??住宅用途分類有哪些？

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• 147****0780

  國土證上的土地用途分類從2007年8月起是按照國家頒布的《土地利用現(xiàn)狀分類》進行分類的,國家標準采用一級、二級兩個層次的分類體系,共分12個一級類、56個二級類。
  其中一級類包括:耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地。

  查看全文↓ 2018-12-02 16:02:36
• 143****6895

  公廁、供熱、浴室、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。 公用設(shè)施用房 是指自來水、菜場、**。 非成套住宅 是指供人們生活居住的但不成套的房屋、變電、旅社，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積、燃氣，也不包括托兒所、裝飾、理發(fā)店。
  住宅是指專供居住的房屋如果與住宅、公寓、企事業(yè)單位的單身職工、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等、消防等市政公用設(shè)施的房屋、療養(yǎng)院。
  但不包括住宅樓中作為人防用。 經(jīng)營用房 是指各種開發(fā)、衛(wèi)生間、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋、病房、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋、起居室、旅館等具有專門用途的房屋、泵站、門市部，包括別墅、垃圾處理。
  商業(yè)用房 是指各類商店、飲食店、環(huán)衛(wèi)。 成套住宅 是指由若干臥室、糧油店、照相館、不住人的地下室等、廚房、學(xué)生居住的房屋。 集體宿舍 是指機關(guān)、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋、污水處理。 躍層住宅 套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅、殯葬

  查看全文↓ 2018-12-02 16:02:25
• 144****1513

  房屋按用途分類，可以研究各種房屋竣工面積的比重和造價變化情況。由于各類房屋在國民經(jīng)濟中所起的作用是不同的，通過這種分類資料，可為有計劃的指導(dǎo)和安排房屋建筑提供依據(jù)。 [1]
  按設(shè)計所規(guī)定的用途為標準、劃分的。一般可分為：
  (1)廠房： 直接用于生產(chǎn)或為生產(chǎn)配套的房屋。包括主要車間、輔助車間和附屬設(shè)施用房;
  (2)倉庫： 工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、供銷、外貿(mào)、物資及其他企業(yè)、事業(yè)單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫及冷藏庫、糧油庫等;
  (3)商業(yè)用房：商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等用房;
  (4)服務(wù)業(yè)用房： 為人民生活服務(wù)用房，如浴室、照相、理發(fā)、旅館以及各種日用品修理行業(yè)用房;
  (5)辦公室： 企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、**、醫(yī)院等單位的辦公用房;
  (6)住宅：供居住用的房屋，如職工宿舍、學(xué)生宿舍等。住宅建筑面積不包括人防用而不住人的地下室面積;
  (7)教育用房：各類**的教室、圖書館、試驗室、體育館等有關(guān)教學(xué)用房;
  (8)文化用房：各類文化娛樂用房，有影劇院、文化館、展覽館、俱樂部等用房;
  (9)醫(yī)療用房：各類醫(yī)療機構(gòu)的病房、門診部、保健站、衛(wèi)生所、化驗站、藥房等。不包括醫(yī)護人員宿舍食堂及單獨辦公用房;
  (10)科學(xué)實驗研究用房：獨立的科學(xué)試驗研究機構(gòu)或企業(yè)、事業(yè)單位進行科學(xué)試驗研究工作所用的房屋，包括天文臺、電子計算中心、地震觀測站等;
  (11)其他：凡不屬于上述各項用途的房屋建筑工程，如人防地下室、食堂、廁所等。其中：業(yè)務(wù)用房是指鐵路、公路、航空、郵政、電信部門的營業(yè)用房，如火車站、汽車站、候機室、郵電局、電視大樓等。
  多種用途的房屋，原則上應(yīng)按用途分別統(tǒng)計，如面積不易分開的，可全部計入主要用途的面積中。

  查看全文↓ 2018-12-02 16:02:12
• 138****8302

  如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。
  成套住宅 是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 非成套住宅 是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 集體宿舍 是指機關(guān)、**、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。 躍層住宅 套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 公用設(shè)施用房 是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。
  商業(yè)用房 是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。
  經(jīng)營用房 是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。

  查看全文↓ 2018-12-02 16:01:58

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• 問 房屋用途分類有哪些
  答

  房屋是住人或存放東西的建筑物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄托，在這里人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響著人們，人們都為擁有自己的房屋而努力。

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• 問 國有土地用途分類有哪些？
  答

  土地證作用就是擁有該地塊的合法使用權(quán)，受法律的保護。土地證上會注明該土地的地理位置、用地性質(zhì)、用地面積、使用者等相關(guān)信息。土地使用者可以自己使用土地，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的土地使用者也可以把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、作價出資、出租或抵押。

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• 問 ??請問，房屋使用用途分類有哪些？
  答

  如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計規(guī)定的用途分別計算建筑面積。住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。 成套住宅 是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 非成套住宅 是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 集體宿舍 是指機關(guān)、**、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。 躍層住宅 套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅。 公用設(shè)施用房 是指自來水、泵站、污水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。 商業(yè)用房 是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。 經(jīng)營用房 是指各種開發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營業(yè)務(wù)活動所用的房屋。

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• 問 請問國有土地用途分類有哪些？
  答

  按照土地用途不同，使用權(quán)的分類與期限也不相同。　　**高年限按下列用途確定:　　居住用地七十年;　　工業(yè)用地五十年;　　教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;　　商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;　　綜合或者其他用地五十年?！　⊥恋厥褂闷谙逓橥恋厥褂脵?quán)證上的土地使用期限減去該土地已經(jīng)使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申請續(xù)期?！　∪〉猛恋厥褂脵?quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟活動，合法權(quán)益受國家法律保護?！　》涉溄樱骸　　斗康禺a(chǎn)管理法》第 38 條、第 39 條　　《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第 45 條

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• 問 ??土地使用證用途分類有哪些？
  答

  土地使用證的分類如下：1、 集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。2、集體土地使用證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地使用證，確認建設(shè)用地使用權(quán)。3、 國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認國有土地使用權(quán)。4、土地他項權(quán)利證明書?？h級以上人民政府對批準的土地他項權(quán)利進行登記造冊，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書，確認土地他項權(quán)利。

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