買新房**款一般是多少??？

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• 147****4954

  **少是房層總價的三成，現(xiàn)在已經(jīng)沒有兩成的了。
  
  即：100萬的總價的房，你至少要付30萬，貸款70萬。
  
  二手房，不是三成，而是五成。
  
  即：房價100萬，銀行來評估，銀行認(rèn)為此房只值70萬，貸款給你70萬的七成，即49萬，另外的51萬，你要**才行。

  查看全文↓ 2018-12-04 22:27:00
• 151****4443

  新房:****高為房價的20%,二手房:**高是評估價的30%(但也有20%,各地稍有些不一樣).
  

  查看全文↓ 2018-12-04 22:26:54
• 135****0019

  現(xiàn)在購買普通住宅（普通住宅一般是指140/144平米以下）**低**為2成，而具體到你個人是否可以**2成主要取決于你按揭貸款的銀行，銀行會根據(jù)本行具體的按揭貸款細(xì)則以及樓盤和借款人本身的具體情況確定其**標(biāo)準(zhǔn)。如你是第一次買房，個人信用記錄良好，即使不能執(zhí)行2成**，那3成**肯定是沒問題的。
  辦理按揭一般是由你向銀行提供資料及簽字手續(xù)并由房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)辦理。資料方面涉及到你本人的有：身份證、戶口簿、結(jié)婚證或未婚證明、經(jīng)濟(jì)收入證明。
  買房子時必須查驗房產(chǎn)公司的預(yù)售許可證才能付款，預(yù)售許可證是該樓盤建設(shè)和銷售的合法憑證。所支付定金在簽訂正式商品房買賣合同后自動轉(zhuǎn)為房款，當(dāng)然算**款的一部分。
  有關(guān)按揭貸款還款的概算：按總價160000元計算，**4.8萬，按揭11.2萬，按揭期限20年，執(zhí)行年利率按5.94%*0.7=4.158%計算（執(zhí)行利率隨國家法定利率變化而變化，現(xiàn)在對于首次購買普通住宅可實行基準(zhǔn)利率*0.7的優(yōu)惠利率），采用等本息還款方式，你每月還款額為688元。

  查看全文↓ 2018-12-04 22:26:40

相關(guān)問題

• 問 房貸**款比例一般是多少??？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別?！　∫皇址堪唇姨状巍嶋H按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入　　目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。

  買新房中介費(fèi)一般是多少?。?/a>

  答

  二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

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• 問 你好，咨詢一下：裝修保潔費(fèi)用一般是多少??？哪位提供一下。
  答

  裝修完保潔費(fèi)用通常是多少；這要看垃圾情況了（100-130平方），少的需要300元，多點(diǎn)需要400元。。。因為裝修后新房，都會產(chǎn)生垃圾，用污染嚴(yán)重和不嚴(yán)重，所以清潔費(fèi)也是需要按污染嚴(yán)重和不嚴(yán)重和垃圾多少說價的。如果面積更大的，垃圾更嚴(yán)重的，可能收費(fèi)還會更多一些。僅供參考

  全部4個回答>
• 問 請問裝修保潔費(fèi)用一般是多少啊？有什么裝修理念呢？
  答

  這個要看你的工程量啦！

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• 問 買新房一般**多少?交**款的時候要注意什么?
  答

  買房**一般是多少?每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下：在首套房的情況下，商業(yè)貸款**是30%，公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的比較低**為50%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;其他的情況比較低**為30%。買房子**要多少?買房交**需要注意什么?買房交**需要注意什么?1、核實開發(fā)商五證，購房者買房交**時，一定要核實開發(fā)商是否具備五證：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。2、看清楚合同條款權(quán)利與義務(wù)是否平等，購房者在買房交**時要注意開發(fā)商給的商品房買賣合同是否采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好，甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況，一旦發(fā)生此種情況，購房者一定要提出自己的意見，絕不能草率行事。3、明確交房時間違約責(zé)任。交付房屋的日期一定要寫明確到某年某月某的交房，不應(yīng)該模棱兩可，因為這里還涉及到逾期交房的違約問題。4、確認(rèn)計價方式及支付方式條款?？辞逵媰r方式與總價款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費(fèi)用(如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等)應(yīng)一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。5、確認(rèn)面積以及面積差異處理。商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行，3%是個分水嶺，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款，面積誤差比超出3%時，買受人有權(quán)退房，要么同開發(fā)商協(xié)商，所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。6、確認(rèn)合同條款中權(quán)利和義務(wù)是否對等。一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補(bǔ)充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利，簽約是非常嚴(yán)肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

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