)在這樣突出，因而有關(guān)鄉(xiāng)、村建設(shè)用地的法律規(guī)定，也不夠全面具體，更不可能形成完善的法律制度。黨的十一界三中全會(huì)以后，隨著中國(guó)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，農(nóng)民生產(chǎn)生活條件發(fā)生巨大變化，生活水平也有了很大提高。隨之而來(lái)的鄉(xiāng)、村各項(xiàng)建設(shè)，尤其是鄉(xiāng)、村企業(yè)建設(shè)和農(nóng)民住宅建設(shè)飛速發(fā)展，土地需求量日益增加。但由于我國(guó)法律不健全，對(duì)這些新的社會(huì)關(guān)系沒(méi)有相應(yīng)的法律規(guī)范來(lái)調(diào)整，再加之土地管理工作一時(shí)跟不上，實(shí)踐中亂占、濫用土地的問(wèn)題十分嚴(yán)重。為加強(qiáng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地管理，制止這種亂占、濫用土地的現(xiàn)象，保護(hù)和合理利用土地資源，國(guó)務(wù)院于1982年2月13日頒布了《鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》，1986年頒布了《中華人民共和國(guó)土地管理法》，又設(shè)專章對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地作了明確規(guī)定，為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地管理提供了法律依據(jù)。1998年修訂《中華人民共和國(guó)土地管理法》所稱建設(shè)用地，除包括上述鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地，還包括經(jīng)依法辦理了農(nóng)地轉(zhuǎn)用手續(xù)的農(nóng)用地。 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村居民，經(jīng)依法申請(qǐng)、審批，使用集體土地進(jìn)行建設(shè)，并領(lǐng)取集體土地使用證，便對(duì)其使用的土地享有土地使用權(quán)。集體土地建設(shè)用地使用權(quán)，是土地使用者依法取得的，對(duì)農(nóng)民集體所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。該種使用權(quán)客體土地的用途是建設(shè)建筑物和構(gòu)筑物，而非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

  地基處理的原則是什么?。?/a>

  答

  地基局部處理應(yīng)遵循的基本原則：1．局部土墊層的處理寬度超出基礎(chǔ)底邊的寬度較小，地基處理后，地面水及管道漏水仍可能從墊層側(cè)向滲入下部未處理的濕陷性土層而引起濕陷，因此，設(shè)置局部墊層不考慮起防水、隔水作用，地基受水浸濕可能性大及有防滲要求的建筑物，不得采用局部土墊層處理地基。 2．整片墊層的平面處理范圍，每邊超出建筑物外墻基礎(chǔ)外緣的寬度，不應(yīng)小于墊層的厚度，即并不應(yīng)小于2m。 3．在地下水位不可能上升的自重濕陷性黃土場(chǎng)地，當(dāng)未消除地基的全部濕陷量時(shí)，對(duì)地基受水浸濕可能性大或有嚴(yán)格防水要求的建筑物，采用整片土墊層處理地基較為適宜。但地下水位有可能上升的自重濕陷性黃土場(chǎng)地，應(yīng)考慮水位上升后，對(duì)下部未處理的濕陷性土層引起濕陷的可能性。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村集體土地如何分配
  答

  土地補(bǔ)償費(fèi)包含三部分，原則上按以下規(guī)則分配： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)：也就是拿了你的東西要給錢(qián)。因?yàn)橥恋卦瓉?lái)是集體所有，所以土地補(bǔ)償費(fèi)是歸集體所有，然后怎么使用那也是村集體的事。 2、安置補(bǔ)助費(fèi)：沒(méi)了地就要解決村民的生活問(wèn)題。分配的原則就是，誰(shuí)負(fù)責(zé)安置給誰(shuí)，如果不統(tǒng)一安置，就分給個(gè)人。 3、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：地上種的、建的東西的補(bǔ)償。因?yàn)檫@些東西都是村民個(gè)人的，所有這部分補(bǔ)償分到個(gè)人手上。 對(duì)集體內(nèi)部如何分配，屬村集體內(nèi)部自治事宜，法律法規(guī)及國(guó)家政策均未具體規(guī)定內(nèi)部分配標(biāo)準(zhǔn)。但有的地方可能自行做了規(guī)定，要求全部分配到村民個(gè)人或者其他分配比例，這個(gè)需要查閱當(dāng)?shù)匚募? 參見(jiàn)《土地管理法實(shí)施條例》第26條。

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