有誰說說什么是危舊房?危舊房改造需要準備哪些材料?

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• 136****6565

  主要從結(jié)構(gòu)完整性、承重構(gòu)件可靠度方面來判斷是否危房，而不僅僅是看建造時間。 具有一定房屋結(jié)構(gòu)知識的人可以通過觀察建筑物裂縫的大小和位置進行初步的自我判斷。

  查看全文↓ 2018-12-05 19:42:34
• 136****3592

  由于原有的舊房子已經(jīng)很破舊了，或者使用功能不齊全，為了充分利用土地資源，就把舊房子拆掉，再原有的土地上建起新的樓房。
  差不多就這意思，一般城市里的舊房補償會比較多，畢竟土地值錢啊，農(nóng)村的話政府就象征性的補貼一下。

  查看全文↓ 2018-12-05 19:42:30
• 131****3846

  按照以滿足農(nóng)戶量基 本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、**需求群眾的量危險房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。
  按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：
  （一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元；
  （二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；
  （三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；
  （四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元；
  （五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元；
  （六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；
  （七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；
  （八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；
  上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調(diào)整。保調(diào)整后的補助資金必須根據(jù)危房等級和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。 農(nóng)村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
  （一）擁有當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人；
  （二）屬于2008年農(nóng)村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶；
  （三）屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。
  有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補助；
  （一）已建有安全住房的；
  （二）住房困難、擁擠，需要分戶的；
  （三）無居住房屋的。 確定農(nóng)村危房改造對象，應按照以下程序操作：
  （一）申請受理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村危改領(lǐng)導小組應在每年1月至2月底前開展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請工作。屬于2008年摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的農(nóng)危房戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請后應如實登記。
  申請人應如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經(jīng)濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。同時，申請人應提供下列資料：
  1、農(nóng)村危房改造工程改造補助申請表；
  2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關(guān)證明；
  3、戶口簿、居民身份證。
  （二）調(diào)查核實。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請后，應采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式，對申請人居住房屋危險情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補助資金等情況進行調(diào)查核實，并組織村民進行公開評議。
  入戶調(diào)查時，至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調(diào)查人員和戶主應分別在調(diào)查表上簽字蓋章。在調(diào)查房屋危險程度時，按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導則（試行）》的標準進行評定，同時組織村民進行公開評議。房屋危險程度確定后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）家危改領(lǐng)導小組指派技術(shù)人員進行復核。
  （三）一榜公示。調(diào)查核實結(jié)束后，村民委員會將調(diào)查結(jié)果在村務公開欄、村民聚居地進行公示。不符合補助條件的，應注明理由。公示時間不得少于5天。群眾有異議的，應及時核實并聽取當事人的陳述。公示期滿后，及時將相關(guān)材料整理上報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導小組。
  （四）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導小組審查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導小組對村民委員會上報的材料進行審查。組織相關(guān)人員對村民委員會上報的危改對象進行戶戶見面，實地審查。對評議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴格進行復查、核實。復查、核實完畢后，將符合補助條件的擬補助申請人名單、擬改造方式和擬補助標準張榜公示。
  （五）二榜公示。在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審核結(jié)果進行公開。公示時間不得少于5天。群眾有異議的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導小組應及時組織復核并聽取當事人的陳述。公示期滿后，及時將公示無異議或異議不成立的評審結(jié)果和相關(guān)材料整理匯總上報縣（市、區(qū)）人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導小組。經(jīng)審核不符合改造條件的，相關(guān)資料退回村民委員會，由村民委員會通知申請人，并書面說明理由。
  （六）縣（市、區(qū)）人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導小組審批。縣（市、區(qū)）人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導小組匯總各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）情況，對相關(guān)材料進行審查，組織重點復核及抽查，并對申請人、申請方式、補助資金作出審批決定。
  （七）三榜公示。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審批結(jié)果進行公示。公示時間不得少于5天。群眾有異議的，及時組織調(diào)查核實并聽取當事人陳述。
  （八）批準改造。公示期滿列異議或異議不成立的，批準成為當年農(nóng)村危房改造工程改造對象。不予批準的，縣（市、區(qū)）人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導小組書面通知申請人并說明理由。

  查看全文↓ 2018-12-05 19:42:25

相關(guān)問題

• 問 ??有誰說說什么是危舊房?危舊房改造需要準備什么材料?
  答

  危房補助的標準分兩類，2萬和4萬。危房補助是市里把名額分給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)再下發(fā)至各村。也就是說每村的名額是有限的，并不是家庭經(jīng)濟條件不好建房就能得到補助。一般是由村里根據(jù)具體情況評選出困難戶或補助得主。所有的補助款都直接通過財政局打到個人存折，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村干部是接觸不到款項的。但是這里面存在一個公平的問題。在資源有限的情況下要評選出**合適的補助得主是有一定難度的，做到絕對公平基本不可能。畢竟就算都是困難戶，各家的情況也都不一樣，要權(quán)衡，要分析，**終頁只能做到一個相對公平。低保的情況大概和危房補助的情況差不多。大病救助是在對象生病住院費用達到一定的標準可以獲得一定救助的政策。條件：住院，門診不予補助。門檻：醫(yī)療報銷后個人自付醫(yī)療費用超過1.5萬。按照對象的不同，補助的標準不一樣。對象分五保、低保和一般貧困對象。這個政策確實是要靠村干部傳達到位，但是申請救助

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• 問 危舊房改造是小產(chǎn)權(quán)嗎
  答

  危舊房改造房屋的產(chǎn)權(quán)是小產(chǎn)權(quán)房，國土使用證是國有，5年后可上市交易，但要交土地收益增值稅。

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• 問 危舊房改造的意義?舊房改造前景是什么?
  答

  危房改造是對已經(jīng)存在安全隱患的居住房屋進行修建或者拆除重建。按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、**需求群眾的量危險房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房;2013年-2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。按照“群眾自建為主，政府給予適當補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元;(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元;(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元;上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標準進行適當調(diào)整。保調(diào)整后的補助資金必須根據(jù)危房等級和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。

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• 問 危舊房改造怎么樣的？ 危舊房改造，到底算不算公共利益
  答

  危房改造就是對現(xiàn)在危房予以改造，消除住房危險，改善居民居住條件的項目?，F(xiàn)中央擴大農(nóng)村危房改造政策，增加農(nóng)村危房改造補助。如有符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，可由戶主自愿向所在村委會提交危房改造申請書。2016危房改造政策有:一、補助對象(一)補助對象范圍1、分散供養(yǎng)五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。2、低保戶。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。4、其他貧困戶。是指經(jīng)濟上比較拮據(jù)，收入在當?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。(二)補助對象住房情況1、凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補助對象。2、確定無房戶為農(nóng)村危房改造補助對象的，必須是經(jīng)濟上**困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住 村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認定。(三)各地在確定危房改造補助對象過程中，應優(yōu)先將自籌資金能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補助對象，并在政府幫助下改造建成**基本的安全住房。

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• 問 城市危舊房改造政策是怎樣的
  答

  由于原有的舊房子已經(jīng)很破舊了，或者使用功能不齊全，為了充分利用土地資源，就把舊房子拆掉，再原有的土地上建起新的樓房。差不多就這意思，一般城市里的舊房補償會比較多，畢竟土地值錢啊，農(nóng)村的話政府就象征性的補貼一下。

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