住房貸款等額本息計算方法有誰清楚？

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• 132****2309

  公積金等額本息還款額度計算公式為：每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，其中＾符號表示乘方。例如你14年貸款為例，月供額度=（300000×0.045×（1+0.045）＾180）÷〔（1＋0.045）＾180－1〕=2294.98元。然后15年利息改變了，你只要改動上述公式中的利息率就行。另外，你已經(jīng)在2014年貸款買房了，以后的房款還貸額度這些，肯定是按照當(dāng)時的利率計算，銀行不會說是，調(diào)整一次利息，就給你變動一次貸款額度這些

  查看全文↓ 2018-12-03 08:13:01
• 153****4485

  每月還款額計算公式如下：
  [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
  下面舉例說明等額本息還款法，
  假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。
  上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對這個本息和進(jìn)行分解。
  仍以上例為基礎(chǔ)，一個月為一期，
  第一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，
  仍欠銀行貸款199515.67元；
  第二期應(yīng)支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。
  等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

  查看全文↓ 2018-12-03 08:12:51
• 158****8390

  等額本息還款方式就是在還款期間內(nèi)，每個月償還同數(shù)額的貸款。每月的利息和本金還款額固定。其計算方法較為復(fù)雜：
  1通過系數(shù)表計算出“月還金額”
  2、當(dāng)月利息=剩余本金*月利率
  3、當(dāng)月還本金=月還金額-當(dāng)月利息
  4、下月剩余本金=剩余本金-當(dāng)月還本金
  5、下個月重復(fù)步驟2-步驟4

  查看全文↓ 2018-12-03 08:12:40

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• 問 住房貸款等額本息計算方法有誰知道？
  答

  一，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。二，計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]三，舉例：假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1233.14元。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對這個本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應(yīng)支付利息（199515.67×4.2%/12)元。

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• 問 房貸等額本息如何計算? 住房貸款等額本息如何計算
  答

  每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對這個本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應(yīng)支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

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• 問 住房貸款等額本息如何計算？
  答

  每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對這個本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應(yīng)支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

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• 問 ??住房貸款等額本息如何計算？
  答

  每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]下面舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對這個本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個月為一期，第一期貸款余額20萬元，應(yīng)支付利息：200000×4.2‰=840.00元，支付本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元；第二期應(yīng)支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。

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• 問 房貸采用等額本息還款方式的計算方法是什么？
  答

  等額本息法，每月還款額由固定本金和逐月遞減的利息組成。適用于收入穩(wěn)定人群，便于預(yù)算規(guī)劃。

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