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??商品房防水保修期是多久？

156****4747 | 2018-12-05 21:08:47

已有3個(gè)回答

  • 131****5688

    一、國(guó)務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條則規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限為：
    　?。ㄒ唬┗A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
    　　（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
    　?。ㄈ┕崤c供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
    　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
    　　其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
    　　二、建設(shè)部頒發(fā)的《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第五條規(guī)定：《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
    　　1、工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)；
    　　2、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；
    　　3、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期；
    　　1）屋面防水3年；

    查看全文↓ 2018-12-05 21:09:07
  • 137****5300

    根據(jù)國(guó)家的法律規(guī)定《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條 在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為：第（二）款：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
    既然已經(jīng)過5年保修期，且在保修期間內(nèi)做過的防水保修已經(jīng)使用過一年沒有出問題，應(yīng)該不能再讓開發(fā)商負(fù)責(zé)。

    查看全文↓ 2018-12-05 21:09:01
  • 153****0680

    商品房 屋頂防水5年保修期；《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條　在正常使用條件下，房屋建筑工程的**低保修期限為：

    　?。ㄒ唬┑鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
    　?。ǘ┪菝娣浪こ?、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
    　　（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
    　?。ㄋ模╇姎夤芫€、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；
    　　（五）裝修工程為2年。

    查看全文↓ 2018-12-05 21:08:56

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